ANTICO RESORT

Realitní trh nabízí tisíce projektů. Jen málokterý však kombinuje vše, co skutečně potřebujete pro spokojený život. Antico Resort v Českém Brodě patří mezi ty výjimečné. Největší projekt svého druhu v této lokalitě, která mimochodem prochází velkou transformací.

Místo, které vám dnes nabízí bydlení s cenou o třetinu nižší než v Praze a 15% nižší v porovnání s Poděbrady nebo Kolínem, ale s potenciálem růstu, který udělá z vašeho bytu jednu z nejlepších investic života.

Celkový počet jednotek:

134 bytů + 9 komerčních prostor

Lokalita:

Český Brod

Dispozice:

1+kk až 4+kk

Vybrané jednotky:

s balkóny či předzahrádkou

Vlastnictví:

osobní i družstevní

Příslušenství:

Možnost dokoupení sklepní kóje a parkovacího stání

Variabilita:

změna dispozic dle potřeby

Komunitní bydlení:

s dětským hřištěm, parkem i sportovištěm

3/24

Start výstavby

11/24

Hrubá stavba

12/25

Kolaudace

1/26

Předání bytů

Dispozice 1+kk má dnes často pověst kompromisu – stísněný prostor, kde se obtížně oddělují jednotlivé funkční zóny. V Antico resortu jsme se však rozhodli jít zcela jinou cestou.

Co vás zde čeká:

Vstupní chodba s praktickým prostorem pro vestavnou skříň a útulným posezením

Prostorná koupelna o rozloze 5 m², kde si skutečně odpočinete

Hlavní obytná část o velikosti 28–32 m² s rozměry, které vám umožní přirozeně oddělit spaní od kuchyně a obývacího pokoje

Hojnost přirozeného denního světla

U vybraných bytů možnost vlastní předzahrádky

Málokterý byt dokáže skutečně zaujmout. Tento 2+kk o rozloze 70 m² však představuje důkaz, že komfort může nabýt zcela nových rozměrů.

Klíčové přednosti:

Velkorysá ložnice (přibližně 30 m²)

S možností úpravy – můžete ji ponechat jako reprezentativní prostor, nebo ji rozdělit na dvě samostatné místnosti

Inteligentně řešená dispozice

Každá jednotka zahrnuje separátní šatnu a technickou místnost

Plnohodnotná koupelna (okolo 7 m²)

Nabízí dostatek prostoru pro vanu i sprchový kout současně

Koncept pro budoucnost

Byt je projektován s ohledem na proměnlivost vašich životních potřeb

Bonus: Podkrovní byty 2+kk

Disponují navíc vlastním půdním prostorem v rozsahu 20–50 m², který nabízí široké možnosti využití – od tvůrčího ateliéru přes hernu až po reprezentativní šatnu.

V dnešní době jsme zvyklí, že většina developerských projektů staví na kompromisu. Místo aby se myslelo na kvalitu života, často se hledá cesta, jak vměstnat co nejvíce místností na co nejmenší plochu. Výsledkem jsou byty s úzkými chodbami, miniaturními ložnicemi a obytným prostorem, který svou velikostí připomíná spíše obývací kout než srdce domova.

GP Development s projektem AnticoResort Český Brod tuhle logiku úplně otočil. Rozhodl se jít proti proudu a vytvořil koncept, který je naprostým „gamechangerem" na českém trhu s bydlením.

Když vidíte čísla, pochopíte rozdíl okamžitě:

2+kk s průměrnou plochou 68 m²

tedy velikost, kterou jinde označují za 3+kk

3+kk kolem 100 m²

kde má každý člen rodiny své místo

4+kk od 120 m² výše

luxus prostoru, který je dnes už téměř nesehnatelný

Byt, který se vyvíjí dle Vašeho života

Představte si, že nemusíte řešit stěhování pokaždé, když se vaše rodina rozroste. AnticoResort má jednu geniální vlastnost – byty jsou navržené tak, aby se přizpůsobily vašim měnícím se potřebám.

Život je proměnlivý. Dnes jste pár, zítra rodina s jedním dítětem, pozítří s dvěma. Mnoho rodin je nuceno se v takových situacích stěhovat – jejich původní byt jim přestane vyhovovat. V AnticoResortu je to jiné. Díky chytrému dispozičnímu řešení lze byty jednoduše upravovat a měnit podle aktuálních potřeb – ať už jde o vznik nové ložnice, větší dětský pokoj nebo rozšíření obytné zóny.

Váš domov tak zůstává domovem – bez ohledu na to, jestli jste dva, nebo jestli se z vás stala pětičlenná rodina.

Developer myslel na Vaši budoucnost. Chytré řešení dispozic je jednou z největších výhod projektu. Žádné stísněné místnosti, ale prostor, který si skutečně zasloužíte.

Velkorysé jednotky o dispozici 2+kk s průměrnou výměrou 68 m² lze s minimálními úpravami přeměnit na 3+kk.

Byty tak lze snadno rozdělit a měnit dle vývoje životní situace. Dnes otevřený prostor pro dva, zítra pokoj pro miminko. Dnes pracovna, zítra dětský koutek. Stoprocentní variabilita znamená, že váš domov se přizpůsobí všem životním změnám.

Rychlejší dojezd než z mnoha pražských čtvrtí! Ano, skutečně!

Do 5 minut pěšky

jste na vlakovém nádraží

Za 27 minut

vystupujete v centru Prahy na Hlavním nádraží

Autem za 22 minut

na Černém mostě

Dálnice D1

je vzdálena pouhých 8 minut

A přitom každý večer zavíráte dveře od svého bytu v klidném prostředí, které Vám dovolí zpomalit a užít si volný čas v naprostém klidu.

Český Brod se 7000 obyvateli prožívá stejnou transformaci jako kdysi Kladno nebo Kralupy. Jeho potenciál byl objeven a není se čemu divit!

Vzdělávání

• 3x mateřská škola
• 3x základní škola

Zdravotní péče

• Ordinace praktických lékařů
• Stomatolog

Obchody a služby

• Banky: 13 poboček
• Supermarket: Penny, Billa a Lidl
• Pošta, knihovna a kulturní centrum

Doprava

• 5min na vlakové nádraží
• 27min vlakem do centra Prahy

Družstevní bydlení nabízí alternativní cestu k vlastnímu bydlení, která se zásadně liší od tradičního nákupu nemovitosti. Místo přímé koupě bytu získáváte členský podíl v bytovém družstvu, které je skutečným vlastníkem nemovitosti.

Jak lze družstevní bydlení financovat?

1. Využití vlastní nemovitosti jako zajištění

Vlastníte-li nemovitost bez bankovního zatížení, můžete ji použít jako zástavu pro klasický hypoteční úvěr.

Vyšší úvěrové rámce a výhodnější úrokové sazby

Požadavek: Dostupná nezatížená nemovitost

1. Specializovaný úvěr na družstevní podíl

Účelové úvěry přímo na nákup družstevních podílů – bez nutnosti zástavy.

Úvěrový rámec až 3,5 milionu korun

Bez požadavku na zástavu nemovitosti

Úročení srovnatelné s hypotečními sazbami

Proč volit družstevní bydlení

Finanční dostupnost

• Nižší kupní cena oproti bytům v osobním vlastnictví
• Osvobození od 4% daně z nabytí nemovitosti
• Úspora v řádu stovek tisíc korun

Efektivní proces pořízení

• Převod podílu probíhá přímo mezi stranami
• Eliminace složitého katastru nemovitostí
• Minimální administrativa

Profesionální správa

• Centralizovaná správa skrze družstvo
• Stabilní komunita
• Rovnoprávné hlasování

Flexibilita budoucího rozvoje

• Možnost vyloučení neplatičů
• Možnost převodu do osobního vlastnictví
• Nižší vstupní bariéra pro mladé rodiny

Jak to funguje v rámci Antico Resort?

Vlastní anuita je rovna 25% z oficiální kupní ceny nemovitosti. Jedná se tedy o částku, kterou při nákupu nemovitostí v osobním vlastnictví skládáte k developerovi.

Zbylá část je následně splácena v rámci měsíčního nájemného. Kalkulaci výše nájemného Vám na základě Vašeho požadavku rádi individuálně připravíme.

Rádi byste se na nákup podívali z pohledu čísel? Níže se dočtete jednu z modelových situací.

Při standardním bytě za 7 milionů korun znamená rozdíl 30-40 % oproti pražským cenám na periferii úsporu až 2 miliony korun. Na měsíčních splátkách hypotéky ušetříte přes 10 tisíc korun. Připočtěte nižší náklady na provoz a vaše měsíční úspora dosáhne až 13 tisíc korun.

Tyto prostředky můžete věnovat tomu, na čem skutečně záleží – cestování, nezapomenutelné zážitky, radost s rodinou. Nebo je rozumně zhodnocovat.

Kvalifikované odhady zároveň počítají s minimálním meziročním růstem hodnoty nemovitosti 6-7 % ročně.

Budova Jednotka Vlastnictví Patro Dispozice Plocha Balkon Cena Rezervace Status

C2a C11a DB 3. NP 3+kk 98.7 m² 5.4 m² 9 990 000 Kč 250 000 Kč Kontaktovat

C2a C12a DB 3. NP 3+kk 89.8 m² 1.8 m² 8 990 000 Kč 250 000 Kč Kontaktovat

C2a C13a DB 4. NP 2+kk 95 m² - 9 990 000 Kč 250 000 Kč Kontaktovat

C2b C13b DB 4. NP 2+kk 96.2 m² - 9 990 000 Kč 250 000 Kč Kontaktovat

C2a C14a DB 4. NP 2+kk 80 m² - 8 990 000 Kč 250 000 Kč Kontaktovat

Ab A6b OV 1. NP 1+kk 42.1 m² 6.4 m² 4 197 581 Kč 150 000 Kč Rezervováno

Ab A14b OV 2. NP 2+kk 67.3 m² 6.4 m² 6 990 000 Kč 200 000 Kč Kontaktovat

Ab A15b OV 3. NP 2+kk 67.3 m² 6.4 m² 6 990 000 Kč 200 000 Kč Kontaktovat

B B1 OV 1. NP 2+kk 71 m² - 7 490 000 Kč 200 000 Kč Kontaktovat

D1 1D1 OV 1. NP 3+kk 106.9 m² - 11 490 000 Kč 200 000 Kč Kontaktovat

*Zobrazeno 10 z celkového počtu jednotek. Pro kompletní ceník nás prosím kontaktujte.

O financování nákupu nemovitostí se postará pan Filip Miňha s 10 letými zkušenostmi na trhu hypotečních úvěrů

Rychlé a efektivní vyhodnocení finančních možností

Tržní analýza a představení nejlepších nabídek na trhu

Komplexní zastřešení administrativních kroků a komunikace s bankou

Napojení na interní procesy developera Antico Resort

Zajištění podpisu úvěrové smlouvy a bezproblémového čerpání

Filip Miňha

hypoteční poradce

S námi získáte 100% jistotu úvěru za těch nejlepších tržních podmínek a financování zároveň napárujeme na interní procesy developerské společnosti.

Mám zájem o financování

Spočítejte si potenciální návratnost vaší investice do Antico Resort

Investiční kalkulačka

Spočítejte si potenciální návratnost vaší investice

Kupní cena

Měsíční příjem z pronájmu

Roční zhodnocení: 5%

Průměrné zhodnocení nemovitostí v ČR

Investiční horizont: 10 let

Celkový výnos

6 144 473 Kč

ROI: 122.89%

Příjem z pronájmu

3 000 000 Kč

Za 10 let

Budoucí hodnota

8 144 473 Kč

Roční výnos: 6.00%

Průměrný měsíční výnos

51 204 Kč

Upozornění: Tato kalkulačka poskytuje orientační výpočet a nezahrnuje náklady jako daně, údržbu, pojištění nebo případné období neobsazenosti. Skutečné výnosy se mohou lišit v závislosti na tržních podmínkách a místních faktorech.

Prozkoumejte projekt v interaktivní 3D prohlídce

Antico Resort - Interaktivní 3D Prohlídka

Prozkoumejte projekt ve virtuální realitě

Výběr dispozice

1+kk

2+kk

3+kk

4+kk

Název:

Byt 1+kk

Plocha:

42 m²

Půdorys

Zobrazit ve velké

Použijte fullscreen režim pro nejlepší zážitek

Exteriér

Interiér

Neváhejte nás kontaktovat ohledně jakýchkoli detailů.

Jméno *

Příjmení *

E-mail *

Telefon *

Typ zájmu *

Vyberte typ zájmu

Koupě

Investice

Pronájem

Obecný dotaz

Zpráva

Souhlasím se zpracováním osobních údajů v souladu s GDPR *

Odeslat zájem