Developer: CENTRAL GROUP a.s.

Centrum Nového Žižkova

Lokalita: Praha
Developerský projekt nových bytů Centrum Nového Žižkova od společnosti CENTRAL GROUP a.s. ve městě Praha nabízí kvalitní byty na prodej - staňte se i Vy pyšným majitelem nového bytu. Cenu a další detaily se dozvíte buď na našem srovnávači nemovitostí, nebo na vyžádání přímo u tohoto developera.
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha
OkresPraha 3
ČástŽižkov
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperCENTRAL GROUP a.s.
Architekt

O projektu: 

Hojně diskutovaný developerský projekt Centrum Nového Žižkova, který má na starosti společnost CENTRAL GROUP, by měl vzniknout na pražském Žižkově, na pozemku ÚTB – Ústřední telekomunikační budovy (areál bývalého Telecomu, do nedávna sídlo společnosti CETIN). Středem pozornosti je nevšední výšková stavba telekomunikační věže s pravidelnými prvky ze 70 let. minulého století, která je vysoká 85 m a 96 m i s anténou. Areál bude zbourán kvůli  obsahu nebezpečného množství azbestu i nepotřebnosti. 

V mezinárodní architektonické soutěži, kterou v roce 2019 developer CENTRAL GROUP vyhlásil, zvítězil návrh od architektky Evy Jiřičné a jejího ateliéru Al Design. Jedná se o městský blok a tři věžové bytové domy s kruhovým půdorysem a fasádou s rozvlněnými balkony. Výškové věže mají mít postupnou výšku 80, 90 a 100 m. 

Developerský projekt Centrum Nového Žižkova by mohl nabídnout více než tisíc bytů. Luxusní bytové jednotky budou ve věžích, v nižších patrech pak cenově standardní byty. V návrhu se počítá se začleněním zeleně v podobě parků s městským mobiliářem či fontánou. Plán zahrnuje i mateřskou školku s prostornou zahradou, která by měla přejít do vlastnictví města. Partery domů poslouží jako obchodní prostory a zajistí tak obyvatelům přístup ke každodenním potřebám. 

O návrhu Evy Jiřičné diskutuje developer s veřejností i úřady. Jedné polovině se projekt zamlouvá, jiní ho odsuzují. Největším problém má veřejnost s nevhodným zasažením do atmosféry Žižkova, nejedná se však o zónu spadající do Pražské památkové rezervace. I výšková norma věžových domů vyhovuje limitům. Aktuálně se o projektu jedná a probíhají poslední úpravy. Ve hře je snížení výšky věží i zřízení kavárny ve vyhlídkové věži. Cílem je také posílení zeleně na fasádách a použití Smart technologií. Dokonce se zvažuje, zda bude pozemek využit jako administrativní komplex. Prozatím je vedení městského obvodu Praha 3 proti a má v plánu vypracování urbanisticko-dopravní studie pro širší území zasahující do Olšanské ulice a Nákladového nádraží Žižkov. Pokud by návrh prošel, developer by s výstavbou začal do 2 let a do 6 let by mohl být projekt dokončen.

Lokalita:

Centrum Nového Žižkova leží na lukrativním místě v části Prahy 3 – Žižkova. Jedná se o průsečík ulic Olšanská a Jana Želivského, poblíž Nákladového nádraží Žižkov. Tato oblast se pyšní velkým potenciálem, neboť zde vznikají i další developerské projekty a noví majitelé mohou počítat s bydlením v prudce rozvíjející se destinaci s dobrou občanskou i dopravní dostupností.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Analýza CBRE: výnosy z komerčních nemovitostí půjdou nahoru

    CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, shrnuje vývoj na trhu komerčních realit v 1. pololetí 2022 a očekávání pro zbytek roku. Jak se současný makro-ekonomický vývoj promítl do trhu komerčních realit? To vše popisuje nejnovější analýza CBRE. Přinášíme několik postřehů, které by vás mohly zaujmout. Logistika táhne – a boří při tom rekordy […]

    Nedaleko Trojského zámku přicházejí do prodeje luxusní byty Rezidence Bella Vista

    Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, zahájila prodej bytů v novém exkluzivním projektu Rezidence Bella Vista, který je inspirovaný italskou elegancí, funkcionalistickým stylem a africkou exotikou, což ještě podtrhuje jeho umístění v těsné blízkosti pražské ZOO. V rezidenčním areálu vyrostou dva viladomy s celkem 26 zdravými byty, jejichž výhledy se budou otevírat do komunitní […]

    Žádané smart home nízkoenergetické bydlení v Bidli Libeř už vyprodáno

    Společnost Bidli zkolaudovala prvních sedm rodinných domů v Libeři u Prahy. Všechny objekty jsou vybaveny vlastní fotovoltaickou elektrárnou a v případě přání zákazníků také technologií chytré domácnosti Bidli Smart Loxone. V současné době, která s sebou přináší zdražování, nejistotu na trhu s energiemi a vysokou inflaci, je úsporné bydlení s obnovitelnými zdroji a moderními technologiemi […]

    Začaly se prodávat byty druhé etapy projektu Arcus City

    Společnost UBM Development Czechia spouští prodej druhé etapy rezidenčního projektu Arcus City v městské části Praha-Řeporyje. V dalším pokračování projektu vznikne 63 bytů a několik obchodních jednotek. Celý komplex se realizuje ve třech etapách, které celkem zahrnují přes 270 bytů, deset rodinných domů a několik obchodních jednotek. Druhá etapa je navržena v samotném srdci Arcus City. […]

    Kancelářská budova multifunkčního projektu AFI City má hlavního nájemce

    Developerská společnost AFI Europe podepsala nájemní smlouvu se společností ŠKODA AUTO a.s. Ta si v první kancelářské budově v nové čtvrti AFI City vznikající na rozsáhlém bývalém brownfieldu v Praze 9 pronajme celkem 5 podlaží s téměř 5000 m2 plochy. Navíc ŠKODA AUTO plánuje v rámci budovy AFI City 1 další expanzi. Největší výrobce automobilů […]

    U Plzně vzniká nový rezidenční projekt Pod Hájíčkem

    V obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně vyrůstá nový projekt Pod Hájíčkem, na němž spolupracuje JRD Development, člen skupiny JRD, se společností Prokoma CZ. Na místní zástavbu naváže 57 zasíťovaných stavebních pozemků, ke kterým si kupující mohou v případě zájmu pořídit typový rodinný dům od společnosti Vexta. V rezidenčním areálu nyní probíhá výstavba infrastruktury včetně […]

    Hypoteční trh se dále propadá, problémy budou mít i ti, co hypotéky mají, říká Evžen Korec

    Se sny o vlastním bydlení se musí rozloučit stále vice lidí. Jasně to vyplývá z vývoje hypotečního trhu, který letos zásadně propadl. Zájem o hypoteční financování klesá s tím, jak hypotéky zdražují. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) vzrostla úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování v srpnu na 5,8 procenta z […]

    Do nájemních bytů projektu AFIHOME Třebešín se stěhují první nájemníci

    Developerská společnost AFI Europe pronajala již polovinu bytů ve svém prvním dokončeném projektu nájemního bydlení AFIHOME Třebešín v Praze 3 – Strašnicích. Ten je součástí rozsáhlého rezidenčního projektu Tulipa Třebešín rozkládajícího se na pětihektarovém městském brownfieldu. Osmipodlažní budova AFIHOME Třebešín se samostatným objektem garáží zahrnuje celkem 61 bytů v dispozicích od 1 + kk do 3 + kk. Přestože […]