O projektu: 

Hojně diskutovaný developerský projekt Centrum Nového Žižkova, který má na starosti společnost CENTRAL GROUP, by měl vzniknout na pražském Žižkově, na pozemku ÚTB – Ústřední telekomunikační budovy (areál bývalého Telecomu, do nedávna sídlo společnosti CETIN). Středem pozornosti je nevšední výšková stavba telekomunikační věže s pravidelnými prvky ze 70 let. minulého století, která je vysoká 85 m a 96 m i s anténou. Areál bude zbourán kvůli  obsahu nebezpečného množství azbestu i nepotřebnosti. 

V mezinárodní architektonické soutěži, kterou v roce 2019 developer CENTRAL GROUP vyhlásil, zvítězil návrh od architektky Evy Jiřičné a jejího ateliéru Al Design. Jedná se o městský blok a tři věžové bytové domy s kruhovým půdorysem a fasádou s rozvlněnými balkony. Výškové věže mají mít postupnou výšku 80, 90 a 100 m. 

Developerský projekt Centrum Nového Žižkova by mohl nabídnout více než tisíc bytů. Luxusní bytové jednotky budou ve věžích, v nižších patrech pak cenově standardní byty. V návrhu se počítá se začleněním zeleně v podobě parků s městským mobiliářem či fontánou. Plán zahrnuje i mateřskou školku s prostornou zahradou, která by měla přejít do vlastnictví města. Partery domů poslouží jako obchodní prostory a zajistí tak obyvatelům přístup ke každodenním potřebám. 

O návrhu Evy Jiřičné diskutuje developer s veřejností i úřady. Jedné polovině se projekt zamlouvá, jiní ho odsuzují. Největším problém má veřejnost s nevhodným zasažením do atmosféry Žižkova, nejedná se však o zónu spadající do Pražské památkové rezervace. I výšková norma věžových domů vyhovuje limitům. Aktuálně se o projektu jedná a probíhají poslední úpravy. Ve hře je snížení výšky věží i zřízení kavárny ve vyhlídkové věži. Cílem je také posílení zeleně na fasádách a použití Smart technologií. Dokonce se zvažuje, zda bude pozemek využit jako administrativní komplex. Prozatím je vedení městského obvodu Praha 3 proti a má v plánu vypracování urbanisticko-dopravní studie pro širší území zasahující do Olšanské ulice a Nákladového nádraží Žižkov. Pokud by návrh prošel, developer by s výstavbou začal do 2 let a do 6 let by mohl být projekt dokončen.

Lokalita:

Centrum Nového Žižkova leží na lukrativním místě v části Prahy 3 – Žižkova. Jedná se o průsečík ulic Olšanská a Jana Želivského, poblíž Nákladového nádraží Žižkov. Tato oblast se pyšní velkým potenciálem, neboť zde vznikají i další developerské projekty a noví majitelé mohou počítat s bydlením v prudce rozvíjející se destinaci s dobrou občanskou i dopravní dostupností.