společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům aktuálně nabízí možnost participace na seniorním úvěru ve výši 180 mil. Kč pro pražský developerský projekt Kolbenova Park skupiny CPI Property Group. Úvěr Upvest je poskytován za účelem poskytnutí reverzního úvěru mateřské společnosti úvěrovaného a má expozici na dvě fáze tohoto projektu.
Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům aktuálně nabízí možnost participace na seniorním úvěru ve výši 180 mil. Kč pro pražský developerský projekt Kolbenova Park skupiny CPI Property Group. Úvěr Upvest je poskytován za účelem poskytnutí reverzního úvěru mateřské společnosti úvěrovaného a má expozici na dvě fáze tohoto projektu.
Úvěr je navázán na majetkovou společnost Vysočany Office, a.s., která vlastní pozemky disponující stavebním povolením k realizaci administrativní budovy o cca. 15 000 m2 pronajímatelné plochy. Úvěr je zajištěn zástavním právem k těmto pozemkům a k akciím úvěrovaného. V rámci této části zajištění úvěru Upvest se jedná o seniorní pozemkové překlenovací financování.
Na pozemcích v přímém sousedství výše uvedených pozemků developer aktuálně realizuje první etapu rezidenčního developmentu KLBNV PARK. V jejím rámci bude vybudováno 245 bytových jednotek, 202 garážových stání a 12 komerčních jednotek. Rezidenční záměr je financován bankovním úvěrem od Raiffeisenbank, a.s. a je realizován projektovou společností Polygon BC, a.s., která má totožného jediného akcionáře jako společnost Vysočany Office, a.s.
Úvěr Upvest je exponován na dva různé záměry v jiných fázích přípravy. Oba záměry spadají do jednotného širšího projektu (development Kolbenova Park), který je realizován developerem CPI.
“Máme radost, že našim klientům můžeme nabídnout tuto příležitost od developera CPI Property Group, který je jedním z nejvýznamnějších českých developerů. Investice do projektu Kolbenova Park představuje jedinečnou příležitost pro naše klienty podílet se na rozvoji této dynamické části Prahy. Věříme, že podmínky, které u tohoto projektu nabízíme, budou pro naše klienty atraktivní a že v blízké budoucnosti na naší platformě představíme další projekt tohoto developera,” dodává Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Minimální výše investice byla stanovena na 5 000 Kč. Splacení úvěru se očekává k 31.5.2025. Čistý výnos pro investory (IRR) se v závislosti na výši investice bude pohybovat mezi 8,04 % a 8,31 %.
O společnosti Upvest
Upvest je česká investiční platforma pro přímé investice soukromého kapitálu do realitních projektů a investorům nabízí dluhové i podílové investice. Specializuje se na investice do dluhového projektového financování konkrétních projektů ze sektoru real estate formou podílu na úvěrové smlouvě – Real Estate Private Debt. Poskytuje tak individuální řešení pro developery poptávající externí zdroje financování a příležitost rozšíření investičního portfolia pro investory. Všechny projekty zařazené na online investiční platformu upvest.cz prochází důkladnými předinvestičními prověrkami. Platforma byla založena před šesti lety a od té doby si investoři mohou doplnit své investiční portfolio o přímé investice ze sektoru real estate a developerům je její pomocí umožněno zabezpečit dodatečné finanční zdroje pro realizaci investičních projektů. Společnost Upvest od svého založení nabídla více než 43 příležitostí, a to zejména z pozice juniorního věřitele a poskytla financování v celkovém objemu přes 2 miliardy korun pro projekty v hodnotě přesahující 14 miliard korun.
Český trh s komerčními nemovitostmi dál roste a stojí na silném domácím kapitálu Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku má za sebou mimořádně silných devět měsíců. Objem investic dosáhl více než 2,5 miliardy eur a jen ve třetím čtvrtletí vzrostl meziročně o 56 %. Trh tak směřuje k celoročnímu výsledku 3,5 až 3,75 miliardy […]
Lucie Koldová navrhla penthouse snů: Tichý luxus s výhledem na Pražský hrad Praha – Karlín Na vrcholu rezidenční věže Prokop vzniká místo, které posouvá hranice moderního městského bydlení. Rohan Penthouse, součást projektu Nový Rohan, propojuje architekturu, umění a osobitý rukopis jedné z nejvýraznějších osobností českého designu – Lucie Koldové. Tento výjimečný prostor nabídne budoucím majitelům […]
pojďme se dnes společně podívat na otázku, kterou si klade stále více rodin: Je za 10 milionů možné pořídit skutečný domov, nebo jen byt na okraji města? Co si lze v dnešní době reálně koupit za 10mil Kč? Možnosti na trhu stále existují a my Vám jednu z nich představíme. Projekt, který ukazuje, že sny […]
Soto Grande – Ikonický projekt Ellington Properties v Ras Al Khaimah Soto Grande představuje nejnovější rezidenční projekt od renomovaného developera Ellington Properties, který definuje nový standard moderního bydlení v oblasti Al Hamra, Ras Al Khaimah. Projekt tvoří dva elegantní věžové domy propojené architektonickým mostem, jejichž design v sobě spojuje nadčasovou eleganci, moderní inovace a harmonii […]
Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipovani.cz nabízí možnost, jak se zapojit do trhu, který je v současnosti mnohonásobně výhodnější než investice v ČR. Díky našim zkušenostem a přímému zastoupení v Dubaji mohou čeští investoři těžit z příležitosti, která se jinde jednoduše nenabízí. Flipování v […]
Třetí etapa Modřanského cukrovaru s náměstím je ve výstavbě, polovina nabídky je již prodaná Třetí etapa Modřanského cukrovaru nabídne 132 nízkoenergetických bytů ve čtyřech bytových sekcích. Hlavní dominantou této fáze bude nově vzniklé Cukrovarnické náměstí. Projekt charakterizují prostorná veřejná prostranství s množstvím funkcí, úsporné technologie a prémiový standard. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2028 a celková investice do […]
Nejvyšší loft v projektu Vanguard na prodej 137 m2 – luxus, prostor a nekonečné možnosti Objevte jedinečný loft v prémiovém rezidenčním projektu Vanguard, který se stává novou ikonou moderního bydlení. Tento loft je aktuálně nejvýše volnou nabídkou v projektu VANGUARD, což znamená nejen dechberoucí výhledy, ale také prestižní adresu. Proč právě Vanguard? Tento loft není […]
Arisha Terraces – Budova 3, Studio City, Dubaj Projekt Arisha Terraces přináší do čtvrti Studio City moderní bydlení s důrazem na přírodu, komunitu a prémiový životní styl. Po úspěchu prvních dvou budov je nyní oficiálně uvolněna Budova 3, která nabízí široký výběr rezidenčních jednotek za atraktivní ceny. Arisha Terraces je ideální volbou pro ty, kteří […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish