Novostavby v Praze stále kupují lidé vyššího věku. Často jako vyhledávané zajištění na stáří.

Zatímco v minulosti byl o novostavby zájem především u mladších lidí, dnes jsou stále častěji vyhledávány střední a starší generací. Průměrný věk kupujících, který v roce 2015 v důsledku levných hypoték klesl pod hranici 40 let, se tak loni vyšplhal na 44 let u mužů a 45 let u žen. Vyplývá to z dat největšího rezidenčního stavitele, společnosti Central Group. Důvodem je především zhoršení dostupnosti hypoték, které dopadá hlavně na mladší klientelu. 
 
Zároveň se ale byt v novostavbě stává pro mnohé lidi velmi populární pojistkou na stáří. „S rostoucími cenami nemovitostí v Praze a celkovou neutěšenou situací na rezidenčním trhu se objevuje nový fenomén. Lidé zejména v předdůchodovém věku se zajišťují na stáří tím, že si pořizují menší byty v novostavbách s nižšími provozními náklady. A to především pro vlastní bydlení,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. Potvrzují to jasně data Central Group, podle kterých se průměrný věk zákazníků během posledních čtyř let zvýšil o pět let. 
 
Zájem je hlavně o menší byty
 
Mezi starší generací je největší zájem o prodej staršího velkého rodinného bytu a koupi bytu menší dispozice. Pro bydlení na stáří totiž lidé preferují menší byty a především nižší náklady. Častým kupujícím z této věkové kategorie jsou také páry, které opouští svůj nájemní byt kvůli neustále rostoucím nákladům na nájem. Výhodou novostavby je také fakt, že na rozdíl od secondhandového bytu není nutné již investovat další prostředky na rekonstrukci.

„Tato cílová skupina chce mít s pořízením bydlení co nejméně starostí. Využívá proto obvykle balíčky vybavení na míru, které nabízíme především v projektech, kde převládají menší byty. Zákazníci se tak mohou okamžitě nastěhovat,“ doplnila Tomášková. 

 
Zajímavé zjištění přinesl na toto téma i průzkum, který si Central Group zadal u agentury Ipsos a jehož se zúčastnilo více než 1000 respondentů z Prahy. Podle něj by si v důchodovém věku v menším bytě přála bydlet celá jedna pětina dotázaných. A důvod je nasnadě. Menší byt představuje nižší náklady na bydlení, což je pro budoucí důchodce velmi pádným argumentem.
 

Novinky

Ekocity Zličín

Nové městské čtvrti: Ekospol postaví na Zličíně a Západním městě celkem 4600 bytů za 27 miliard Kč 8. 7. 2025, Praha – Největší rezidenční projekty nejen v historii firmy, ale celé Prahy. Přesně takové plány má developerská společnost Ekospol na pražském Zličíně a Západním městě, kde v budoucnu postaví tisíce bytů. Západní město obohatí dva tisíce bytů, […]

Rezidence Korngold

Rodný dům slavného brněnského rodáka ožívá. V centru Brna vzniká Rezidence Korngold TISKOVÁ ZPRÁVA 7. 7. 2025 Jen pár kroků od Moravského náměstí vzniká nový projekt s názvem Rezidence Korngold. Citlivě pojatá rekonstrukce historické budovy z přelomu 19. a 20. století nabídne moderní bytové jednotky i obchodní prostor. Název projektu odkazuje na slavného brněnského rodáka, hudebního skladatele Ericha […]

Longevity centrum SeniorGarden

V Česku vzniká první Seniorské Longevity centrum Jesenice – Výstavba vůbec prvního tzv. Longevity seniorcentra byla dnes oficiálně zahájena slavnostním poklepáním na základní kámen. Projekt kombinuje moderní domov pro seniory se zvláštním režimem, byty pro seniory, služby pro občany a dětskou skupinu v jednom propojeném areálu. Cílem je vytvořit zcela nový typ komunitního prostoru, který […]

Albatros Kbely

Skanska uvádí do prodeje poslední etapu Albatros Kbely Skanska zahajuje prodej závěrečné etapy rezidenční čtvrti Albatros Kbely v Praze 19. Nový bytový dům Charlie nabídne 89 nízkoenergetických bytů a zároveň upravený design. Finální etapa dotváří městskou čtvrť s rozhlehlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností v areálu, nejlepší možnou energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby […]

Isola Pankrác

Udržitelná architektura v nejvyšších standardech:Pankrác rozzáří moderní kancelářská budova Isola Citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy ČKD Polovodiče vznikne v prémiové lokalitěPankráce 8000 metrů čtverečních nových kanceláří. S důrazem na šetrnost k lidem i okolí. Praha, 19. června 2025 – Na trh s administrativními budovami v Praze vstupují nové kancelářev tom nejvyšším standardu. Budova Isola přitom […]

Nákladové nádraží Žižkov

Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Přidat komentář