Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům momentálně nabízí možnost participace na seniorním konstrukčním úvěru poskytovaném pro developerský projekt výstavby Clarion Congress Hotel v Brně. Projekt je realizován developerem CPI Property Group.
Úvěr je poskytován pro fázi dokončení výstavby včetně vnitřního vybavení hotelu a následnou stabilizaci provozu. Jeho účelem je refinancování vlastních zdrojů developera proinvestovaných v projektu. Dosavadní výstavbu CPI Property Group financovala z vlastních zdrojů. Hotel bude po dokončení disponovat 200 pokoji, 7 kongresovými a konferenčními místnostmi, spa, obchodní jednotkou a 144 parkovacími stáními.
Úvěr bude čerpán ve dvou tranších. Tranše A ve výši až 300 mil. Kč je předmětem aktuálního fundraisingu. Tranše B ve výši až 100 mil. Kč může být úvěrovaným čerpána dodatečně po proinvestování prostředků ve výši Tranše A za předpokladu příznivého vývoje projektu. Obě tranše budou poskytovány za účelem refinancování vlastních zdrojů již proinvestovaných v projektu.
“Těší nás, že v krátké době můžeme našim klientům nabídnout možnost participace na dalším seniorním úvěru pro developera CPI Property Group. Zatímco v předchozím případě měli možnost podílet se na financování developmentu v atraktivní pražské lokalitě, nyní jim nabízíme příležitost zapojit se do financování neméně zajímavého projektu v Brně. Jsme přesvědčeni, že podmínky tohoto projektu budou pro klienty atraktivní,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Minimální výše investice je stanovena na 5 000 Kč. Celkový smluvní úrok se pohybuje na úrovni 8,85 % p.a. Čistý výnos pro investory, určený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento) se v závislosti na výši investice bude pohybovat od 7,83 % – 8,04 %.
CPI Property Group je jedním z největších vlastníků investičních nemovitostí v Evropě. Hodnota jejich portfolia přesahuje 20 mld. € a generuje € 918 mil. hrubého nájemného ročně. Působí zejména v zemích střední a východní Evropy napříč komerčními, rezidenčními ale i hotelovými nemovitostmi.
Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena. Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]
Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]
Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]
Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]
Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]
Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady. Ceny dosáhly dalšího rekordu Brno – Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro […]
Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. Domov s příběhem v srdci Nuslí Rezidenční dům Rostislavova 4 zahrnuje 13 bytových a 2 nebytové jednotky o dsipozicích 2+kk. Byty budou připraveny v provedení Shell […]
Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. Elegantní bydlení s vlastní saunou a posilovnou V 6 nadzemních a 1 podzemním podlaží se nachází 25 bytových a 2 nebytové jednotky […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish