Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům momentálně nabízí možnost participace na seniorním konstrukčním úvěru poskytovaném pro developerský projekt výstavby Clarion Congress Hotel v Brně. Projekt je realizován developerem CPI Property Group.
Úvěr je poskytován pro fázi dokončení výstavby včetně vnitřního vybavení hotelu a následnou stabilizaci provozu. Jeho účelem je refinancování vlastních zdrojů developera proinvestovaných v projektu. Dosavadní výstavbu CPI Property Group financovala z vlastních zdrojů. Hotel bude po dokončení disponovat 200 pokoji, 7 kongresovými a konferenčními místnostmi, spa, obchodní jednotkou a 144 parkovacími stáními.
Úvěr bude čerpán ve dvou tranších. Tranše A ve výši až 300 mil. Kč je předmětem aktuálního fundraisingu. Tranše B ve výši až 100 mil. Kč může být úvěrovaným čerpána dodatečně po proinvestování prostředků ve výši Tranše A za předpokladu příznivého vývoje projektu. Obě tranše budou poskytovány za účelem refinancování vlastních zdrojů již proinvestovaných v projektu.
“Těší nás, že v krátké době můžeme našim klientům nabídnout možnost participace na dalším seniorním úvěru pro developera CPI Property Group. Zatímco v předchozím případě měli možnost podílet se na financování developmentu v atraktivní pražské lokalitě, nyní jim nabízíme příležitost zapojit se do financování neméně zajímavého projektu v Brně. Jsme přesvědčeni, že podmínky tohoto projektu budou pro klienty atraktivní,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Minimální výše investice je stanovena na 5 000 Kč. Celkový smluvní úrok se pohybuje na úrovni 8,85 % p.a. Čistý výnos pro investory, určený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento) se v závislosti na výši investice bude pohybovat od 7,83 % – 8,04 %.
CPI Property Group je jedním z největších vlastníků investičních nemovitostí v Evropě. Hodnota jejich portfolia přesahuje 20 mld. € a generuje € 918 mil. hrubého nájemného ročně. Působí zejména v zemích střední a východní Evropy napříč komerčními, rezidenčními ale i hotelovými nemovitostmi.
V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]
Pristine Beach Residences – Ostrovní bydlení s dotekem luxusu Pristine Beach Residences je unikátní rezidenční projekt zasazený do prostředí přírodního ostrova Siniya Island, kde se moderní architektura snoubí s klidem laguny a energií mořského pobřeží. Tento exkluzivní projekt přináší harmonické spojení apartmánového bydlení a života u vody s nepřeberným množstvím volnočasových aktivit. Projekt tvoří čtyři […]
Azizi Venice – Nový rezidenční projekt v Dubai South Azizi Venice Residence je exkluzivní rezidenční projekt v srdci Dubai South, který přináší naprosto nový životní styl inspirovaný italskými Benátkami. Budoucí obyvatelé se probudí do prostředí, kde se snoubí třpytivá Crystal Lagoon, písečné pobřeží, pulzující bulvár a zábava světové úrovně – vše jen pár kroků od […]
Beskydská brána – váš druhý domov v srdci hor Představte si místo, kde se každý den probouzíte s výhledem na majestátní Lysou horu, kde čerstvý horský vzduch doplňuje klid okolní přírody a kde se snoubí tradiční kouzlo Beskyd s moderním komfortem. Přesně to nabízí nový rezidenční projekt Beskydská brána v obci Ostravice – unikátní soubor […]
Žižkov se přiblížil kukuřici od Evy Jiřičné. Radní schválili plánovací smlouvu se společností Central Group Praha, 27. srpna 2025 – Rada městské části Praha 3 dnes schválila další plánovací smlouvu pro rozvoj lokality bývalého Nákladového nádraží Žižkov (NNŽ). Dohodu mezi sebou mají uzavřít tři strany: Praha 3, hlavní město Praha a investor Central Group. Ten […]
Zbývá poslední týden do uzávěrky přihlášek pro 27. ročník soutěže Best of Realty Již 3. září 2025 vyprší lhůta pro přihlašování realitních projektů do 27. ročníku soutěže Best of Realty, která mapuje a oceňuje nejkvalitnější stavby na českém trhu nemovitostí. Do prestižní soutěže pořádané Asociací pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) se mohou bezplatně přihlásit všechny […]
Projekt SKY DREM Hřebenky je moderní rezidenční bydlení zasazené do prestižní lokality pražských Hřebenek, která se vyznačuje klidným prostředím, množstvím zeleně a zároveň výbornou dostupností do centra města. Rezidence SKY DREAM HŘEBENKY je navržena jako architektonicky čistý a elegantní dům s omezeným počtem jednotek, což zaručuje dostatek soukromí a komorní atmosféru. Nabízí byty od menších […]
Střed Prahy čeká velkolepá proměna za 10 miliard. Projekt Savarin má zelenou Po šesti letech příprav získala developerská skupina Crestyl pravomocné územní rozhodnutí pro projekt Savarin – jednu z nejvýznamnějších proměn centra Prahy za poslední desetiletí. Ikonické architektonické dílo navržené Thomasem Heatherwickem propojí Václavské náměstí s ulicemi Na Příkopě, Jindřišskou a Panskou a změní tvář […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish