Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům momentálně nabízí možnost participace na seniorním konstrukčním úvěru poskytovaném pro developerský projekt výstavby Clarion Congress Hotel v Brně. Projekt je realizován developerem CPI Property Group.
Úvěr je poskytován pro fázi dokončení výstavby včetně vnitřního vybavení hotelu a následnou stabilizaci provozu. Jeho účelem je refinancování vlastních zdrojů developera proinvestovaných v projektu. Dosavadní výstavbu CPI Property Group financovala z vlastních zdrojů. Hotel bude po dokončení disponovat 200 pokoji, 7 kongresovými a konferenčními místnostmi, spa, obchodní jednotkou a 144 parkovacími stáními.
Úvěr bude čerpán ve dvou tranších. Tranše A ve výši až 300 mil. Kč je předmětem aktuálního fundraisingu. Tranše B ve výši až 100 mil. Kč může být úvěrovaným čerpána dodatečně po proinvestování prostředků ve výši Tranše A za předpokladu příznivého vývoje projektu. Obě tranše budou poskytovány za účelem refinancování vlastních zdrojů již proinvestovaných v projektu.
“Těší nás, že v krátké době můžeme našim klientům nabídnout možnost participace na dalším seniorním úvěru pro developera CPI Property Group. Zatímco v předchozím případě měli možnost podílet se na financování developmentu v atraktivní pražské lokalitě, nyní jim nabízíme příležitost zapojit se do financování neméně zajímavého projektu v Brně. Jsme přesvědčeni, že podmínky tohoto projektu budou pro klienty atraktivní,” doplňuje Petr Volný, spoluzakladatel Upvestu.
Minimální výše investice je stanovena na 5 000 Kč. Celkový smluvní úrok se pohybuje na úrovni 8,85 % p.a. Čistý výnos pro investory, určený metrikou IRR (vnitřní výnosové procento) se v závislosti na výši investice bude pohybovat od 7,83 % – 8,04 %.
CPI Property Group je jedním z největších vlastníků investičních nemovitostí v Evropě. Hodnota jejich portfolia přesahuje 20 mld. € a generuje € 918 mil. hrubého nájemného ročně. Působí zejména v zemích střední a východní Evropy napříč komerčními, rezidenčními ale i hotelovými nemovitostmi.
Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]
Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]
Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]
Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]
„Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]
Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]
Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]
Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish