České stavebnictví po dvouměsíčním poklesu v listopadu loňského roku opět trochu přidalo a vzrostlo meziročně o 4,5 procenta. Vyplývá to z aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ). Nejvíce, o 5,3 procenta, vzrostla produkce v pozemním stavitelství, naopak nových bytů se začalo stavět meziročně o 11,8 procenta méně. Například v hlavním městě dokončili investoři během loňského jedenáctého měsíce jen 297 nových bytů, což představuje jeden středně velkých rezidenční projekt, cituje čísla ČSÚ RNDr. Evžen Korec, CSc., generální ředitel a předseda představenstva EKOSPOL a. s. ve svém pravidelném komentáři.
A dále uvádí:
Nejvíce nových bytů se během jedenácti měsíců loňského roku začalo stavět ve Středočeském kraji (5343 zahájených bytů), zatímco v Praze jich bylo 5305. Střední Čechy si tak udržují post jedničky v bytové výstavbě, o kterou připravili dlouhá léta dominantní hlavní město. Rozdíl je hlavně v tom, že zatímco v Praze drtivá většina nových bytů připadá na bytové domy (4969 zahájených bytů v bytových domech oproti 323 v rodinných domech), se Středočeském kraji je to přesně naopak (4670 zahájených bytů v rodinných domech versus 634 bytů v bytových domech). S odstupem třetí skončil Jihomoravský kraj, kde se loni do konce listopadu začalo stavět 3797 bytů. Méně než tisíc bytů začali investoři stavět jen v dvou krajích – Karlovarském (668 zahájených bytů) a Ústeckém (867 zahájených bytů).
Zajímavý trend ukazuje statistika dokončených bytů, hlavně opět při pohledu na Středočeský kraj. Za prvních jedenáct měsíců loňského roku tam stavební firmy dokončili 1335 nových bytů v bytových domech, což představuje více než pětinu celkového počtu dokončených bytů. Ještě předloni jich přitom ve středních Čechách v bytových domech za celý rok vyrostlo 820 a v roce 2016 dokonce jen 550. Malá nabídka na pražském rezidenčním trhu tak za okraje hlavního města vyhání nejen zájemce o nové bydlení, ale také developery a další investory. Těm zase komplikuje situaci mimo jiné extrémní nedostatek volných pozemků připravených pro bytovou výstavbu kvůli desetiletí neaktualizovanému územnímu plánu. Proto se čím dál více poohlížejí po vhodných lokalitách v dojezdové vzdálenosti od Prahy. Čísla statistického úřadu to dosvědčují.
Praha se má dále rozrůstat, podle nedávno zveřejněné projekce ČSÚ dokonce o 411 tisíc lidí v příštích padesáti letech. Aby měli tito očekávání noví Pražané kde bydlet, musí se urychleně odblokovat zaseknutý povolovací proces a připravit nové rozvojové plochy pro tisíce nových bytů. Jejich výstavba pak vyřeší i nynější velmi špatnou dostupnost vlastního bydlení pro většinu domácností. Včera bylo pozdě, uzavírá svůj komentář Evžen Korec.
Vodeo Kurz ZDARMA, který ti ukáže, jak vydělat 7–11 % ročně Dubaj už dávno není jen město luxusu a mrakodrapů. Stala se jedním z nejrychleji rostoucích realitních trhů na světě – a dnes nabízí investorům výnosy, o kterých se v Evropě může jen zdát. Zatímco v Praze se výnosy z pronájmu pohybují mezi 2–4 % […]
Investice do nemovitostí v Dubaji: proč se o ně dnes zajímají i čeští investoři Dubaj už dávno není jen symbolem luxusu a extravagance. Dnes patří mezi nejrychleji rostoucí realitní trhy na světě – a zároveň jedno z nejbezpečnějších míst pro investici kapitálu. Není divu, že právě sem směřuje čím dál víc českých investorů hledajících stabilní […]
Český trh s komerčními nemovitostmi dál roste a stojí na silném domácím kapitálu Investiční trh s komerčními nemovitostmi v Česku má za sebou mimořádně silných devět měsíců. Objem investic dosáhl více než 2,5 miliardy eur a jen ve třetím čtvrtletí vzrostl meziročně o 56 %. Trh tak směřuje k celoročnímu výsledku 3,5 až 3,75 miliardy […]
Lucie Koldová navrhla penthouse snů: Tichý luxus s výhledem na Pražský hrad Praha – Karlín Na vrcholu rezidenční věže Prokop vzniká místo, které posouvá hranice moderního městského bydlení. Rohan Penthouse, součást projektu Nový Rohan, propojuje architekturu, umění a osobitý rukopis jedné z nejvýraznějších osobností českého designu – Lucie Koldové. Tento výjimečný prostor nabídne budoucím majitelům […]
pojďme se dnes společně podívat na otázku, kterou si klade stále více rodin: Je za 10 milionů možné pořídit skutečný domov, nebo jen byt na okraji města? Co si lze v dnešní době reálně koupit za 10mil Kč? Možnosti na trhu stále existují a my Vám jednu z nich představíme. Projekt, který ukazuje, že sny […]
Soto Grande – Ikonický projekt Ellington Properties v Ras Al Khaimah Soto Grande představuje nejnovější rezidenční projekt od renomovaného developera Ellington Properties, který definuje nový standard moderního bydlení v oblasti Al Hamra, Ras Al Khaimah. Projekt tvoří dva elegantní věžové domy propojené architektonickým mostem, jejichž design v sobě spojuje nadčasovou eleganci, moderní inovace a harmonii […]
Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipovani.cz nabízí možnost, jak se zapojit do trhu, který je v současnosti mnohonásobně výhodnější než investice v ČR. Díky našim zkušenostem a přímému zastoupení v Dubaji mohou čeští investoři těžit z příležitosti, která se jinde jednoduše nenabízí. Flipování v […]
Třetí etapa Modřanského cukrovaru s náměstím je ve výstavbě, polovina nabídky je již prodaná Třetí etapa Modřanského cukrovaru nabídne 132 nízkoenergetických bytů ve čtyřech bytových sekcích. Hlavní dominantou této fáze bude nově vzniklé Cukrovarnické náměstí. Projekt charakterizují prostorná veřejná prostranství s množstvím funkcí, úsporné technologie a prémiový standard. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2028 a celková investice do […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish