V Praze se otevírá nová kapitola městského rozvoje Nové centrumHostivařnovecentrumhostivar.cz čeká výrazná proměna, která přinese moderní rezidenční zástavbu, kvalitní veřejné služby i kultivovaná prostranství pro setkávání obyvatel. Magistrát hlavního města Prahy oficiálně schválil výsledky urbanistické soutěže, jejímž hlavním cílem bylo nalézt takové řešení, jež by Hostivaři vtisklo podobu živého a plně funkčního lokálního centra. Vítězný návrh, vzešlý z dílny týmů UNIT architekti, A69 – architekti, Ateliér DUA, Land05 a ONplan lab, má ambici stát se ukázkovým příkladem promyšleného urbanistického rozvoje v souladu s moderními trendy zástavby, udržitelnosti a přívětivosti pro místní komunitu.
Transformace Hostivaře jako krok k “patnáctiminutovému městu”
Dlouhodobě se v Praze i celosvětově diskutuje koncept tzv. patnáctiminutového města. Jde o takové pojetí urbanismu, kdy je v docházkové nebo krátkodobě dostupné vzdálenosti možné nalézt všechny klíčové služby a zařízení pro každodenní život. A právě k tomuto cíli se Praze 15 nyní podařilo přiblížit díky nové etapě urbanistického plánování v Hostivaři. Vzniknout zde má nejen bohatá nabídka bytových jednotek, které pomohou uspokojit poptávku po bydlení, ale také mateřská škola, poliklinika, úřad městské části a prostory pro obchody a služby. Nedílnou součástí projektu bude nově koncipovaný městský park, který obohatí místní zeleň, a další veřejná prostranství nabízející prostor pro kulturní i společenské akce.
Spolupráce klíčových aktérů jako základ úspěšného rozvoje
Velké projekty městského rozvoje se tradičně neobejdou bez spolupráce celé řady subjektů a institucí, a Hostivař není výjimkou. Kromě investora Zelená Hostivař a městské části Praha 15 se na plánování a přípravě podílela rovněž veřejnost, která měla možnost hlas podat formou připomínek a účastí v diskuzích. Výsledný návrh tak zohledňuje potřeby místních obyvatel a sleduje cíl pečlivého skloubení rezidenčních, veřejných i komerčních funkcí v jedné lokalitě.
Děkovné uznání patří panu Adamovi Zábranskému, radnímu pro majetek hlavního města Prahy, a také panu Petru Neumannovi, místostarostovi městské části Praha 15, kteří se výrazně zasadili o hladký průběh soutěže a koordinačních jednání. Úspěch celého projektu je nenahraditelný i zásluhou týmu UNIT architekti, A69 – architekti, Ateliér DUA, Land05 a ONplan lab, jejichž společný návrh vzešel jako vítězný z náročné soutěžní konfrontace.
Urbanistická soutěž jako cesta k moderní metropoli
Důležitost urbanistických soutěží nelze podcenit. Právě otevřenost odborným návrhům umožňuje Praze nalézat nové pohledy na zastavovací plány, rozvojovou strategii a funkční využití území. Veřejné soutěže jsou tak cenným zdrojem invence a zvyšují šanci, že výsledné řešení bude v maximální možné míře reagovat na potřeby všech obyvatel – ať už rezidentů dané čtvrti, či širší veřejnosti. Zároveň je vstřícnost k novým myšlenkám nutným předpokladem, aby se Praha dále profilovala jako moderní evropské město.
Hostivař: centrum pro všechny generace
Hostivař patří k nejstarším pražským lokalitám a disponuje bohatou kulturní historií i tradičním zázemím pro rodinné bydlení. Kromě klíčových zařízení, jako jsou mateřská škola či poliklinika, tak plánované změny přinesou i prospěch v oblasti volnočasových aktivit. Nový městský park i veřejné prostory budou navrženy tak, aby poskytovaly dostatek místa pro pořádání společenských akcí a setkávání různých generací obyvatel.
Důraz na inovace a udržitelnost
Důležitou dimenzí projektu je udržitelnost. Zpracovatelé vítězného návrhu kladou důraz na efektivní využití prostoru, minimalizaci ekologických dopadů a zachování co nejpřirozenějšího rázu lokality. Propojení zelených ploch a veřejných prostranství, podpora širšího využívání hromadné dopravy i pozitivní změny v dopravní infrastruktuře budou hrát klíčovou roli. Kromě parků a dětských hřišť se v plánu počítá také s ekologickým a funkčním začleněním nově vzniklých staveb do stávající zástavby i krajiny.
Další kroky k realizaci
Schválená urbanistická soutěž je jen počátkem celého procesu. Po vyhodnocení návrhu bude následovat podrobné dopracování projektové dokumentace, diskuse o dopravním plánování a definice přesných harmonogramů výstavby. Zde je klíčová spolupráce města, městské části Praha 15 a dalších participujících subjektů, které se budou podílet na garanci hladkého průběhu všech dílčích fází. Samozřejmostí má zůstat transparentní komunikace s obyvateli; městské části i samotnému Magistrátu se vyplatí pokračovat včetně veřejnosti do konzultačních a participačních setkání tak, aby nové lokální centrum vzešlo z jejich reálných potřeb.
Proměna Hostivaře je příležitostí pro Prahu, jak předvést, že i rozsáhlé a složité urbanistické záměry lze koncipovat vstřícně k občanům, v souladu s principy udržitelného rozvoje a v moderním pojetí “města krátkých vzdáleností”. Vytvoření kvalitního lokálního centra, jež bude nabízet škálu služeb od rezidenčních přes administrativní až k kulturním a společenským, se tímto stává důležitým milníkem v historii města. Hostivař tak zdaleka nemusí být vnímána jen jako okrajová rezidenční oblast, ale má potenciál stát se vyhledávanou a atraktivní lokalitou pro obyvatele všech věkových kategorií, pracující rodiny, studenty i seniory.
Poděkování za úspěšný průběh i nastínění pestré budoucnosti Hostivaře patří všem zúčastněným stranám – městské části Praha 15, investorovi, odborníkům z řad architektů a urbanistů, magistrátním pracovníkům i samotným místním obyvatelům. Schválená urbanistická soutěž a následná příprava realizace přinášejí jasnou vizi, že se Hostivař dočká výrazné proměny. S vítězným návrhem, jenž má ambici plně využít potenciál stávající lokality, může toto území nabídnout svým obyvatelům jedinečný standard městského života.
Doufejme, že nás v brzké budoucnosti čekají jen samé pozitivní zprávy o rychle probíhající výstavbě a o tom, jak nová Hostivař začíná žít svým vlastním, živým a prosperujícím životem. Vše nasvědčuje tomu, že toto území se stane příkladem úspěšné revitalizace a ukázkou, jak lze v souladu s potřebami obyvatel i moderní doby proměnit starší městskou čtvrť v místo, které bude inspirativní pro Pražany a návštěvníky hlavního města po dlouhé roky.
Objevte Modřany – Pražskou čtvrt s velkým potenciálem. V okolí právě vzniká moderní zástavba a zázemí projektu Vanguard. To předurčuje lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou a byt v Ahoj, Vanguard skvělou investicí. Prodej bytu 2+kk 52 m² Představujeme Vám tento velmi luxusní byt k prodeji v krásné lokalitě Prahy. Jde o byt v […]
V posledních letech se v Praze stále více skloňuje téma dostupnosti bydlení. Rostoucí ceny nemovitostí i nájemného přiměly vedení města k hledání nových způsobů, jak celou situaci řešit. Výsledkem dlouhodobých diskusí je nyní projekt takzvaného „městského developera“, jehož cílem je přímo ovlivnit bytovou výstavbu a nasměrovat trh s byty k větší stabilitě. PDS Pražská developerská […]
Společnost Skanska zahajuje výstavbu nové etapy rezidenční čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech, téměř polovina bytů je již prodána. Nový bytový dům nabídne 134 nízkoenergetických bytů rozdělených do tří sekcí, pojmenovaných po sestrách Emila Kolbena. Projekt charakterizuje výborná dopravní dostupnost, mimořádně úsporný standard PENB-A, certifikace BREEAM a výběrové interiérové vybavení. Předpokládaný termín dokončení vychází na […]
Hagibor ožívá, na lukrativní adrese přibyly dva rezidenční domy Gamma a Delta. Stavební společnost SYNER dokončila výstavbu dvou rezidenčních budov, Gamma a Delta na pražském Hagiboru. Výstavba trvala 2,5 roku a po jejich dokončení v této atraktivní lokalitě vznikla moderní architektura, která poskytne novým obyvatelům komfortní bydlení i příjemné prostředí pro kvalitní život ve spojení s přírodou i […]
Ekospol v roce 2024 prodal 500 bytů za 3,3 miliardy korun, v roce 2025 zahájí stavbu 450 nových bytů za tři miliardy korun Návrat cenově dostupného bydlení na pražský trh a pět stovek majitelů nových bytů. Tak by se dal ve zkratce shrnout rok 2024 z pohledu developerské společnosti Ekospol. Obrovský zájem vyvolal hlavně jeden z největších rezidenčních […]
Rezidence U Vaňkovky položila základ budoucího městského bulváru v brněnském Jižním centru Brno 9. 12. 2024, Dlouho nevyužité území navazující na historické centrum Brna, známé jako Jižní centrum nebo Jižní čtvrť, se začíná konečně proměňovat. Zatímco větší část pozemků se teprve připravuje k výstavbě, první developerské projekty byly nedávno zkolaudovány. Přímo vedle nového Paláce Trnitá […]
Pavel Dobeš: Rozvoj brownfieldu na Nákladovém nádraží Žižkov nikdy nebyl tak blízko Praha, 9. prosince 2024 – Rada hlavního města Prahy dnes na svém jednání schválila nákup historické budovy Nákladového nádraží Žižkov. Významný funkcionalistický objekt, který byl postaven mezi lety 1931 a 1936 a jehož hrubá podlažní plocha je přibližně 45 000 m2, Praha koupí […]
Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]