Novostavby Ostrava: projekty v prodeji a ceny (10/2026)

V katalogu evidujeme pro Ostravu 28 projektů, z toho 17 je aktuálně v prodeji a žádný není ve fázi přípravy. Mediánová cena „od“ u projektů, které cenu uvádějí, je 5,94 mil. Kč. Nejlevnější nabídka začíná na 2,99 mil. Kč, nejdražší na 8,25 mil. Kč.

Kolik novostaveb je v Ostravě v prodeji

Z 28 projektů v naší databázi je 17 v prodeji. Projekt připravovaný k zahájení prodeje zatím evidujeme žádný. Kdo chce koupit, vybírá tedy z projektů, které už mají aktivní nabídku.

Cenu „od“ uvádí 8 projektů. U ostatních cena není zveřejněná nebo ji nemáme ověřenou, proto se statistiky níže týkají jen těchto 8 projektů. Aktuální nabídku najdete také v přehledu lokality Ostrava a v obecném katalogu projektů.

Kolik novostavby v Ostravě stojí

Ceny „od“ udávají nejlevnější dostupnou jednotku v projektu, typicky nejmenší byt. Cena bytu, který skutečně chcete, bude vyšší. Čísla berte jako orientační vstup, ne jako cenu konkrétní jednotky.

• Medián ceny „od“: 5,94 mil. Kč.
• Dolní kvartil: 4,69 mil. Kč. Čtvrtina projektů s uvedenou cenou začíná touto částkou nebo níž.
• Horní kvartil: 7,65 mil. Kč. Čtvrtina projektů začíná touto částkou nebo výš.

Rozptyl je tedy velký. Rozdíl mezi nejlevnějším a nejdražším projektem v přehledu činí zhruba 5,3 mil. Kč. Záleží hlavně na poloze, velikosti jednotek a standardu provedení.

Přehled projektů podle ceny

Tabulka řadí projekty s uvedenou cenou od nejnižší po nejvyšší. Údaje o obvodu přebíráme z katalogu a u některých projektů jsou obecné (například „Ostrava“ nebo „Ostrava-město“).

Projekt	Obvod	Cena od	Dispozice
Nová Výstavní	Ostrava-město	od 2,99 mil. Kč	1+kk, 2+kk, 3+kk
Rezidence Petruškova	Ostrava-Jih	od 3,95 mil. Kč	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk
Rezidence Stodolní	Ostrava	od 4,94 mil. Kč	1+kk, 2+kk
Rezidence Preslova	Ostrava	od 5,63 mil. Kč	2+kk, 3+kk, 4+kk
Nová Karolína II	Centrum	od 6,25 mil. Kč	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk
Kameny na Burni	Ostrava-město	od 7,5 mil. Kč	2+kk, 3+kk
Rezidence Hrázka	Ostrava-Pustkovec	od 8,1 mil. Kč	3+kk, 4+kk
Rezidence Ostrava Centrum	Centrum	od 8,25 mil. Kč	neuvedeno

Co o jednotlivých projektech víme

Nová Výstavní od developera Heimstaden s.r.o. má nejnižší vstupní cenu v přehledu a nabízí menší a střední dispozice. Evidujeme u ní 28 volných jednotek. Více o developerovi najdete na stránce Heimstaden s.r.o.

Rezidence Petruškova v obvodu Ostrava-Jih je v přehledu jediným projektem s nabídkou od 1+kk po 4+kk a cenou pod čtyřmi miliony korun. Developerem je Ridera Development s.r.o., evidujeme 25 volných jednotek.

Rezidence Stodolní od Linkcity Czech Republic a.s. nabízí menší byty 1+kk a 2+kk a je jediným projektem, u kterého známe rok dokončení: 2027. Volných je podle našich údajů 20 jednotek.

Rezidence Preslova od Estima Real s.r.o. je projekt se středními a většími dispozicemi 2+kk až 4+kk. Evidujeme 6 volných jednotek. Profil developera je na stránce Estima Real s.r.o.

Nová Karolína II je projekt v centru s dispozicemi od 1+kk po 4+kk, developer je uveden jako Lordship. U projektu je evidováno 443 volných jednotek. Takový počet naznačuje velký rozsah celé výstavby, před rozhodnutím proto vždy ověřte u developera, které jednotky jsou skutečně k dispozici.

Kameny na Burni od AREON s. r. o. nabízí dispozice 2+kk a 3+kk od 7,5 mil. Kč. Evidováno je 752 volných jednotek, což je nejvyšší číslo v přehledu, a i zde platí doporučení ověřit aktuální dostupnost. Developer má vlastní stránku AREON s. r. o.

Rezidence Hrázka v Pustkovci nabízí větší byty 3+kk a 4+kk od 8,1 mil. Kč. Developera ani počet volných jednotek v datech nemáme.

Rezidence Ostrava Centrum od AFI Europe začíná na 8,25 mil. Kč a evidujeme u ní 530 volných jednotek. Dispozice nemáme uvedené. O developerovi se dočtete na stránce AFI Europe.

Jaké dispozice se nabízejí

Podle počtu projektů, které danou dispozici nabízejí, se v Ostravě objevují tyto typy bytů:

• 2+kk: 7 projektů
• 3+kk: 7 projektů
• 1+kk: 5 projektů
• 4+kk: 4 projekty
• 3+1: 1 projekt

Nejširší výběr je tedy u dvou- a třípokojových bytů s kuchyňským koutem. Klasické dispozice s oddělenou kuchyní, například 3+1, jsou v novostavbách výjimkou. Jde o počet projektů, ne o počet jednotek, takže z něj nelze odvodit, kolik konkrétních bytů je volných.

Developeři s projekty v prodeji

V našem přehledu mají v Ostravě v prodeji po jednom projektu tito developeři: AREON s. r. o., Estima Real s.r.o., First Skyscraper, Heimstaden s.r.o., LED INVEST a.s. a AFI Europe. Na profilech najdete další projekty a základní informace o každém z nich.

Jak postupovat při výběru

• Porovnávejte cenu za konkrétní byt, ne jen cenu „od“. Ta platí pro nejlevnější jednotku v projektu.
• Ověřte termín dokončení a podmínky smlouvy o smlouvě budoucí. U většiny projektů v přehledu rok dokončení neuvádíme.
• Spočítejte si splátky v hypoteční kalkulačce a rezervu na zařízení bytu a poplatky.
• Zjistěte u developera, kolik jednotek je opravdu volných, zejména u rozsáhlých projektů.

Pokud si nevíte rady, můžete využít poptávku bydlení. Další města a čtvrti najdete v přehledu lokalit.

Časté otázky

Kolik stojí novostavba v Ostravě?

Mediánová cena „od“ je 5,94 mil. Kč. Střední polovina projektů s uvedenou cenou začíná mezi 4,69 a 7,65 mil. Kč. Nejnižší vstupní cena v přehledu je 2,99 mil. Kč.

Které projekty v Ostravě nabízejí nejmenší byty?

Dispozici 1+kk nabízí například Nová Výstavní, Rezidence Petruškova, Rezidence Stodolní a Nová Karolína II. Podrobnosti ke každému projektu najdete na jeho stránce v katalogu.

Je v Ostravě něco ve fázi přípravy?

Podle našich dat ne. Projektů v přípravě evidujeme 0, 17 projektů je v prodeji. Stav se může měnit, proto sledujte stránku lokality Ostrava.