Novostavby Praha-východ: projekty v prodeji a ceny (10/2026)

V katalogu evidujeme pro lokalitu Praha-východ 31 projektů, z toho 20 je aktuálně v prodeji. Cenu máme uvedenou u jediného projektu, Na Vyhlídce v Říčanech, kde byty začínají od 6,06 mil. Kč. U ostatních projektů se cena v katalogu zatím nezobrazuje, proto z dostupných dat nelze spočítat spolehlivý cenový průměr celé lokality.

Co o nabídce v Praze-východ víme

Lokalita Praha-východ zahrnuje města a obce na východním okraji hlavního města, například Říčany, Čelákovice, Klecany, Kamenici nebo Jenštejn. Nabídka je různorodá: vedle bytových domů jsou tu i rodinné domy a vilodomy.

Kromě 20 projektů v prodeji katalog neeviduje žádný projekt v přípravě. Aktuální nabídku proto tvoří projekty, které se už prodávají.

Údaje v katalogu jsou různě úplné. U části projektů známe jen název, obec a developera. Chybí u nich cena, dispozice, počet volných jednotek i termín dokončení. Proto je tento přehled spíš rozcestníkem než srovnávací tabulkou. Aktuální podmínky je vždy nutné ověřit u developera.

Ceny: co lze z dat říct

Cena „od“ je v katalogu uvedena u jednoho projektu. Dolní kvartil, medián i horní kvartil tak vycházejí ze stejné hodnoty, tedy 6,06 mil. Kč. Taková statistika nevypovídá o tom, kolik stojí typický byt v celé lokalitě. Je to jen cena nejlevnější jednotky v jediném projektu s uvedenou cenou.

Cena „od“ navíc udává nejnižší cenu v nabídce. Konkrétní byt ve vybraném patře, s balkonem, terasou nebo zahrádkou bývá dražší. Do rozpočtu je dobré započítat i parkovací stání, sklep a vedlejší náklady spojené s koupí. K orientačnímu výpočtu splátek můžete využít hypoteční kalkulačku.

Přehled projektů s údaji v katalogu

Tabulka shrnuje projekty, u kterých máme v katalogu vyplněnou obec a developera. Kde údaj chybí, je uvedeno „neuvedeno“.

Projekt	Obec	Developer	Cena od	Volné jednotky
Na Vyhlídce	Říčany	Amadet a.s.	6,06 mil. Kč	16
Viladomy Kamenice	Kamenice	ArchiMarket	neuvedeno	neuvedeno
Rodinné domy Jenštejn	Jenštejn	Amadet a.s.	neuvedeno	neuvedeno
Březový háj	Předboj	Luxent	neuvedeno	neuvedeno
Rodinné domy Klecany	Klecany	Bydlení - Kasárna s.r.o.	neuvedeno	neuvedeno
Kamenice Ládví	Kamenice	Ideastav Stavební	neuvedeno	neuvedeno
Nové Čelákovice	Čelákovice	Ráj nemovitostí s.r.o.	neuvedeno	neuvedeno
Nové byty Čelákovice	Čelákovice	Nové byty Čelákovice a.s.	neuvedeno	neuvedeno

Termín dokončení nemáme v katalogu uvedený u žádného z uvedených projektů. Před rezervací si ho proto vyžádejte přímo od developera.

Projekt Na Vyhlídce v Říčanech

Jediný projekt s uvedenou cenou nabízí dispozice 1+kk, 2+kk a 3+kk. Katalog u něj eviduje 16 volných jednotek a cenu od 6,06 mil. Kč. Developerem je Amadet a.s., který má podle katalogu v prodeji dva projekty. Druhým je Rodinné domy Jenštejn.

Termín dokončení u projektu Na Vyhlídce v katalogu chybí. Zjistěte ho spolu s tím, v jaké fázi výstavby projekt je a jaké jsou platební podmínky.

Developeři v lokalitě

V katalogu jsou v lokalitě mimo jiné tito developeři s projekty v prodeji:

• Amadet a.s. – 2 projekty v prodeji
• Anglický Resort s.r.o. – 1 projekt v prodeji
• ArchiMarket – 1 projekt v prodeji
• Bydlení - Kasárna s.r.o. – 1 projekt v prodeji
• Connecte DEVELOPMENT – 1 projekt v prodeji
• Abbey, s.r.o. – 1 projekt v prodeji

U každého developera si prohlédněte jeho profil a další projekty. Zajímají vás především zkušenosti s dokončenými stavbami a způsob, jakým řeší záruky a reklamace.

Na co se zeptat před rezervací

• Jaká je konečná cena bytu nebo domu včetně stání, sklepa a případné zahrady?
• Jaký je předpokládaný termín dokončení a co se stane při jeho zpoždění?
• Jak je zajištěna vaše záloha a v jakých splátkách se platí?
• Jak vypadá doprava do Prahy, škola, školka a obchody v dané obci?
• Jaká je energetická třída a jak se budou vytápět společné části nebo dům?

Pokud si nejste jistí, který projekt vybrat, můžete využít nezávaznou poptávku bydlení. Další lokality najdete v přehledu lokalit, stránku regionu otevřete na Praha-východ. Všechny projekty v katalogu jsou na stránce projekty.

Časté otázky

Kolik stojí novostavba v Praze-východ?

V katalogu máme cenu uvedenou u jednoho projektu, a to od 6,06 mil. Kč. Na tomto základě nelze určit typickou cenu v celé lokalitě. Aktuální ceník vždy ověřte u developera.

Jsou v lokalitě projekty v přípravě?

Katalog v tuto chvíli žádný projekt v přípravě neeviduje. K dispozici jsou projekty, které se už prodávají.

Jaké dispozice jsou k dispozici?

Dispozice máme uvedené jen u projektu Na Vyhlídce, kde jde o 1+kk, 2+kk a 3+kk. U ostatních projektů dispozice v katalogu zatím nejsou, zjistíte je u developera.