Penta Real Estate postaví tři stovky mikrobytů na Smíchově

Na pražském Smíchově plánuje společnost Penta Real Estate výstavbu tří stovek malometrážních bytů. Nové mikroapartmány vyrostou na pozemcích v lokalitě Na Knížecí, kde původně měla vzniknout kancelářská budova. Projekt se však změnil na rezidenční a bude prvním pokusem Penty o realizaci mikroapartmánů.

Výstavba by měla začít v první polovině roku 2026, přičemž investice dosáhne zhruba jedné miliardy korun. Pozemek získala společnost v rámci akvizice firmy ČSAD Praha holding, která zahrnovala i další nemovitosti v centru Prahy, včetně autobusového nádraží na Florenci.

Byty pro mladou generaci

Byty, ačkoliv označované jako mikroapartmány, budou splňovat všechny požadavky pro kolaudaci jako bytové jednotky. Podlahová plocha se nebude pohybovat pod 16 metry čtverečními, což je minimální velikost pro kolaudaci bytu podle stavebních předpisů.

Projekt cílí především na mladé lidi, kteří upřednostňují dobře dostupnou lokalitu a ocení komunitní prostory – od kaváren přes coworkingová místa až po fitness centrum a prádelnu. Jak uvedl Jan Kalaš, ředitel prodeje Penta Real Estate, tento typ bydlení nabízí malý osobní prostor, zatímco život se odehrává mimo byt, v komunitě a okolí.

Trend malých bytů

Podle odborníků se výstavba malometrážních bytů stává trendem, který odpovídá měnící se demografii a životnímu stylu. Jak uvedl Petr Hána z poradenské společnosti Deloitte, roste počet jednočlenných a dvoučlenných domácností, což ovlivňuje poptávku po menších bytech.

I když jsou tyto byty dražší v přepočtu na metr čtvereční, jejich celková cena je pro kupující stále dostupnější, což z nich činí atraktivní volbu zejména v dobře dostupných lokalitách, jako je Smíchov. ZDROJ: https://www.seznamzpravy.cz/clanek/ekonomika-byznys-reality-penta-real-estate-postavi-na-smichove-tri-stovky-mikrobytu-262727