Zanedbaná historická budova na pražském náměstí Republiky projde pečlivou rekonstrukcí

Rozsáhlá historická budova na pražském náměstí Republiky 7 projde pečlivou rekonstrukcí. Svůj záměr dnes představil developer Crestyl, který objekt koupil před čtyřmi lety. Projekt s názvem NR7 ponechá stávající funkční využití kombinující prostory pro obchody a služby s kancelářemi. Budova NR7 na prestižní adrese nabídne celkem devět podlaží s přibližně 5,6 tisíc m² plochy, v posledním patře bude i terasa s panoramatickým výhledem na Prahu. Rekonstrukce začíná v těchto dnech, její dokončení je naplánováno na rok 2024. Celková investice do projektu přesáhne jednu miliardu korun.

V dolních podlažích se počítá s umístěním obchodů, prostory budou splňovat nejnáročnější designové a technické požadavky. Vzhledem k prestižní lokalitě se vstupem přímo z náměstí Republiky se jedná o ideální místo pro vlajkovou prodejnu každé značky. V horních patrech pak budou unikátní kanceláře nejvyššího standardu kombinující historické prostory s nejmodernějšími technologiemi, které budou ideální například pro kanceláře advokátů nebo poradenských firem.

„Chceme historické budově vrátit její zašlou slávu a původní vzhled a zrekonstruovat ji tak, aby důstojně reprezentovala jedno z nejvýznamnějších míst celé České republiky,“ říká Viktor Peška, obchodní ředitel skupiny Crestyl. „S potenciálními nájemci intenzivně jednáme. Protože se nám ale podařilo získat všechna potřebná povolení, nechceme čekat na podpis smluv a do náročné a pečlivé rekonstrukce se pouštíme hned. Jedná se opravdu o jedinečnou nemovitost na jedinečném místě, můžeme si tak dovolit pustit se do projektu spekulativně,“ dodává.

Budova NR7 je umístěna na rohu náměstí Republiky a ulice Králodvorská v sousedství obchodního domu Kotva. Postavena byla v roce 1905 v neoklasicistním stylu podle návrhu architekta Adolfa Foehra a Alfonse Wertmüllera (autor Státní opery) jako sídlo pojišťovny Allianz. V obchodní jednotce orientované do náměstí Republiky byla dokonce umístěna jedna z prvních prodejen Laurin & Klement. V roce 1945 pak byla budova přidělena Československé straně národně socialistické pro zřízení sídla stranické centrály.

Rekonstrukce bude velmi náročná i s ohledem na skutečnost, že tato budova nikdy generální rekonstrukcí neprošla a během let došlo k řadě negativních změn v objektu. Budou samozřejmě zachovány všechny vzácné prvky stavby včetně krásného točitého schodiště.

Projekt NR7 na prestižní adrese nabídne celkem devět podlaží s přibližně 5,6 tisíc m² plochy. Suterén, přízemí a první patro budou určené pro obchody a služby. Na pronajímatelné ploše přes 2100 m² zde bude prostor pro celkem tři retailové jednotky o více podlažích. Šest podlaží s pronajímatelnou plochou 3,5 tisíce m² je pak určeno pro kanceláře nejvyšší kategorie, které zkombinují historické prostory s veškerým moderním vybavením. Kromě reprezentativní recepce a společné lobby nabídnou všechna patra vysoké stropy, v posledním patře pak bude terasa s panoramatickým výhledem na Prahu.

Skupina Crestyl v uplynulých letech vybudovala několik kancelářských a obchodních center, jejich společným jmenovatelem je umístění v centrech měst. V současné době připravuje i největší projekt revitalizace v historickém centru Prahy s názvem Savarin v sousedství Václavského náměstí a ulice Na Příkopě.