Čihadla II

Praha 9·Developer Lipnická Develop s.r.o.·od 4,6 mil. Kč

O projektu Na severozápadním okraji Prahy v těsném sousedství přírodního parku Klánovice – Čihadla a Kyjského rybníku se realizuje moderní rezidenční komplex Rajská Zahrada – Čihadla II, který nabídne bydlení v přírodě a zároveň…

V prodeji co to znamená

Nabídku jsme ověřili na webu developera 18. 10. 2026. Konkrétní volné byty a cenu vám poradce potvrdí.

Líbí se vám tento projekt? S výběrem na to nemusíte být sami.

  • Zjistíme aktuální ceny a volné byty přímo u developera
  • Porovnáme projekt s podobnými novostavbami v okolí
  • Provedeme vás jednáním s developerem a postupem koupě
Chci poradit s tímto projektem

Kontakt vyplníte až na konci. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.

Nejdřív si prohlédnout projektRaději zavoláte? +420 771 632 071

Kupujete nemovitost pro sebe. My vám pomůžeme projít celým rozhodováním.

Výběr podle vašeho života

Nezůstaneme u počtu pokojů. Projdeme s vámi lokalitu, celkový rozpočet, termín stěhování a to, bez čeho se doma neobejdete. Vysvětlíme i rozdíly mezi projekty, které na první pohled vypadají podobně.

Otázky a jednání s developerem

Pomůžeme zjistit skutečnou nabídku, co je zahrnuto v ceně, jaké jsou podmínky rezervace a co je potřeba prověřit. Případné lepší podmínky závisí na konkrétní nabídce — automatickou slevu neslibujeme.

Smlouvy a postup koupě

Provedeme vás jednotlivými kroky. Pokud budete chtít právní kontrolu dokumentů, domluvíme ji s advokátem — předem budete vědět, kdo za ni odpovídá, co obsahuje a kolik stojí.

Převzetí nemovitosti

Podle dohody pomůžeme zajistit technickou kontrolu a protokol při převzetí. Rozsah, termín a cenu si odsouhlasíte předem.

Co je zdarma a co podle dohody: úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. Právní posouzení, technická kontrola při převzetí a další odborné služby mají předem domluvený rozsah a cenu. Samotným odesláním formuláře žádná placená služba nevzniká.

Co o projektu Čihadla II víme

Čihadla II je developerský projekt v lokalitě Praha 9 od developera Lipnická Develop s.r.o.. Stav: v prodeji. Ceny jednotek od 4,6 mil. Kč do 10,6 mil. Kč. Údaje ověřeny na webu developera 18. 10. 2026.

Před rozhodnutím doporučujeme ověřit konkrétní jednotku, její současnou cenu, standard, parkování a podmínky převzetí. S těmito otázkami vám poradce pomůže.

Projekt Rajská Zahrada – Čihadla II se nachází v severozápadní části Prahy, v lokalitě Praha 9, v bezprostředním sousedství přírodního parku Klánovice – Čihadla a Kyjského rybníku. Jedná se o rezidenční komplex realizovaný společností Lipnická Develop s.r.o. Projekt nabízí bytové jednotky v prostředí, které kombinuje klidné přírodní zázemí s praktickou dostupností do centra hlavního města. Komplex tvoří dva bytové domy označené B a D se pěti a čtyřmi nadzemními podlažími. Stavby jsou doplněny společným podzemním podlažím s parkovacími stáními a technickými prostory. Bytové jednotky nabízejí rozmanité dispozice od jednoho plus kuchyně do tří plus kuchyně, s obytnou plochou od 33,7 do 77,5 m2. Jednotlivé byty jsou vybaveny terasami nebo balkony, součástí jednotlivých bytů je také sklepní kóje. Parkování je řešeno v podzemí komplexu, což umožňuje čistý vzhled okolí stavby a poskytuje praktické zázemí pro rezidenty jednotek. Lokalita leží na severozápadním okraji Prahy a vyznačuje se blízkostí přírodního území Klánovice – Čihadla, které poskytuje prostor pro venkovní aktivity a relaxaci. Kyjský rybník se nachází v bezprostředním sousedství a je součástí místního přírodního charakteru. Navzdory tomu, že se jedná o okrajovou část města, je dostupnost do centra Prahy a ostatních částí metropole dobrá, a to zejména díky dopravnímu napojení v lokalitě. Projekt je v současné chvíli v prodeji.

Často kladené otázky

Ceny jednotek v projektu Čihadla II se pohybují od 4,6 mil. Kč do 10,6 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Časté otázky ke spolupráci s DP

Jste developer projektu?

Ne. Developerské Projekty pomáhají zájemcům s orientací v nabídce a postupem nákupu. U projektu vždy uvádíme jeho developera. Formulář s žádostí o pomoc přijímá DP.

Co získám po odeslání?

Potvrzení přijetí požadavků a následný kontakt poradce zvoleným způsobem. Společně upřesníte zadání a další krok. Pokud nabídka není ověřená, nejprve zjistíme její aktuální stav.

Musím si přes vás byt koupit?

Ne. Odeslání žádosti o úvodní konzultaci vás k nákupu ani placené službě nezavazuje. Případnou další spolupráci si domluvíte zvlášť.

Platím za první konzultaci?

Ne. Úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. U dalších odborných služeb znáte rozsah a cenu předem.

Pomůžete mi se smlouvami?

Podle domluveného rozsahu zajistíme koordinaci s advokátem, který posoudí konkrétní dokumenty. Nejde o automatické právní schválení projektu po vyplnění formuláře.

Co když projekt už nemá volné byty?

Řekneme vám skutečný zjištěný stav. Pokud budete chtít, pomůžeme vybrat podobné možnosti podle vašich priorit.

Co když nevím rozpočet nebo způsob financování?

V dotazníku zvolíte, že rozpočet potřebujete upřesnit. Při konzultaci probereme další postup. Do formuláře nenahrávejte doklady ani citlivé finanční dokumenty.

Pošlete můj kontakt developerům?

Žádost nejprve přijímá DP a automaticky ji developerům neposíláme. Případné předání konkrétnímu developerovi a jeho účel s vámi předem vyjasníme.

Dostanu automaticky newsletter?

Ne. Vyřízení poptávky není souhlas s marketingem. Novinky si případně objednáte samostatně.

Modelový výpočet splátky (orientační)

Modelové vstupy, ne nabídka projektu ani banky. Cenu doplňte podle konkrétní jednotky.

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
20 298 Kč

Chcete porovnat i jiné možnosti?

Pomůžeme vybrat projekty podle vašeho rozpočtu, lokality a termínu. U každé varianty uvidíte, co odpovídá zadání a v čem děláte kompromis.

Projekty ve stejné lokalitě nebo podobné cenové hladině — výběr podle údajů v katalogu, ne osobní doporučení.