Developer: JRD Development s.r.o.

Císařská vinice

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Developerský projekt Císařská vinice od společnosti JRD Development, s.r.o., v Praze 5-Smíchov nabízí luxusní bydlení na viničním svahu pod Ladronkou. Cenu a bližší podrobnosti zjistíte buď na našem porovnávači nemovitostí, či na vyžádání přímo u tohoto developera.
Stav projektuVe výstavbě
MěstoPraha 5 Smíchov
OkresPraha 5
ČástSmíchov
Počet bytů69 bytů, 7 rodinných domů
Dispozicebyty 1 + kk až 5 + kk, domy 4 + kk a 5 + kk
Předpokládaný termín dokončení2023
DeveloperJRD Development s.r.o.
ArchitektPodlipný Sladký architekti

 O projektu

Atraktivní rezidenční bydlení vzniká na viničním svahu pod Ladronkou. Na  jeho tvorbě se podílejí architektonický ateliér Podlipný Sladký architekti, co se týče stavby, v interiérech proslulé studio Olgoj Chorchoj a v zahradách před domy um známého krajináře a zahradního architekta Ferdinanda Lefflera z ateliéru Flera.
Bytový segment projektu tvoří dva bytové domy pojmenované po odrůdách bílých vín. Samostatný pětipodlažní Chardonnay a vzájemně propojený dům o čtyřech sekcích, které tvoří pětipodlažní Sauvignon a Tramin, čtyřpodlažní Riesling a dvoupodlažní Veltlin. Až na ten nejnižší jsou všechny navrženy s posledním ustupujícím podlažím a v přízemí s předzahrádkami.
Ve dvou bytových domech, každý s pěti podlažími vznikne celkem 69 bytových jednotek s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk a 5 komerčních prostor. Součástí každého bytu je balkon nebo střešní terasa, u přízemních bytů předzahrádka orientovaná směrem na jih do veřejného parku, který bude součástí komplexu. Každý byt prosvětlují velkoformátová francouzská okna stíněná dřevěnými lamelami. Vstup do domů je z komunikace na severní straně.
Rodinné vily ve druhé nižší linii jsou řešeny jako třípodlažní stavby v dispozicích 4 + kk (řadové rodinné domy) a 5 + kk (solitérní vily) se zelenou střechou, vnitřní garáží a jižní zahradou. Sedm vil této linie nese názvy odrůd červených vín. Tři z nich jsou řadové domy Pinot, Cabernet, Merlot, další čtyři, Malbec, Grenache, Syrah a Nebbiolo, jsou samostatné domy.
Císařská Vinice je nízkoenergetický rezidenční projekt. Tepelný komfort zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací vzduchu, vytápěné i chlazené stropy a tepelná čerpadla. Střechy domů jsou řešeny jako zelené plochy.

 Lokalita

Projekt se realizuje na pozemku, který sousedí se sportovním areálem a zelenými plochami, mezi ulicemi Smrčinská a Podbělohorská. Centrum metropole je odtud velice dobře dostupné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou – poblíž se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky se spojením k metru a centrum města.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v místě: základní a mateřská škola, restaurace, obchodní centrum i nemocnice Homolka. Možnosti sportovního vyžití jsou k dispozici v blízkosti projektu: tenisová hala, bazén a golfový klubu.  Nechybí ani příroda – nedaleký park Ladronka a obora Hvězda.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    V prodeji a ihned k nastěhování nízkoenergetické a pasivní rodinné domy projektu Domy Třebusice

    Developerská společnost RED Development dokončila výstavbu první etapy projektu Domy Třebusice. Rodinné domy se vyznačují díky zvoleným moderním technologiím nejen nízkými provozními náklady a zdravým vnitřním prostředím, ale také výtečnou dopravní dostupností jak blízkého Kladna, tak i hlavního města, kam se automobilem dopravíte již za čtvrt hodiny. První etapu projektu tvoří šestice trojdomů, které se […]

    Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž pro veřejný prostor Modřanského cukrovaru

    Skanska vyhlašuje uměleckou soutěž ART.cukrovar, která má za cíl vybrat díla pro pět lokalit veřejného prostranství v nově vznikající rezidenční čtvrti Modřanský cukrovar. Díla určená pro vybraná místa mají předem definovaný účel, který vychází z veřejné participace a jejich společným libretem jsou udržitelnost, komunita a historie. V hodnotitelské porotě zasednou výrazní čeští umělci – sochař Pavel Karous, […]

    Skanska kupuje pozemek na okraji Prahy, chce postavit dostupné bydlení pro mladé rodiny

    Skanska rozšiřuje své portfolio a kupuje další pražský pozemek v městské části Satalice. Jedná se o brownfield s celkovou rozlohou 18 662 m2, kde plánuje výstavbu cenově dostupnějšího bydlení pro mladé rodiny s dětmi. V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost a pozemek má také velmi dobrou dopravní obslužnost. Cesta do centra Prahy trvá přibližně 20 minut. Skanska na […]

    Upvest nabízí investorům unikátní příležitost participovat přímo na úvěrech Komerční banky

    Společnost Upvest, člen skupiny KB, představuje ve spolupráci s Komerční bankou možnost investovat do Portfolia seniorních úvěrů KB I. Tento nový produkt je výsledkem dlouhodobé spolupráce Upvestu s Komerční bankou, která od minulého roku drží v Upvestu majoritní podíl ve výši 96 %. Aktuální investiční příležitost dává investorům unikátní šanci participovat přímo na projektovém dluhovém […]

    Třetí etapa projektu Albatros Kbely je ve výstavbě, nabídne fotovoltaiku a investice přesáhne 450 milionů korun

    V rámci výstavby třetí etapy pražského rezidenčního projektu Albatros Kbely došlo ke slavnostnímu poklepání základního kamene. Dva nové bytové domy budou dokončeny do konce příštího roku a investice přesáhne 450 milionů korun. Třetí etapa vyroste na 7,5 tisících m2 s 96 byty a důrazem na udržitelnost a kvalitní veřejný prostor pro mladé rodiny. Stejně jako předcházející etapy, […]

    Snížení cen nových bytů nelze očekávat, zájemci o nové bydlení koupi odkládají

    Trh s novými byty zakončil rok 2022 na očekávané úrovni. Nabídkové i prodejní ceny ve 4Q 2022 stále mírně rostly, meziročně o téměř 10 %, mezikvartálně šlo o stagnaci, resp. minimální nárůst. Kvůli výraznému zdražení klíčových vstupů nelze očekávat plošné snížení cen ani v letošním roce. V posledních třech měsících loňského roku se v Praze […]

    Komerční banka a Upvest společně poskytli financování pro výstavbu a provoz logistického parku na D1 realizovaného developerem UDI Group

    Společnost Upvest, člen skupiny KB, poskytla mezaninové financování ve výši 150 mil. Kč pro dokončení výstavby a následný provoz logistického parku Sázava Logistics Park na dálnici D1 u Ostředku. Tu zde nákladem dosahujícím téměř miliardu korun buduje mezinárodní developer UDI Group. Projekt financuje Komerční banka, která poskytuje dluhové financování ve výši 590 milionů korun a Upvest […]