Developer: JRD Development s.r.o.

Císařská vinice

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Developerský projekt Císařská vinice od společnosti JRD Development, s.r.o., v Praze 5-Smíchov nabízí luxusní bydlení na viničním svahu pod Ladronkou. Cenu a bližší podrobnosti zjistíte buď na našem porovnávači nemovitostí, či na vyžádání přímo u tohoto developera.
Stav projektuVe výstavbě
MěstoPraha 5 Smíchov
OkresPraha 5
ČástSmíchov
Počet bytů69 bytů, 7 rodinných domů
Dispozicebyty 1 + kk až 5 + kk, domy 4 + kk a 5 + kk
Předpokládaný termín dokončení2023
DeveloperJRD Development s.r.o.
ArchitektPodlipný Sladký architekti

 O projektu

Atraktivní rezidenční bydlení vzniká na viničním svahu pod Ladronkou. Na  jeho tvorbě se podílejí architektonický ateliér Podlipný Sladký architekti, co se týče stavby, v interiérech proslulé studio Olgoj Chorchoj a v zahradách před domy um známého krajináře a zahradního architekta Ferdinanda Lefflera z ateliéru Flera.
Bytový segment projektu tvoří dva bytové domy pojmenované po odrůdách bílých vín. Samostatný pětipodlažní Chardonnay a vzájemně propojený dům o čtyřech sekcích, které tvoří pětipodlažní Sauvignon a Tramin, čtyřpodlažní Riesling a dvoupodlažní Veltlin. Až na ten nejnižší jsou všechny navrženy s posledním ustupujícím podlažím a v přízemí s předzahrádkami.
Ve dvou bytových domech, každý s pěti podlažími vznikne celkem 69 bytových jednotek s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk a 5 komerčních prostor. Součástí každého bytu je balkon nebo střešní terasa, u přízemních bytů předzahrádka orientovaná směrem na jih do veřejného parku, který bude součástí komplexu. Každý byt prosvětlují velkoformátová francouzská okna stíněná dřevěnými lamelami. Vstup do domů je z komunikace na severní straně.
Rodinné vily ve druhé nižší linii jsou řešeny jako třípodlažní stavby v dispozicích 4 + kk (řadové rodinné domy) a 5 + kk (solitérní vily) se zelenou střechou, vnitřní garáží a jižní zahradou. Sedm vil této linie nese názvy odrůd červených vín. Tři z nich jsou řadové domy Pinot, Cabernet, Merlot, další čtyři, Malbec, Grenache, Syrah a Nebbiolo, jsou samostatné domy.
Císařská Vinice je nízkoenergetický rezidenční projekt. Tepelný komfort zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací vzduchu, vytápěné i chlazené stropy a tepelná čerpadla. Střechy domů jsou řešeny jako zelené plochy.

 Lokalita

Projekt se realizuje na pozemku, který sousedí se sportovním areálem a zelenými plochami, mezi ulicemi Smrčinská a Podbělohorská. Centrum metropole je odtud velice dobře dostupné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou – poblíž se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky se spojením k metru a centrum města.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v místě: základní a mateřská škola, restaurace, obchodní centrum i nemocnice Homolka. Možnosti sportovního vyžití jsou k dispozici v blízkosti projektu: tenisová hala, bazén a golfový klubu.  Nechybí ani příroda – nedaleký park Ladronka a obora Hvězda.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

    Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

    Modřanský Cukrovar II.

    Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]
    Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

    Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

    Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

    Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

    Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

    PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

    Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

    Rodinné domy Satalice

    Praha, 23. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu projektu Rodinné domy Satalice. V rámci tohoto developerského projektu vznikne celkem 61 řadových rodinných domů s dispozicemi 4+kk a 5+kk a terasou. Pozemky s výměrou až 363 m² nabídnou dostatek prostoru pro celou rodinu. Dokončení projektu je naplánováno na zimu roku 2025. Společnost MS-INVEST […]

    Rezidence Chodovec

    Praha, 14. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila výstavbu dalšího rezidenčního projektu s názvem Rezidence Chodovec. Součástí nového projektu bude 90 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a 8 rodinných domů s dispozicemi 5+kk. Nový rezidenční projekt společnosti MS-INVEST se bude nacházet na rozhraní Záběhlic a Chodovce. Dokončení projektu je […]

    Výhledy Řeporyje

    Praha, 10. listopadu 2023 – Developerská společnost MS-INVEST a.s. zahájila prodej rezidenčního projektu Výhledy Řeporyje. Projekt nabízí celkem 162 bytových jednotek s dispozicemi 1+kk až 5+kk umístěných ve stále vyhledávanější městské části Praha Řeporyje. Komplex čtyř bytových domů se nachází v oblasti s dobrou dostupností nejen do centra města, ale také do přilehlé přírody. Nový […]