Developer: JRD Development s.r.o.

Císařská vinice

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Developerský projekt Císařská vinice od společnosti JRD Development, s.r.o., v Praze 5-Smíchov nabízí luxusní bydlení na viničním svahu pod Ladronkou. Cenu a bližší podrobnosti zjistíte buď na našem porovnávači nemovitostí, či na vyžádání přímo u tohoto developera.
Stav projektuVe výstavbě
MěstoPraha 5 Smíchov
OkresPraha 5
ČástSmíchov
Počet bytů69 bytů, 7 rodinných domů
Dispozicebyty 1 + kk až 5 + kk, domy 4 + kk a 5 + kk
Předpokládaný termín dokončení2023
DeveloperJRD Development s.r.o.
ArchitektPodlipný Sladký architekti

 O projektu

Atraktivní rezidenční bydlení vzniká na viničním svahu pod Ladronkou. Na  jeho tvorbě se podílejí architektonický ateliér Podlipný Sladký architekti, co se týče stavby, v interiérech proslulé studio Olgoj Chorchoj a v zahradách před domy um známého krajináře a zahradního architekta Ferdinanda Lefflera z ateliéru Flera.
Bytový segment projektu tvoří dva bytové domy pojmenované po odrůdách bílých vín. Samostatný pětipodlažní Chardonnay a vzájemně propojený dům o čtyřech sekcích, které tvoří pětipodlažní Sauvignon a Tramin, čtyřpodlažní Riesling a dvoupodlažní Veltlin. Až na ten nejnižší jsou všechny navrženy s posledním ustupujícím podlažím a v přízemí s předzahrádkami.
Ve dvou bytových domech, každý s pěti podlažími vznikne celkem 69 bytových jednotek s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk a 5 komerčních prostor. Součástí každého bytu je balkon nebo střešní terasa, u přízemních bytů předzahrádka orientovaná směrem na jih do veřejného parku, který bude součástí komplexu. Každý byt prosvětlují velkoformátová francouzská okna stíněná dřevěnými lamelami. Vstup do domů je z komunikace na severní straně.
Rodinné vily ve druhé nižší linii jsou řešeny jako třípodlažní stavby v dispozicích 4 + kk (řadové rodinné domy) a 5 + kk (solitérní vily) se zelenou střechou, vnitřní garáží a jižní zahradou. Sedm vil této linie nese názvy odrůd červených vín. Tři z nich jsou řadové domy Pinot, Cabernet, Merlot, další čtyři, Malbec, Grenache, Syrah a Nebbiolo, jsou samostatné domy.
Císařská Vinice je nízkoenergetický rezidenční projekt. Tepelný komfort zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací vzduchu, vytápěné i chlazené stropy a tepelná čerpadla. Střechy domů jsou řešeny jako zelené plochy.

 Lokalita

Projekt se realizuje na pozemku, který sousedí se sportovním areálem a zelenými plochami, mezi ulicemi Smrčinská a Podbělohorská. Centrum metropole je odtud velice dobře dostupné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou – poblíž se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky se spojením k metru a centrum města.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v místě: základní a mateřská škola, restaurace, obchodní centrum i nemocnice Homolka. Možnosti sportovního vyžití jsou k dispozici v blízkosti projektu: tenisová hala, bazén a golfový klubu.  Nechybí ani příroda – nedaleký park Ladronka a obora Hvězda.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Analýza CBRE: výnosy z komerčních nemovitostí půjdou nahoru

    CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, shrnuje vývoj na trhu komerčních realit v 1. pololetí 2022 a očekávání pro zbytek roku. Jak se současný makro-ekonomický vývoj promítl do trhu komerčních realit? To vše popisuje nejnovější analýza CBRE. Přinášíme několik postřehů, které by vás mohly zaujmout. Logistika táhne – a boří při tom rekordy […]

    Nedaleko Trojského zámku přicházejí do prodeje luxusní byty Rezidence Bella Vista

    Společnost JRD Development, člen skupiny JRD Group, zahájila prodej bytů v novém exkluzivním projektu Rezidence Bella Vista, který je inspirovaný italskou elegancí, funkcionalistickým stylem a africkou exotikou, což ještě podtrhuje jeho umístění v těsné blízkosti pražské ZOO. V rezidenčním areálu vyrostou dva viladomy s celkem 26 zdravými byty, jejichž výhledy se budou otevírat do komunitní […]

    Žádané smart home nízkoenergetické bydlení v Bidli Libeř už vyprodáno

    Společnost Bidli zkolaudovala prvních sedm rodinných domů v Libeři u Prahy. Všechny objekty jsou vybaveny vlastní fotovoltaickou elektrárnou a v případě přání zákazníků také technologií chytré domácnosti Bidli Smart Loxone. V současné době, která s sebou přináší zdražování, nejistotu na trhu s energiemi a vysokou inflaci, je úsporné bydlení s obnovitelnými zdroji a moderními technologiemi […]

    Začaly se prodávat byty druhé etapy projektu Arcus City

    Společnost UBM Development Czechia spouští prodej druhé etapy rezidenčního projektu Arcus City v městské části Praha-Řeporyje. V dalším pokračování projektu vznikne 63 bytů a několik obchodních jednotek. Celý komplex se realizuje ve třech etapách, které celkem zahrnují přes 270 bytů, deset rodinných domů a několik obchodních jednotek. Druhá etapa je navržena v samotném srdci Arcus City. […]

    Kancelářská budova multifunkčního projektu AFI City má hlavního nájemce

    Developerská společnost AFI Europe podepsala nájemní smlouvu se společností ŠKODA AUTO a.s. Ta si v první kancelářské budově v nové čtvrti AFI City vznikající na rozsáhlém bývalém brownfieldu v Praze 9 pronajme celkem 5 podlaží s téměř 5000 m2 plochy. Navíc ŠKODA AUTO plánuje v rámci budovy AFI City 1 další expanzi. Největší výrobce automobilů […]

    U Plzně vzniká nový rezidenční projekt Pod Hájíčkem

    V obci Vejprnice v těsné blízkosti Plzně vyrůstá nový projekt Pod Hájíčkem, na němž spolupracuje JRD Development, člen skupiny JRD, se společností Prokoma CZ. Na místní zástavbu naváže 57 zasíťovaných stavebních pozemků, ke kterým si kupující mohou v případě zájmu pořídit typový rodinný dům od společnosti Vexta. V rezidenčním areálu nyní probíhá výstavba infrastruktury včetně […]

    Hypoteční trh se dále propadá, problémy budou mít i ti, co hypotéky mají, říká Evžen Korec

    Se sny o vlastním bydlení se musí rozloučit stále vice lidí. Jasně to vyplývá z vývoje hypotečního trhu, který letos zásadně propadl. Zájem o hypoteční financování klesá s tím, jak hypotéky zdražují. Podle aktuálních dat Hypomonitoru České bankovní asociace (ČBA) vzrostla úroková sazba u skutečně nových hypoték bez refinancování v srpnu na 5,8 procenta z […]

    Do nájemních bytů projektu AFIHOME Třebešín se stěhují první nájemníci

    Developerská společnost AFI Europe pronajala již polovinu bytů ve svém prvním dokončeném projektu nájemního bydlení AFIHOME Třebešín v Praze 3 – Strašnicích. Ten je součástí rozsáhlého rezidenčního projektu Tulipa Třebešín rozkládajícího se na pětihektarovém městském brownfieldu. Osmipodlažní budova AFIHOME Třebešín se samostatným objektem garáží zahrnuje celkem 61 bytů v dispozicích od 1 + kk do 3 + kk. Přestože […]