Developer: JRD Development s.r.o.
Císařská vinice
Lokalita: Praha 5 Smíchov
Developerský projekt Císařská vinice od společnosti JRD Development, s.r.o., v Praze 5-Smíchov nabízí luxusní bydlení na viničním svahu pod Ladronkou. Cenu a bližší podrobnosti zjistíte buď na našem porovnávači nemovitostí, či na vyžádání přímo u tohoto developera.| Stav projektu | Ve výstavbě |
|---|---|
| Město | Praha 5 Smíchov |
| Okres | Praha 5 |
| Část | Smíchov |
| Počet bytů | 69 bytů, 7 rodinných domů |
| Dispozice | byty 1 + kk až 5 + kk, domy 4 + kk a 5 + kk |
| Předpokládaný termín dokončení | 2023 |
| Developer | JRD Development s.r.o. |
| Architekt | Podlipný Sladký architekti |
O projektu
Atraktivní rezidenční bydlení vzniká na viničním svahu pod Ladronkou. Na jeho tvorbě se podílejí architektonický ateliér Podlipný Sladký architekti, co se týče stavby, v interiérech proslulé studio Olgoj Chorchoj a v zahradách před domy um známého krajináře a zahradního architekta Ferdinanda Lefflera z ateliéru Flera.
Bytový segment projektu tvoří dva bytové domy pojmenované po odrůdách bílých vín. Samostatný pětipodlažní Chardonnay a vzájemně propojený dům o čtyřech sekcích, které tvoří pětipodlažní Sauvignon a Tramin, čtyřpodlažní Riesling a dvoupodlažní Veltlin. Až na ten nejnižší jsou všechny navrženy s posledním ustupujícím podlažím a v přízemí s předzahrádkami.
Ve dvou bytových domech, každý s pěti podlažími vznikne celkem 69 bytových jednotek s dispozicemi 1 + kk až 4 + kk a 5 komerčních prostor. Součástí každého bytu je balkon nebo střešní terasa, u přízemních bytů předzahrádka orientovaná směrem na jih do veřejného parku, který bude součástí komplexu. Každý byt prosvětlují velkoformátová francouzská okna stíněná dřevěnými lamelami. Vstup do domů je z komunikace na severní straně.
Rodinné vily ve druhé nižší linii jsou řešeny jako třípodlažní stavby v dispozicích 4 + kk (řadové rodinné domy) a 5 + kk (solitérní vily) se zelenou střechou, vnitřní garáží a jižní zahradou. Sedm vil této linie nese názvy odrůd červených vín. Tři z nich jsou řadové domy Pinot, Cabernet, Merlot, další čtyři, Malbec, Grenache, Syrah a Nebbiolo, jsou samostatné domy.
Císařská Vinice je nízkoenergetický rezidenční projekt. Tepelný komfort zajišťuje vzduchotechnika s rekuperací vzduchu, vytápěné i chlazené stropy a tepelná čerpadla. Střechy domů jsou řešeny jako zelené plochy.
Lokalita
Projekt se realizuje na pozemku, který sousedí se sportovním areálem a zelenými plochami, mezi ulicemi Smrčinská a Podbělohorská. Centrum metropole je odtud velice dobře dostupné jak autem, tak i městskou hromadnou dopravou – poblíž se nacházejí autobusové a tramvajové zastávky se spojením k metru a centrum města.
Veškerou občanskou vybavenost najdete v místě: základní a mateřská škola, restaurace, obchodní centrum i nemocnice Homolka. Možnosti sportovního vyžití jsou k dispozici v blízkosti projektu: tenisová hala, bazén a golfový klubu. Nechybí ani příroda – nedaleký park Ladronka a obora Hvězda.
VIDEO
Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.czVR360
Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.Klientské Změny
SHOWROOM StudioIn+
Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů
Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům
Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program
Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
