Developer: DOB - Invest

Developerský projekt DOB Centrum

Lokalita: Praha – západ Dobřichovice
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha – západ Dobřichovice
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperDOB - Invest
Architekt

O projektu

O projektu: Developerský projekt DOB Centrum se rozkládá ve středu obce Dobřichovice na ulici 5. května v Praze – západ v místech někdejšího statku. Projekt nabízí celkem 45 nových bytů, domov pro seniory, samostatnou budovu pro wellness a rehabilitace a velký prostor je věnován také množství zeleně. Polyfunkční komplex nabízí množství bytových jednotek, které jsou realizovány v novostavbách s označením G, H, I a J. Bloky L, M a N jsou nebytového charakteru a budou v nich umístěny hotel, parkovací plocha, restaurace a společenský sál. V posledním objektu s označením O je plánována vinotéka. Celý projekt bude ohraničen zdí skýtající soukromí a bezpečí. Developerem je společnost DOB – Invest a.s., na rezidenčním projektu se podílela renomovaná kancelář DaM spol. s r.o. Hlavním inženýrem stavební části byla společnost M3M s.r.o. Prodej byl zahájen 1.9.2013, celá výstavba by měla být dokončena 31.8.2015. Noví majitelé se budou moci nastěhovat již 30.9.2015. Projekt získal cenu veřejnosti – Realitní projekt roku 2014 ve Středočeském kraji.

Byty: Rekonstrukce a novostavba areálu DOB Centrum nabídne celkem 45 bytových jednotek a mnoho prostoru pro nebytové jednotky. Nabízené dispozice jsou od 1+kk do 4+kk s maximální obytnou plochou až 106,5 m2. Nejlevnější bytová jednotka je k dostání za 1 950 000 Kč včetně DPH a je navržena jako dispozice 1+kk s obytnou plochou 29,8 m2, což je nejmenší byt. K bytové jednotce patří také garážové stání a sklep o rozloze 2,5 m2. Naopak cena nejdražšího bytu je stanovena na 6 370 000 Kč včetně DPH. Tento byt v bloku I má velikost 101,5 m2 řešenou jako dispozice 4+kk. Kromě garážového stání je v ceně bytu zahrnuto také jedno parkovací místo, sklep o velikosti 3,6 m2 prostorná terasa o velikosti 46,4 m2. Nejprostornější bytová jednotka nabízí 106 m2 za cenu 6 040 000 Kč včetně DPH a v ceně je také jedno garážové stání, sklep o velikosti 4 m2 a terasa o rozloze 53,1 m2. Bytové jednotky nabízejí kvalitní standardní výbavu. V ní jsou zahrnuta například dřevěná EURO okna s tepelnou izolací, dále je zde dřevěná lamela z masivního bambusu jako podlahová krytina. Všechny bytové jednotky jsou vybaveny deskovými tělesy, vytápění je doplněno také pomocí topnými žebříky v koupelnách a na WC. Vše zařizuje centrální kotelna, která se nachází ve středu areálu. Každý bytový objekt bude mít vlastní bezstrojovnový lanový výtah. Parkování je situováno v jednopodlažních podzemních garážích s vjezdem uvnitř areálu a s přístupem na hlavní schodiště bytových domů, zatímco parkování pro hosty areálu je vyčleněno na samostatném terénu vedoucím k hlavnímu nádvoří.

Lokalita: Rezidenční bydlení DOB Centrum se nalézá v areálu dřívějšího statku na ulici 5. května v obci Dobřichovice, které spadá do katastrálního území Prahy – západ. Objekt bude tvořen několika domy určenými pro bydlení a také novostavbami, které budou sloužit pro volnočasové aktivity a budou přístupné veřejnosti. Lokalita v Dobřichovicích nabízí klidné bydlení na povodí řeky Berounky a noví majitelé mohou využít unikátního spojení s přírodou a veškerou občanskou vybaveností, kterou umístění obce umožňuje. Automobilovou dopravu doplňuje doprava vlaková. Místní stanice leží na druhém břehu dvacet minut od objektu. Autobusová doprava je zastoupena zastávkou Dobřichovice – rozcestí Karlík, která je situována na hlavní silnici Pražská jen pět minut od projektu. Nákupními centry jsou supermarket Lidl a COOP Discont, které jsou vzdáleny deset minut pěšky na opačnou stranu. V těsné blízkosti developerského objektu se nachází park 5. května a několik cyklostezek. Ve stejné vzdálenosti stojí dobřichovický zámek. Volnočasové aktivity nabízí také místní fotbalové hřiště a sport-centrum. Vzdělávacími institucemi jsou místní mateřská škola, dvě základní školy a základní umělecká škola, všechny jsou vzdáleny do deseti minut od objektu. V dosahu deseti minut chůze jsou restaurace Zámecký had, Pizza Bios a restaurace Na Vinici. V blízkém okolí se nalézají dvě vinárny – U Sousedů a U Karoliny. Do deseti minut pěšky se dostanete do městské knihovny Dobřichovice, pouhých pět minut chůze je vzdálen městský úřad. Občanskou vybavenost doplňuje také pošta, policie ČR a dvě lékárny.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Rezidence U Milosrdných

    Rezidence U Milosrdných je zkolaudovaná. Výjimečný projekt novostavby na pražském Starém Městě trval neuvěřitelných 25 let. CREDITAS Real Estate hlásí další dokončený projekt. Architektonicky a designově jedinečná Rezidence U Milosrdných prošla úspěšnou kolaudací. Nevšední šestipodlažní budova, zasazená do historického jádra Prahy, nabízí zájemcům o prémiové nájemní bydlení celkem 27 kompletně vybavených bytových jednotek o dispozicích od […]

    Residence Vyšehrad

    Přestavba nádraží Vyšehrad na Residence Vyšehrad Přestavba nádraží Vyšehrad, která se chystá na začátku letošního roku, přináší nový pohled na tuto historickou lokalitu v centru Prahy. Projekt, který vlastní developer Karlin Port Real Estate, je plánován k dokončení v roce 2028. V tomto prostoru vznikne více než 150 nových bytů, mezi nimiž budou jak malometrážní […]

    Nájem vs. hypotéka

    Hypotéka nebo nájem? Český trh s bydlením se vrací k normálu V posledních několika letech prošel český trh s bydlením dramatickými změnami. Zatímco dříve se vyplatilo pořídit si vlastní nemovitost na hypotéku, růst úrokových sazeb a zvyšující se ceny bytů tuto rovnováhu narušily. Vývoj posledních měsíců však naznačuje, že se situace začíná opět vracet do […]

    Investoři do realitních projektů

    Investoři v roce 2024 prostřednictvím platformy Upvest vložili do realitních projektů 3,17 mld. Kč Upvest v roce 2024 dál agresivně rostl a upevňoval svou pozici předního poskytovatele dluhového soukromého kapitálu pro real estate projekty předních českých developerských skupin. Mimo dluhovou strategii Upvest v minulém roce dokončil jednu z nejvýznamnějších transakcí na českém realitním trhu, a […]

    Obchodní dům KOTVA

    Obchodní dům Kotva vstupuje po 50 letech do nové éry – začíná rekonstrukce ikony architektury PRAHA, 10. února 2025: Obchodní dům Kotva, jeden z ikonických symbolů československé moderní architektury, zahajuje svou rekonstrukci symbolicky 50 let po svém slavnostním otevření. Tato výjimečná stavba, navržena manželi Věrou a Vladimírem Machoninovými, se dočká rekonstrukce, která zachová její architektonický význam […]

    Nová čtvrť s 11 000 byty Holešovicích

    Pokud bude projekt schválen a úspěšně realizován, vznikne v Holešovicích jedna z největších nových rezidenčních čtvrtí v Praze. Přinese nejen tisíce nových bytů, ale i moderní infrastrukturu a atraktivní veřejný prostor, který podpoří dynamický rozvoj této lokality. Skupina Energetický a průmyslový holding (EPH), kterou ovládá Daniel Křetínský, chystá v Praze masivní investici. V lokalitě Bubny-Zátory […]

    Rychlovlak

    Rychlovlak Kladno–Letiště Praha V posledních letech se v oblasti dopravy v České republice stále více hovoří o modernizaci infrastruktury a zrychlení veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, který se v současnosti plánuje, je výstavba rychlovlaku mezi Kladnem a letištěm Václava Havla v Praze. Tento projekt má potenciál zásadně změnit nejen způsob cestování, ale i každodenní […]

    Terminál Smíchov

    Terminál Smíchov dostal zelenou! Projekt, který bude mít zásadní dopad na dopravu v Praze, získal stavební povolení a je připraven na realizaci. Terminál Smíchov, velkolepé dopravní centrum, se stane nejen místem, kde se propojí vlaky, metro, autobusy a tramvaje, ale zároveň významně změní tvář celé čtvrti. Tento ambiciózní projekt je krokem vpřed nejen v oblasti […]