Developer: Březiněves, a.s.

Developerský projekt Domy Březiněves – Jižní stráň

Lokalita: Praha 8 Březiněves
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 8 Březiněves
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperBřeziněves, a.s.
Architekt

O projektu

O projektu: Projekt Jižní stráň se nachází na ulici V Křepelkách v katastrálním území Březiněves na Praze 8. Celý komplex bydlení Březiněves se skládá z dvanácti dvoupodlažních, rodinných domů a jeho stavba byla rozdělena na dvě etapy. Druhá etapa nese název Jižní stráň a tvoří ji šest rodinných dvojdomů o dispozicích 5+kk. Každý dvojdům nabízí celkovou plochu 160 m2 doplněnou o velký úložný prostor v podstřeší. Všechny nabízené domy splňují energetickou náročnost budovy v kategorii B. Jsou tedy hodnoceny jako velmi úsporné, k čemuž přispívá i orientace ke světovým stranám a s tím spojené proslunění. Novostavby byly dokončeny v létě 2014. Investorem a developerem stavby je společnost Březiněves, a.s., člen skupiny CPI Group. Prodejcem stavby jsou společnosti LEXXUS a.s a SVOBODA & WILLIAMS s.r.o.

Domy: Všechny rodinné dvojdomy projektu Jižní stráň jsou stavěny s dispozicemi 5+kk. Nejlevnější z nich je k prodeji za 6 864 000 Kč včetně DPH. Celková plocha pozemku činí 353 m2, zatímco užitná plocha je 181 m2. Celková výměra zahrady je 254,16 m2. Prostor pod střechou odpovídá ploše 24,80 m2. Největší plochu má rodinný dům číslo 77, který je zároveň domem nejdražším. Plocha jeho pozemku je 377 m2. Užitná plocha činí 181 m2, zahrada 277,70 m2 a jeho cena je stanovena na 7 239 000 Kč včetně DPH. Rodinné dvojdomy v projektu Jižní stráň jsou odevzdávány v jednotlivém standardu, který ale po poradě s developerem umožňuje změny podle přání zákazníka. Mezi možné změny patří jiné podlahové krytiny či změna dispozic ve formě propojení dvou domů do jednoho. Stavební konstrukce rodinných dvojdomů tvoří cihelné bloky obvodových, vnitřních nosných stěn i příček. Mezi jednotlivými domy je zvukově izolační stěna. Vchodové dveře jsou plastové šestikomorové, venkovní povrch je imitací dřeva. Vnitřní dveře jsou plné či částečně prosklené. Plastová šestikomorová okna s izolačním trojsklem. Vytápění je řešeno pomocí plynového kondenzačního kotle s ekvitermní regulací. V bytě dále nalezneme desková otopná tělesa. V koupelně a na WC je topný žebřík, kromě toho je v podlaze zabudované elektrické topení. Alternativu ve vytápění představuje příprava pro krb. V základní výbavě domů je také zavěšené designové WC a umyvadlo v přízemí i prvním patře, kde se nachází také akrylátová vana. Podlahy jsou řešeny laminátovou podlahou o tloušťce 8 mm v obytných místnostech a velkoformátovou keramickou dlažbou v koupelnách a na WC. Prostor před vchodem dotváří zámková dlažba příjezdu ke garáži a chodník ke vstupu. Každý pozemek je oplocen. Parkování je řešeno pomocí vlastní garáže.

Lokalita: Projekt Jižní stráň, jenž je druhou etapou bydlení v Březiněvsi, je situováno na ulici V Křepelkách, Praha 8-Březiněves. Projekt novostaveb nabízí šest rodinných dvojdomů o dispozicích 5+kk. Součástí každého domu je garáž a zahrada. V docházkové vzdálenosti od objektu se nachází mateřská školka, základní škola se nalézá v Ďáblicích, které jsou vzdáleny patnáct minut autem. Ve stejné obci se nalézají také sportovní areály, cyklostezka a dětské hřiště. Větší množství možností vzdělávacích institucí pak budoucí majitelé naleznou v centru města. To je vzdáleno patnáct minut automobilem, neboť lokalita se rozkládá v severní části Prahy při sjezdu na dálnici E55. Dopravní dostupnost zajišťuje také městská hromadná doprava. Autobusová zastávka Na Boleslavce je vzdálena necelých pět minut chůze, zastávka Březiněves je ve vzdálenosti deseti minut. Tyto autobusové linky navazují v pravidelných intervalech i na stanici metra C ve stanici Ládví nebo Letňany. Právě zdejší obchodní centrum skýtá dostatek možností nákupů, restaurací a volnočasových aktivit. V blízkosti OC Letňany naleznete také aquapark, multikino a zimní stadion. Březiněves navazuje na městské části Letňany, Chabry a Ďáblice, které poskytují kompletní občanskou vybavenost. Obec dále disponuje volejbalovým a multifunkčním hřištěm, hřištěm na pétanque či koupalištěm. Volnočasové aktivity doplňuje Pension Sládek, Tenisový oddíl, Camp Bušek a fitness centrum.

Domy Březiněves - Jižní stráň

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]

    Ceny nových bytů v Praze

    Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]

    Albatros Kbely

    Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]