Developer: Doma je Doma

Developerský projekt Evergreen

Lokalita: Praha 8 Ďáblice
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 8 Ďáblice
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperDoma je Doma
Architekt

O projektu

O projektu: Na severu Prahy vznikne nová moderní zahradní čtvrť s názvem Evergreen, kterou má v plánu vystavět společnost Doma je Doma s.r.o. – developer zaměřující se na výstavbu obytných souborů a transformaci brownfieldů. Na rozlehlém pozemku na okraji Ďáblic, který byl původně využíván jako skladový průmyslový prostor, bude vybudována nová síť zelených ulic. V nich vyroste několik bloků řadových rodinných domů a mezi nimi budou rozmístěny domy bytové.

V celé čtvrti je navržen vyvážený poměr zástavby a zeleně. Na soukromé předzahrádky budou navazovat společné mikroparky vhodné k setkávání či dětským hrám. Ulice budou lemovány stromořadím a veřejné prostory doplněny několika menšími parky. Množství zeleně vytvoří příjemné prostředí, kvalitní klima a pomůže půdě zadržovat dešťovou vodu ke správnému fungování místního ekosystému.

Výstavba proběhne ve 2 etapách. V rámci první etapy je aktuálně k dispozici 72 řadových domů a 60 bytových jednotek ve 2 bytových domech. Druhá etapa v budoucnu výstavbu dokončí a přinese dalších 60 bytů a 51 domů z nichž část není určena k prodeji. Nemovitosti z 1. etapy jsou kompletně vyprodány, aktuálně jsou v nabídce byty a rodinné domy z etapy druhé.
Evergreen nabízí komfortní bydlení v energetickém standardu B a možnost klientských změn.

Většina řadových rodinných domů je navržena jako dvoupodlažní, ale několik jich je doplněno jedním patrem navíc a střešní terasou. Ke všem náleží zahrada, do které je otevřen obývací prostor v přízemí, a minimálně jedno parkovací místo – pro některé domy ve vlastní garáži v suterénu, jiné jsou navrženy bez garáže a parkování je pro ně vyhrazeno v rámci společné venkovní parkovací plochy. Dispozice se velikostně pohybují od 3kk po 5kk.

Bytové domy nabízí menší bytové jednotky – ve velikostech od 1kk do 3kk – ve čtyřech patrech. K bytům vždy náleží buď předzahrádka, nebo balkón. Poslední patro je ustoupené a vznikne zde prostor pro střešní terasy. I díky tomu působí bytové domy lehčím a nižším dojmem.

Lokalita: Evergreen vyrůstá na severozápadním okraji Ďáblic mezi ulicemi U Spojů a Statková. Tato lokalita je výhodná jak z hlediska dostupnosti do centra, tak i blízkostí přírody. Ďáblice jsou oblíbenou rezidenční čtvrtí na severu Prahy, která dříve byla samostatnou obcí. Dnes sice již spadá pod Prahu 8 a její centrum nedávno prošlo rekonstrukcí, ale stále si udržuje klidnou atmosféru maloměsta.

Žije zde kolem tří tisíc obyvatel a obec jim nabízí základní občanskou vybavenost přímo v místě - školku, školu, lékárnu, obchody, městský úřad, restaurace, poštu, městský úřad, dětská hřiště, komunitní a jógové centrum, sportovní komplex s fotbalovým hřištěm a tenisovými kurty. V sousedních čtvrtích (Letňany, Kobylisy) je pak dostupná širší vybavenost jako například obchodní centra nebo jezdecká stáj v Dolních Chabrech.

Nejbližší zastávka MHD se nachází přímo vedle domů a autobusem to odsud trvá na zastávku metra Ládví pouze 8 minut. Automobilové spojení je velmi rychlé hlavně do Holešovic či Dejvic.

Podle této obce se jmenuje sídliště Ďáblice, které však leží na území Kobylis. Od projektu Evergreen ho bude dělit Ďáblický háj - parkově upravený les vhodný pro cyklo i pěší turistiku, na jehož okraji leží nedaleko Evergreenu na vyvýšeném místě Ďáblická hvězdárna, od níž je nádherný výhled. Přímo u projektu také začíná cyklotrasa dlouhá 3,2 km spojující Ďáblice a Zdiby.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Obchodní dům KOTVA

    Obchodní dům Kotva vstupuje po 50 letech do nové éry – začíná rekonstrukce ikony architektury PRAHA, 10. února 2025: Obchodní dům Kotva, jeden z ikonických symbolů československé moderní architektury, zahajuje svou rekonstrukci symbolicky 50 let po svém slavnostním otevření. Tato výjimečná stavba, navržena manželi Věrou a Vladimírem Machoninovými, se dočká rekonstrukce, která zachová její architektonický význam […]

    Nová čtvrť s 11 000 byty Holešovicích

    Pokud bude projekt schválen a úspěšně realizován, vznikne v Holešovicích jedna z největších nových rezidenčních čtvrtí v Praze. Přinese nejen tisíce nových bytů, ale i moderní infrastrukturu a atraktivní veřejný prostor, který podpoří dynamický rozvoj této lokality. Skupina Energetický a průmyslový holding (EPH), kterou ovládá Daniel Křetínský, chystá v Praze masivní investici. V lokalitě Bubny-Zátory […]

    Rychlovlak

    Rychlovlak Kladno–Letiště Praha V posledních letech se v oblasti dopravy v České republice stále více hovoří o modernizaci infrastruktury a zrychlení veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, který se v současnosti plánuje, je výstavba rychlovlaku mezi Kladnem a letištěm Václava Havla v Praze. Tento projekt má potenciál zásadně změnit nejen způsob cestování, ale i každodenní […]

    Terminál Smíchov

    Terminál Smíchov dostal zelenou! Projekt, který bude mít zásadní dopad na dopravu v Praze, získal stavební povolení a je připraven na realizaci. Terminál Smíchov, velkolepé dopravní centrum, se stane nejen místem, kde se propojí vlaky, metro, autobusy a tramvaje, ale zároveň významně změní tvář celé čtvrti. Tento ambiciózní projekt je krokem vpřed nejen v oblasti […]

    Ahoj Vanguard

    Objevte Modřany – Pražskou čtvrt s velkým potenciálem. V okolí právě vzniká moderní zástavba a zázemí projektu Vanguard. To předurčuje lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou a byt v Ahoj, Vanguard skvělou investicí. Prodej bytu 2+kk 52 m² Představujeme Vám tento velmi luxusní byt k prodeji v krásné lokalitě Prahy. Jde o byt v […]

    Nové centrum Hostivař

    V Praze se otevírá nová kapitola městského rozvoje Nové centrum Hostivař novecentrumhostivar.cz čeká výrazná proměna, která přinese moderní rezidenční zástavbu, kvalitní veřejné služby i kultivovaná prostranství pro setkávání obyvatel. Magistrát hlavního města Prahy oficiálně schválil výsledky urbanistické soutěže, jejímž hlavním cílem bylo nalézt takové řešení, jež by Hostivaři vtisklo podobu živého a plně funkčního lokálního […]

    Pražská developerská společnost

    V posledních letech se v Praze stále více skloňuje téma dostupnosti bydlení. Rostoucí ceny nemovitostí i nájemného přiměly vedení města k hledání nových způsobů, jak celou situaci řešit. Výsledkem dlouhodobých diskusí je nyní projekt takzvaného „městského developera“, jehož cílem je přímo ovlivnit bytovou výstavbu a nasměrovat trh s byty k větší stabilitě. PDS Pražská developerská […]

    Čtvrť Emila Kolbena

    Společnost Skanska zahajuje výstavbu nové etapy rezidenční čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech, téměř polovina bytů je již prodána. Nový bytový dům nabídne 134 nízkoenergetických bytů rozdělených do tří sekcí, pojmenovaných po sestrách Emila Kolbena. Projekt charakterizuje výborná dopravní dostupnost, mimořádně úsporný standard PENB-A, certifikace BREEAM a výběrové interiérové vybavení. Předpokládaný termín dokončení vychází na […]