Nová Koulka

Developerský projekt Nová Koulka se nachází v centrální části hlavního města, konkrétně na území městské části Praha 1. Jedná se o rezidenční záměr realizovaný v historickém jádru metropole, tedy v lokalitě, která patří z hlediska urbanistického kontextu k nejhodnotnějším územím v České republice. Projekt je aktuálně v dokončeném stavu, výstavba byla ukončena a jednotky jsou připraveny k užívání. Nabídka bytových jednotek odpovídá charakteru centrální pražské zástavby. Vzhledem k tomu, že projekt je dokončen, vycházejí zájemci z reálného stavu realizace, nikoli z vizualizací či předprojektové dokumentace. Případnou aktuální dostupnost volných jednotek a jejich konkrétní dispoziční řešení je vhodné ověřit u developera nebo jeho obchodního zástupce, neboť stav prodeje se u dokončených projektů průběžně mění. Lokalita Praha 1 zahrnuje Staré Město, Nové Město, Malou Stranu, Hradčany a Josefov. Dopravní obslužnost je v této části města nadstandardní, a to jak z hlediska metra, tramvajových linek, tak pěší dostupnosti. Občanská vybavenost je zde plně rozvinutá, v docházkové vzdálenosti se nachází široká škála obchodů, restaurací, kulturních institucí, škol, zdravotnických zařízení a administrativních center. Charakter čtvrti je dán historickou zástavbou s vysokým podílem památkově chráněných objektů, kde nová výstavba podléhá přísným regulativům ze strany památkové péče. Bydlení v centru Prahy se vyznačuje omezenou nabídkou nových rezidenčních projektů, neboť možnosti developerské výstavby jsou zde dány dostupností pozemků a citlivostí vůči stávající zástavbě. Projekty v této lokalitě proto často vznikají jako rekonstrukce či dostavby v rámci historických bloků.