Rezidence Podsedky

Rezidence Podsedky je rezidenční projekt realizovaný ve Velkých Němčicích, obci v okrese Břeclav na jižní Moravě. Záměr spočívá ve vymezení čtyř stavebních pozemků určených pro výstavbu rodinných domů na klíč. Každý z pozemků má výměru 610 m² a v současnosti jsou jednotky nabízeny k prodeji. Budoucí majitelé si mohou vybrat ze tří typových řešení označených jako A, B a C s dispozicemi 3+kk, 4+kk a 4,5+kk. Užitná plocha jednotlivých domů se pohybuje v rozmezí od 146 do 167 m² a součástí každého z nich je garáž. Domy jsou navrženy v energetické třídě A, ke standardnímu vybavení patří rekuperace s tepelným čerpadlem, podlahové vytápění a venkovní žaluzie. Velké Němčice leží přibližně 25 kilometrů jižně od Brna, v krajině jižní Moravy mezi Hustopečemi a Židlochovicemi. Obec disponuje základní občanskou vybaveností zahrnující mateřskou i základní školu, obchody se základními potravinami a další provozovny služeb. Region je tradičně spjat s vinařstvím, což se promítá i do charakteru okolní krajiny tvořené vinicemi a zemědělskou půdou. Dopravní obslužnost zajišťuje blízkost dálnice D2, po níž je dostupné centrum Brna autem zhruba za třicet minut. V obci se nachází rovněž železniční zastávka na trati Brno – Břeclav, která rozšiřuje možnosti dojíždění do krajského města i dalších center jihomoravského regionu. Charakter lokality utváří klidná zástavba rodinných domů a přímý kontakt s otevřenou krajinou na okraji obce.