O projektu: Projekt Rezidence Viva se svým charakterem přibližuje spíše architektonickému pojetí viladomů.Celý komplex sestává ze tří zděných novostaveb (54 nových bytů), z nichž každý je čtyřpodlažní s ustupujícím posledním podlažím, které tak dalo vzniknout prostorným terasám. Dvojdům je vždy propojen společným vjezdem do podzemní části domu, kde se nachází jak sklepní koje, tak parkovací stání. Střecha v této společné části dala prostor pro vznik zajímavého řešení teras, které takto vznikly i u bytů v 1.NP.

Každý dvojdům poskytuje celkem 54 bytových jednotek, rozdělených do dvou sekcí po 27 bytech. V 1.-3.NP je vždy umístěno 8 bytů oddělených společným schodišťovým prostorem (přirozeně osvětleným okny) do dvou samostatně uzavíratelných částí po 4 bytech na každé straně. V posledním 4.NP se pak nachází již pouze 3 bytové jednotky.

Přístupy do jednotlivých domů jsou řešeny jako bezbariérové, samozřejmostí tedy jsou i výtahy. Obě části dvojdomu pak také mají každá svou vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje jak dodávku tepla, tak i ohřev teplé vody. Všechny bytové jednotky pak mají své vlastní měřiče (vody, tepla, el. energie).

Projekt je nejen svým umístěním v klidné části obce ale i charakterem výstavby směřován spíše pro rodinné bydlení. A tomu také odpovídají i navržené dispozice bytových jednotek.

Lokalita: V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází jak školka, tak škola, lékařská ordinace, lékárna i městský úřad a pošta. Z obchodů je nejblíže minimarket TESCO, v krátké dojezdové vzdálenosti pak hypermarket Globus a obchodní centrum Letňany s řadou prodejen a restaurací, s aquaparkem a multikinem.

Dopravní dostupnost: BUS 140 (zastávka Oderská, kousek od projektu), metro C Letňany (10 min.), metro B Palmovka 25 min. Čakovice také poskytují pohodlné vlakové spojení (železniční trať z Prahy do Neratovic, Všetat, Mladé Boleslavi). A dále pak také blízkost dálnice D8 z Berlína přes Drážďany a Ústí nad Labem do Prahy, kde se mění v Severojižní magistrálu a na opačném konci hlavního města pokračuje jako D1 na Brno.

Širokou škálu možností pro odpočinek poskytuje přilehlý Letňanský lesopark. Dále pak také nedaleko se nacházející tenisové kurty a koupaliště. Celé okolí Čakovic se svým pozvolným terénem, klidnými komunikacemi, stezkami a velkým množstvím zeleně je pak přímo jako stvořené pro aktivní odpočinek.