Kolik stojí byty v projektu Šemíkův břeh?

Ceny jednotek v projektu Šemíkův břeh se pohybují od 11 mil. Kč do 13,8 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Kolik jednotek je aktuálně volných?

V projektu Šemíkův břeh je v tuto chvíli volných 315 z celkem 315 jednotek. Dostupnost se rychle mění — doporučujeme ověřit aktuální stav poptávkou.

V jaké lokalitě se projekt Šemíkův břeh nachází?

Projekt Šemíkův břeh se nachází v lokalitě Praha 5, Praha.

Kdo je developer projektu Šemíkův břeh?

Developerem projektu Šemíkův břeh je společnost SEBRE a.s..

Jak mohu rezervovat byt v projektu Šemíkův břeh?

Na stránce projektu vyplňte nezávaznou poptávku – obratem vás bude kontaktovat developer nebo náš tým a domluvíte si prohlídku a případnou rezervaci konkrétní jednotky. Rezervace obvykle probíhá podpisem rezervační smlouvy a složením rezervačního poplatku.

Jaké jsou platební podmínky?

Platební podmínky se liší dle konkrétního developera a fáze projektu. Typicky se skládá rezervační poplatek, následuje podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní a postupné úhrady dle stavebního postupu nebo jednorázová úhrada po kolaudaci. Přesné podmínky pro projekt Šemíkův břeh rádi sdělíme na vyžádání.

Šemíkův břeh

Praha 5·Developer SEBRE a.s.·od 11 mil. Kč (k ověření)

O projektu Projekt Šemíkův břeh tvoří polyfunkční budovy s 50 000 čtverečními metry podlahové plochy určené pro bytové, administrativní a komerční prostory.

Aktuální dostupnost není potvrzená co to znamená

Dostupnost bytů ani současný ceník tu zatím nemáme potvrzené. Pomůžeme je zjistit a porovnat projekt s tím, co od nového bydlení potřebujete.

Líbí se vám tento projekt? S výběrem na to nemusíte být sami.

Zjistíme aktuální ceny a volné byty přímo u developera
Porovnáme projekt s podobnými novostavbami v okolí
Provedeme vás jednáním s developerem a postupem koupě

Chci poradit s tímto projektem

Kontakt vyplníte až na konci. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.

Nejdřív si prohlédnout projektRaději zavoláte? +420 608 486 486

Kupujete nemovitost pro sebe. My vám pomůžeme projít celým rozhodováním.

Výběr podle vašeho života

Nezůstaneme u počtu pokojů. Projdeme s vámi lokalitu, celkový rozpočet, termín stěhování a to, bez čeho se doma neobejdete. Vysvětlíme i rozdíly mezi projekty, které na první pohled vypadají podobně.

Otázky a jednání s developerem

Pomůžeme zjistit skutečnou nabídku, co je zahrnuto v ceně, jaké jsou podmínky rezervace a co je potřeba prověřit. Případné lepší podmínky závisí na konkrétní nabídce — automatickou slevu neslibujeme.

Smlouvy a postup koupě

Provedeme vás jednotlivými kroky. Pokud budete chtít právní kontrolu dokumentů, domluvíme ji s advokátem — předem budete vědět, kdo za ni odpovídá, co obsahuje a kolik stojí.

Převzetí nemovitosti

Podle dohody pomůžeme zajistit technickou kontrolu a protokol při převzetí. Rozsah, termín a cenu si odsouhlasíte předem.

Co je zdarma a co podle dohody: úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. Právní posouzení, technická kontrola při převzetí a další odborné služby mají předem domluvený rozsah a cenu. Samotným odesláním formuláře žádná placená služba nevzniká.

Co o projektu Šemíkův břeh víme

Šemíkův břeh je developerský projekt v lokalitě Praha 5 od developera SEBRE a.s.. Stav: v prodeji (podle dostupných podkladů, aktuální stav prodeje není potvrzený). Ceny jednotek od 11 mil. Kč do 13,8 mil. Kč — údaj k ověření. Projekt má celkem 315 jednotek. Datum ověření údajů u developera nemáme.

Před rozhodnutím doporučujeme ověřit konkrétní jednotku, její současnou cenu, standard, parkování a podmínky převzetí. S těmito otázkami vám poradce pomůže.

Jednotek celkem

315

Projekt Šemíkův břeh připravuje společnost SEBRE a.s. v pražském Smíchově, tedy v městské části Praha 5. Jedná se o polyfunkční zástavbu na pozemku o rozloze přibližně tří hektarů, která vzniká na území bývalého uzavřeného soukromého sportoviště u břehu Vltavy. Celková podlahová plocha dosáhne zhruba 50 000 metrů čtverečních a kromě bydlení zahrne také administrativní a komerční prostory. Komplex se skládá z několika samostatných budov a obsahuje celkem 203 bytových jednotek. Záměr se aktuálně nachází ve fázi prodeje, přičemž k dispozici jsou všechny jednotky. Ceny začínají na 13,80 milionu korun, konkrétní dispozice a parametry vybavení se liší podle jednotlivých bytů a budov v rámci celku. Smíchov patří k zavedeným pražským čtvrtím s charakterem širšího centra hlavního města. V docházkové vzdálenosti od projektu se nachází občanská vybavenost odpovídající této poloze, tedy školy, obchody, restaurace i zdravotnická zařízení. Dopravní obslužnost zajišťují stanice metra, tramvajové linky vedené podél nábřeží a autobusové spoje, díky čemuž je centrum města dostupné v řádu několika minut. Poloha přímo u řeky umožňuje přístup k nábřežním cyklostezkám a pěším trasám podél Vltavy. Developerem projektu je společnost SEBRE a.s., která se zaměřuje na rezidenční výstavbu v Praze. Rozsah 50 000 metrů čtverečních podlahové plochy a 203 jednotek řadí Šemíkův břeh mezi objemnější rezidenční záměry aktuálně připravované v Praze 5.

Často kladené otázky

: Ceny jednotek v projektu Šemíkův břeh se pohybují od 11 mil. Kč do 13,8 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Časté otázky ke spolupráci s DP

Jste developer projektu?

Ne. Developerské Projekty pomáhají zájemcům s orientací v nabídce a postupem nákupu. U projektu vždy uvádíme jeho developera. Formulář s žádostí o pomoc přijímá DP.

Co získám po odeslání?

Potvrzení přijetí požadavků a následný kontakt poradce zvoleným způsobem. Společně upřesníte zadání a další krok. Pokud nabídka není ověřená, nejprve zjistíme její aktuální stav.

Musím si přes vás byt koupit?

Ne. Odeslání žádosti o úvodní konzultaci vás k nákupu ani placené službě nezavazuje. Případnou další spolupráci si domluvíte zvlášť.

Platím za první konzultaci?

Ne. Úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. U dalších odborných služeb znáte rozsah a cenu předem.

Pomůžete mi se smlouvami?

Podle domluveného rozsahu zajistíme koordinaci s advokátem, který posoudí konkrétní dokumenty. Nejde o automatické právní schválení projektu po vyplnění formuláře.

Co když projekt už nemá volné byty?

Řekneme vám skutečný zjištěný stav. Pokud budete chtít, pomůžeme vybrat podobné možnosti podle vašich priorit.

Co když nevím rozpočet nebo způsob financování?

V dotazníku zvolíte, že rozpočet potřebujete upřesnit. Při konzultaci probereme další postup. Do formuláře nenahrávejte doklady ani citlivé finanční dokumenty.

Pošlete můj kontakt developerům?

Žádost nejprve přijímá DP a automaticky ji developerům neposíláme. Případné předání konkrétnímu developerovi a jeho účel s vámi předem vyjasníme.

Dostanu automaticky newsletter?

Ne. Vyřízení poptávky není souhlas s marketingem. Novinky si případně objednáte samostatně.

Modelový výpočet splátky (orientační)

Modelové vstupy, ne nabídka projektu ani banky. Cenu doplňte podle konkrétní jednotky.

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti

Vlastní prostředky

Úrok (%)

Doba (let)

Měsíční splátka

48 869 Kč

Chcete porovnat i jiné možnosti?

Pomůžeme vybrat projekty podle vašeho rozpočtu, lokality a termínu. U každé varianty uvidíte, co odpovídá zadání a v čem děláte kompromis.

Chci porovnat podobné projekty Všechny novostavby v lokalitě Praha 5 →

Projekty ve stejné lokalitě nebo podobné cenové hladině — výběr podle údajů v katalogu, ne osobní doporučení.

V prodeji

Central Group