Developer: KKCG Real Estate

Developerský projekt top’rezidence Pomezí

Lokalita: Praha 5 Košíře
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 5 Košíře
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperKKCG Real Estate
Architekt

O projektu

Top’ rezidence Pomezí je projekt bydlení v souladu s přírodou i městem v pražských Košířích. Samotný název projektu upřesňuje jeho lokalitu pod stolovou horou Vidoule v přímém sousedství s přírodním parkem Košíře-Motol. Základní ideou je „bydlení uprostřed zeleně“. Návrh mezinárodních architektonických studií využívá terasovité členění pozemků, díky němuž mají domy dostatek soukromí, příjemné zahrady a předzahrádky a zároveň výhledy do zeleně či na Prahu. Nedílnou součástí je vegetace tvořená původními vzrostlými stromy a novou parkovou výsadbou zahrnující i vodní prvky.

Za projektem stojí společnost KKCG Real Estate Group, která aktuálně nabízí k prodeji poslední dva prémiové řadové rodinné domy a jednu solitérní vilu v etapě II., jejíž výstavby bude dokončena ve 2.kvartálu 2024.

Rodinné řadové domy (38) jsou nabízeny ve 3 kategoriích, které se liší velikostmi a architektonickým návrhem. Všechny mají vlastní zahrady za domem a předzahrádky, které je oddělují od veřejného prostoru – ulice. Velký důraz je kladen na soukromí každého domu, urbanistické uspořádání celého souboru a kvalitu veřejného prostoru mezi domy. V rámci souboru vznikne například multifunkční a dětské hřiště a také prostor pro piknik. Autory návrhů domů jsou ateliéry Bogle Architecs, Pavel Hnilička Architekti a rakouský ateliér Baumschlager Eberle Architekten.

Kvalita v každém detailu

Všechny řadové rodinné domy budou vybaveny vysokým standardem, který odpovídá současným nárokům moderního kosmopolitního bydlení. V domech naleznete značkové vybavení (Kaldewei, Vileroy Boch, Grohe), kvalitní materiály, prostorné dispozice a perfektní smysl pro detail.

Všechny rodinné řadové domy jsou nízkoenergetické, mají nadstandardní tepelnou izolaci a jsou vybaveny rekuperačními jednotkami s entalpickým výměníkem (jedná se o rekuperaci nejen tepla, ale také vlhkosti). Teplo na vytápění a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel a je rozvedeno podlahovým systémem. Teplotu lze v každé místnosti nastavit individuálně.  Ve standardu naleznete také elektricky ovládané venkovní žaluzie či rolety, akumulační nádrže na dešťovou vodu pro využití k zalévání a přípravu pro fotovoltaické panely. Všechny domy také umožňují rozšíření ovládání prostřednictvím aplikace smart-home .

Lokalita

Top‘ rezidence Pomezí se nachází v lokalitě na Praze 5, v městské části Košíře, v ulici Na Pomezí. Jedná se o místo obklopené zelení a tímto je tak součástí přírody s efektivní dostupností do centra města Prahy 5.

Předností je dostupnost městské hromadné dopravy, autobusová zastávka je kousek od projektu, nejbližší stanice metra linky B – Jinonice se nachází pouze 17 minut chůze pěšky. Letiště Václava Havla je vzdáleno 15 minut jízdy automobilem. Vlaková zastávka Praha – Cibulka se nachází v těsné blízkosti (250 m). Kvalita bydlení je umocněna občanskou vybaveností. V rámci vzdělávání se zde nachází základní a mateřská škola, Fakulta humanitních studií Univerzity Karlovy, gymnázium i mezinárodní škola. V rámci sportovního vyžití je v blízkém okolí k dispozic squash park, tenisový a golfový klub. A především okolí je obestřeno zelení a přírodou. Nejen na procházky a výlety lze nejblíže navštívit Přírodní park Košíře – Motol, dále je v blízkosti rozhledna Cibulka, přírodní památka Vidoule či Prokopské údolí.

top´rezidence Pomezí nabízí bezpečnou atmosféru rodinného bydlení obklopeného zelení s blízkým dosahem do centra města. Příjemný městský ráz ulic a domů dává prostor pro přirozené sousedské soužití.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]

    Ceny nových bytů v Praze

    Ceny nových bytů v Praze překonaly hranici 160 tisíc za m2, nahoru je tlačí silná poptávka a dražší nově uváděné projekty Praha, 23. října 2024 – Nejnovější data z rezidenčního trhu nadále potvrzují silný návrat odložené poptávky, která se oproti loňskému roku téměř zdvojnásobila. Za první tři letošní čtvrtletí se v Praze prodalo 5 350 nových […]

    Albatros Kbely

    Skanska zahajuje výstavbu předposlední etapy v pražských Kbelích, víc než polovina bytů je již prodaná Skanska spouští výstavbu bytových domů Echo a Foxtrot z předposlední etapy projektu Albatros Kbely v Praze 19. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí FVE elektrárna ani modrozelená infrastruktura. Interiérové vybavení je z certifikovaných materiálů a byty jsou vybaveny inteligentním […]