Kolik stojí byty v projektu U Nikolajky?

Ceny jednotek v projektu U Nikolajky se pohybují od 25 mil. Kč do 25 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Kolik jednotek je aktuálně volných?

V projektu U Nikolajky je v tuto chvíli volných 0 z celkem 4 jednotek. Dostupnost se rychle mění — doporučujeme ověřit aktuální stav poptávkou.

V jaké lokalitě se projekt U Nikolajky nachází?

Projekt U Nikolajky se nachází v lokalitě Praha 5, Praha.

Kdo je developer projektu U Nikolajky?

Developerem projektu U Nikolajky je společnost Svoboda & Williams s.r.o..

Jak mohu rezervovat byt v projektu U Nikolajky?

Na stránce projektu vyplňte nezávaznou poptávku – obratem vás bude kontaktovat developer nebo náš tým a domluvíte si prohlídku a případnou rezervaci konkrétní jednotky. Rezervace obvykle probíhá podpisem rezervační smlouvy a složením rezervačního poplatku.

Jaké jsou platební podmínky?

Platební podmínky se liší dle konkrétního developera a fáze projektu. Typicky se skládá rezervační poplatek, následuje podpis smlouvy o smlouvě budoucí kupní a postupné úhrady dle stavebního postupu nebo jednorázová úhrada po kolaudaci. Přesné podmínky pro projekt U Nikolajky rádi sdělíme na vyžádání.

U Nikolajky

Praha 5·Developer Svoboda & Williams s.r.o.·od 25 mil. Kč (k ověření)

O projektu Projekt U Nikolajky nabízí 18 bytových jednotek rozmístěných ve zrekonstruované neorenesanční vile se secesními prvky. Byty mají dispozice od 1+kk po 4+kk, přičemž největší jednotka je penthouse s terasou a garáží.

Prodej projektu je podle ověřeného zdroje ukončený co to znamená

Historické informace tu necháváme pro orientaci. Rádi vám pomůžeme najít podobné bydlení podle vašich požadavků.

Hledáte podobné bydlení? Nemusíte na to být sami.

Najdeme podobné projekty podle vašeho rozpočtu a lokality
Porovnáme projekt s podobnými novostavbami v okolí
Provedeme vás jednáním s developerem a postupem koupě

Pomozte mi najít podobné bydlení

Kontakt vyplníte až na konci. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.

Nejdřív si prohlédnout projektRaději zavoláte? +420 771 632 071

Kupujete nemovitost pro sebe. My vám pomůžeme projít celým rozhodováním.

Výběr podle vašeho života

Nezůstaneme u počtu pokojů. Projdeme s vámi lokalitu, celkový rozpočet, termín stěhování a to, bez čeho se doma neobejdete. Vysvětlíme i rozdíly mezi projekty, které na první pohled vypadají podobně.

Otázky a jednání s developerem

Pomůžeme zjistit skutečnou nabídku, co je zahrnuto v ceně, jaké jsou podmínky rezervace a co je potřeba prověřit. Případné lepší podmínky závisí na konkrétní nabídce — automatickou slevu neslibujeme.

Smlouvy a postup koupě

Provedeme vás jednotlivými kroky. Pokud budete chtít právní kontrolu dokumentů, domluvíme ji s advokátem — předem budete vědět, kdo za ni odpovídá, co obsahuje a kolik stojí.

Převzetí nemovitosti

Podle dohody pomůžeme zajistit technickou kontrolu a protokol při převzetí. Rozsah, termín a cenu si odsouhlasíte předem.

Co je zdarma a co podle dohody: úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. Právní posouzení, technická kontrola při převzetí a další odborné služby mají předem domluvený rozsah a cenu. Samotným odesláním formuláře žádná placená služba nevzniká.

Co o projektu U Nikolajky víme

U Nikolajky je developerský projekt v lokalitě Praha 5 od developera Svoboda & Williams s.r.o.. Stav: vyprodáno (podle dostupných podkladů, aktuální stav prodeje není potvrzený). Ceny jednotek od 25 mil. Kč — údaj k ověření. Projekt má celkem 4 jednotek. Údaje ověřeny na webu developera 18. 10. 2026.

Před rozhodnutím doporučujeme ověřit konkrétní jednotku, její současnou cenu, standard, parkování a podmínky převzetí. S těmito otázkami vám poradce pomůže.

Jednotek celkem

Projekt U Nikolajky se nachází v Praze 5 a vznikl v rámci rekonstrukce neorenesanční vily se secesními prvky. Původní objekt prošel celkovou obnovou, při níž byla zachována historická architektonická podoba stavby a zároveň upraveny vnitřní prostory pro bytové využití. Nabídka zahrnovala byty v dispozicích od 1+kk po 4+kk s rozlohami od 43 do 182 metrů čtverečních. Největší jednotkou domu je penthouse s vlastní terasou a garáží. K domu náleží zahrada, výtah a garážová stání. V interiérech byly použity dubové podlahy, špaletová okna, protipožární repliky původních vstupních dveří a designová koupelnová sanita. Projekt je v současné době vyprodaný, veškeré bytové jednotky byly převedeny na nové vlastníky. Ceny za jednotku začínaly na 24,99 milionech korun. Další prodejní nabídka v rámci tohoto objektu se neplánuje. Samotná ulice U Nikolajky leží v části Prahy 5, pro kterou je charakteristická nižší bytová zástavba tvořená převážně činžovními domy. Jde o zavedenou rezidenční čtvrť s pozvolnou uliční strukturou a převahou obytného využití. Občanská vybavenost i dopravní zázemí jsou v této části Prahy 5 navázány na širší centrum Smíchova, který plní roli tradičního obchodního a dopravního uzlu levobřežní části města. Čtvrť díky tomu spojuje klidnější obytný charakter s návazností na služby a dopravu soustředěné v okolí centra Smíchova.

Často kladené otázky

: Ceny jednotek v projektu U Nikolajky se pohybují od 25 mil. Kč do 25 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Časté otázky ke spolupráci s DP

Jste developer projektu?

Ne. Developerské Projekty pomáhají zájemcům s orientací v nabídce a postupem nákupu. U projektu vždy uvádíme jeho developera. Formulář s žádostí o pomoc přijímá DP.

Co získám po odeslání?

Potvrzení přijetí požadavků a následný kontakt poradce zvoleným způsobem. Společně upřesníte zadání a další krok. Pokud nabídka není ověřená, nejprve zjistíme její aktuální stav.

Musím si přes vás byt koupit?

Ne. Odeslání žádosti o úvodní konzultaci vás k nákupu ani placené službě nezavazuje. Případnou další spolupráci si domluvíte zvlášť.

Platím za první konzultaci?

Ne. Úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. U dalších odborných služeb znáte rozsah a cenu předem.

Pomůžete mi se smlouvami?

Podle domluveného rozsahu zajistíme koordinaci s advokátem, který posoudí konkrétní dokumenty. Nejde o automatické právní schválení projektu po vyplnění formuláře.

Co když projekt už nemá volné byty?

Řekneme vám skutečný zjištěný stav. Pokud budete chtít, pomůžeme vybrat podobné možnosti podle vašich priorit.

Co když nevím rozpočet nebo způsob financování?

V dotazníku zvolíte, že rozpočet potřebujete upřesnit. Při konzultaci probereme další postup. Do formuláře nenahrávejte doklady ani citlivé finanční dokumenty.

Pošlete můj kontakt developerům?

Žádost nejprve přijímá DP a automaticky ji developerům neposíláme. Případné předání konkrétnímu developerovi a jeho účel s vámi předem vyjasníme.

Dostanu automaticky newsletter?

Ne. Vyřízení poptávky není souhlas s marketingem. Novinky si případně objednáte samostatně.

Modelový výpočet splátky (orientační)

Modelové vstupy, ne nabídka projektu ani banky. Cenu doplňte podle konkrétní jednotky.

Hypoteční kalkulačka

Cena nemovitosti

Vlastní prostředky

Úrok (%)

Doba (let)

Měsíční splátka

111 122 Kč

Chcete porovnat i jiné možnosti?

Pomůžeme vybrat projekty podle vašeho rozpočtu, lokality a termínu. U každé varianty uvidíte, co odpovídá zadání a v čem děláte kompromis.

Chci porovnat podobné projekty Všechny novostavby v lokalitě Praha 5 →

Projekty ve stejné lokalitě nebo podobné cenové hladině — výběr podle údajů v katalogu, ne osobní doporučení.

V prodeji

Central Group