Viladům Braník

Viladům Braník je rezidenční projekt realizovaný developerem Pavlem Novotným ve vilové čtvrti pražského Braníku na Praze 4. Stavba je umístěna na svažitém pozemku o rozloze 1 140 m² s jižní orientací a navazuje na okolní zástavbu rodinných domů a vil. Projekt zahrnuje celkem tři bytové jednotky, přičemž každá zaujímá samostatné podlaží. Dvě z nich mají dispozici 5+kk s užitnou plochou 172 m² a vlastní zahradou o rozloze přes 200 m². Třetí jednotka je řešena jako mezonet kombinující dispozice 5+kk a 4+kk, s užitnou plochou 270 m² a zahradou o ploše 290 m². Celková plocha zahrad přiléhajících k jednotkám dosahuje 720 m². K bydlení dále náleží garážová stání pro pět vozů a další čtyři venkovní parkovací místa umístěná na pozemku. Projekt je aktuálně ve fázi prodeje. Braník leží v jižní části Prahy 4 podél pravého břehu Vltavy. Čtvrť si zachovává převážně rezidenční a vilový charakter, v jejím okolí se nacházejí přírodní plochy navazující na vltavské údolí. Dopravní spojení s centrem města zajišťuje tramvajová a autobusová doprava, v dosahu se nachází také železniční zastávka. Občanská vybavenost lokality zahrnuje mateřské a základní školy, obchody, restaurace a sportovní zázemí, vyšší koncentrace služeb je dostupná v navazujících částech Prahy 4. Uspořádání domu, kdy každá z bytových jednotek zaujímá samostatné podlaží a mezonet je řešen jako oddělená jednotka v horní části objektu, umožňuje vlastní vstupní úroveň ke každému bytu a přímou návaznost obytných prostor na zahradní plochy.