Luxembourg SKY

Praha 3·Developer CC Real-Lucemburská, spol. s.r.o.·od 11,3 mil. Kč (k ověření)

O projektu O projektu: Luxembourg SKY je novostavba nevšedního bydlení, situovaný v Praze 3 na pomezí Žižkova a Vinohrad v domě, který současně projde důkladnou rekonstrukcí (celkem 23 nových bytů). Byty v střešní nástavbě v 6.

Aktuální dostupnost není potvrzená co to znamená

Dostupnost bytů ani současný ceník tu zatím nemáme potvrzené. Pomůžeme je zjistit a porovnat projekt s tím, co od nového bydlení potřebujete.

Líbí se vám tento projekt? S výběrem na to nemusíte být sami.

  • Zjistíme aktuální ceny a volné byty přímo u developera
  • Porovnáme projekt s podobnými novostavbami v okolí
  • Provedeme vás jednáním s developerem a postupem koupě
Chci poradit s tímto projektem

Kontakt vyplníte až na konci. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.

Nejdřív si prohlédnout projektRaději zavoláte? +420 608 486 486

Kupujete nemovitost pro sebe. My vám pomůžeme projít celým rozhodováním.

Výběr podle vašeho života

Nezůstaneme u počtu pokojů. Projdeme s vámi lokalitu, celkový rozpočet, termín stěhování a to, bez čeho se doma neobejdete. Vysvětlíme i rozdíly mezi projekty, které na první pohled vypadají podobně.

Otázky a jednání s developerem

Pomůžeme zjistit skutečnou nabídku, co je zahrnuto v ceně, jaké jsou podmínky rezervace a co je potřeba prověřit. Případné lepší podmínky závisí na konkrétní nabídce — automatickou slevu neslibujeme.

Smlouvy a postup koupě

Provedeme vás jednotlivými kroky. Pokud budete chtít právní kontrolu dokumentů, domluvíme ji s advokátem — předem budete vědět, kdo za ni odpovídá, co obsahuje a kolik stojí.

Převzetí nemovitosti

Podle dohody pomůžeme zajistit technickou kontrolu a protokol při převzetí. Rozsah, termín a cenu si odsouhlasíte předem.

Co je zdarma a co podle dohody: úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. Právní posouzení, technická kontrola při převzetí a další odborné služby mají předem domluvený rozsah a cenu. Samotným odesláním formuláře žádná placená služba nevzniká.

Co o projektu Luxembourg SKY víme

Luxembourg SKY je developerský projekt v lokalitě Praha 3 od developera CC Real-Lucemburská, spol. s.r.o.. Stav: v prodeji (podle dostupných podkladů, aktuální stav prodeje není potvrzený). Ceny jednotek od 11,3 mil. Kč — údaj k ověření. Projekt má celkem 477 jednotek. Datum ověření údajů u developera nemáme.

Před rozhodnutím doporučujeme ověřit konkrétní jednotku, její současnou cenu, standard, parkování a podmínky převzetí. S těmito otázkami vám poradce pomůže.

Jednotek celkem
477
Luxembourg SKY je rezidenční projekt společnosti CC Real-Lucemburská, spol. s.r.o., který vzniká v Praze 3 na pomezí Žižkova a Vinohrad. Záměr kombinuje rekonstrukci stávajícího objektu s novou střešní nástavbou v 6. a 7. nadzemním podlaží, díky čemuž horní byty získávají vyvýšenou polohu nad okolní zástavbou a přímý kontakt s oblohou. Celková nabídka zahrnuje 178 bytových jednotek o výměrách přibližně 35 až 119 m². Byty v nástavbě jsou prosvětleny ateliérovými a francouzskými okny, dispozice jsou navrženy s důrazem na účelné využití plochy. Projekt je v současnosti ve fázi prodeje, k dispozici je všech 178 jednotek a ceny startují od 11,29 milionu korun. Klientům je umožněno provádět dispoziční a materiálové změny v průběhu výstavby. Lokalita Prahy 3 patří k tradičním rezidenčním částem města s rozvinutou občanskou vybaveností. V dochozí vzdálenosti od projektu se nachází stanice metra trasy A Flora a stejnojmenné obchodní centrum, které pokrývá každodenní potřeby v oblasti potravin, služeb i drobného nákupu. Spojení do centra Prahy doplňuje síť tramvajových a autobusových linek. Okolí na pomezí Žižkova a Vinohrad nabízí hustou síť kaváren, restaurací a obchodů, v dosahu jsou rovněž městské parky využívané k rekreaci a sportu. Realizaci projektu zajišťuje společnost CC Real-Lucemburská, spol. s.r.o., která je odpovědná za samotnou výstavbu i následné předání bytů jejich budoucím majitelům.

Často kladené otázky

Ceny jednotek v projektu Luxembourg SKY se pohybují od 11,3 mil. Kč do 11,3 mil. Kč. Konkrétní cenu vybrané jednotky rádi sdělíme na základě poptávky.

Časté otázky ke spolupráci s DP

Jste developer projektu?

Ne. Developerské Projekty pomáhají zájemcům s orientací v nabídce a postupem nákupu. U projektu vždy uvádíme jeho developera. Formulář s žádostí o pomoc přijímá DP.

Co získám po odeslání?

Potvrzení přijetí požadavků a následný kontakt poradce zvoleným způsobem. Společně upřesníte zadání a další krok. Pokud nabídka není ověřená, nejprve zjistíme její aktuální stav.

Musím si přes vás byt koupit?

Ne. Odeslání žádosti o úvodní konzultaci vás k nákupu ani placené službě nezavazuje. Případnou další spolupráci si domluvíte zvlášť.

Platím za první konzultaci?

Ne. Úvodní konzultace a základní orientace v nabídce jsou zdarma. U dalších odborných služeb znáte rozsah a cenu předem.

Pomůžete mi se smlouvami?

Podle domluveného rozsahu zajistíme koordinaci s advokátem, který posoudí konkrétní dokumenty. Nejde o automatické právní schválení projektu po vyplnění formuláře.

Co když projekt už nemá volné byty?

Řekneme vám skutečný zjištěný stav. Pokud budete chtít, pomůžeme vybrat podobné možnosti podle vašich priorit.

Co když nevím rozpočet nebo způsob financování?

V dotazníku zvolíte, že rozpočet potřebujete upřesnit. Při konzultaci probereme další postup. Do formuláře nenahrávejte doklady ani citlivé finanční dokumenty.

Pošlete můj kontakt developerům?

Žádost nejprve přijímá DP a automaticky ji developerům neposíláme. Případné předání konkrétnímu developerovi a jeho účel s vámi předem vyjasníme.

Dostanu automaticky newsletter?

Ne. Vyřízení poptávky není souhlas s marketingem. Novinky si případně objednáte samostatně.

Modelový výpočet splátky (orientační)

Modelové vstupy, ne nabídka projektu ani banky. Cenu doplňte podle konkrétní jednotky.

Hypoteční kalkulačka

Měsíční splátka
50 203 Kč

Chcete porovnat i jiné možnosti?

Pomůžeme vybrat projekty podle vašeho rozpočtu, lokality a termínu. U každé varianty uvidíte, co odpovídá zadání a v čem děláte kompromis.

Projekty ve stejné lokalitě nebo podobné cenové hladině — výběr podle údajů v katalogu, ne osobní doporučení.