Nové Lauby

Na adrese Muzejní 3403/1 v Moravské Ostravě a Přívozi vzniká nový pětipodlažní obytný dům se zastavěnou plochou 2666 metrů čtverečních. Projekt Nové Lauby řeší zástavbu stávající proluky v průběhu památkové zóny. Stavba je charakterizována plochými vegetačními střechami a architektonicky se zapojuje do struktury historické části Ostravy. Dům je vymezen s ohledem na parametry lokality a stávající zástavbu okolí. Projekt nabízí celkem 85 bytových jednotek v dispozicích od 1+kk do 4+kk, rozložených ve druhém až pátém podlaží. Z celkové kapacity je 52 jednotek určeno ke koupi a 33 jednotek je určeno k pronájmu. V přízemí se nachází komerční prostory, které doplňují funkční mix stavby. Projekt je aktuálně dostupný v režimu prodeje s možností koupi i pronájmu jednotlivých bytů. Stavba je v aktivní fázi prodeje, informace o dispozicích a dostupnosti jednotek jsou k dispozici prostřednictvím projektanta a developerských služeb. Ve vnitrobloku je navržena rekreační zóna se zelení, která poskytuje obyvatelům přístup k zelené ploše a veřejnému prostoru. Tato část projektu vytváří prvek přírodního prostředí v návaznosti na městskou strukturu. Zeleň vnitrobloku slouží jak rekreačnímu využití, tak vizuálnímu a klimatickému efektu v prostředí bloků. Jednotky jsou řešeny s ohledem na přirozené osvětlení a větrání. Moravská Ostrava a Přívoz představují historicky vybudovanou čtvrť s bohatou infrastrukturou. Lokalita má dlouhodobý vývojový potenciál v kontextu revitalizace městského centra. Přístup do lokality je zajištěn stávající dopravní sítí a veřejnou dopravou. Okolí nabízí běžné vybavení včetně obchodů, služeb a institucí charakteristických pro městské prostředí. Parkování pro rezidenty je řešeno prostřednictvím tří podzemních garáží, které zajišťují dostatečný počet míst pro automobily obyvatel. Toto řešení umožňuje volné prostranství v parteru a na ulici bez zatížení povrchovým parkováním. Parkování je zakomponováno do stavby s průjezdy zajišťujícími bezpečnost a plynulost provozu. Umístění na ulici Muzejní v Moravské Ostravě znamená zasazení stavby do pečlivě chráněné историческé zóny, kde jsou nové stavby podrobovány architektonickému a urbanistickému přezkumu. Projekt je navržen v souladu s podmínkami ochrany předmětu zájmu a požadavky památkové péče. Nové Lauby tedy představují zástavbu, která musí vyvažovat moderní bydlení s respektem k historické identitě místa.