O projektu: 

V roce 2011 zakoupil developer Central Group pozemek bývalého areálu továrny Sigma v pražských Modřanech. Tento průmyslový areál o rozloze asi 90 000 metrů čtverečních zde stojí již od roku 1913 a zůstaly po něm zejména haly, které společnost pronajímá jako sklady. Central Group zde plánuje vybudovat novou čtvrť, proto se snaží o změnu územního plánu. Už v roce 2024 by mohla začít výstavba, nastěhování do nových bytů je reálné po roku 2025.

Brownfield areálu Sigmy se změní v rezidenční čtvrť, která nabídne rodinné bydlení obklopené zelení, parky, dětskými hřišti a centrem na novém náměstí s navazující promenádou se stromořadím. Developerský projekt Sigma Modřany počítá s výstavbou polootevřených a otevřených bloků s budovami o třech a sedmi podlažích nabízejících cca 850 bytových jednotek v moderním kabátku. V podzemí bude zajištěno parkování, samozřejmostí je doplnění obchůdků a služeb včetně nové mateřské školky.

Lokalita: 

Architektonicky zajímavý projekt bude realizován v Modřanech, které spadají pod Prahu 4. Po ruce budou mít noví majitelé občanské i dopravní nutnosti, dokonce i cyklostezky, naučné trasy. Sportovní aktivity lze uskutečnit v Modřanské rokli.

Průmyslový areál patří k Modřanům, ale je od nich oddělený zeleným pásem s údolím Cholupického potoka. Navazuje spíše k sousední lokalitě Komořany u řeky Vltavy. Brownfield je obehnán ulicí Do Koutů, na opačné straně najdete rezidenční domy Modřanský háj. Poblíž probíhá revitalizace bývalého areálu Cukrovaru Modřany. Výsledkem budou developerské projekty Rezidence Modřanka (Horizon Holding), U Cukrovaru (Skanska), Staromodřanská (Omikron Group). Jedná se tedy o prudce rozvíjející se oblast s velkým potenciálem.