V rezidenční pražské čtvrti Hagibor se najednou stavějí čtyři budovy projektu

Developerská společnost Crestyl zahájila na jaře, i přes turbulentní situaci na stavebním trhu, stavbu čtyř budov, které jsou součástí nové rezidenční čtvrti Hagibor. V sousedství stanice metra Želivského vyrostou dva kancelářská a dva rezidenční domy. Dokončení výstavby je naplánováno na rok 2024.

První dva administrativní objekty v této lokalitě nabídnou dohromady 31 tisíc m² plochy k pronájmu. Z toho téměř 12 tisíc m² obsadí mediální dům Czech News Center, který sem přesune své sídlo. Nově budované rezidenční domy Gamma a Delta navážou na první dva bytové domy projektu Hagibor, které byly zkolaudovány v květnu. Gamma nabídne 138 bytů všech velikostí, každý z nich s balkonem nebo terasou. Budova Delta, kterou nově koupila investiční společnost Invesco Real Estate, pak poskytne byty určené na pronájem.

V rámci projektu Hagibor postupně roste celkem pět rezidenčních domů společně se šesti administrativními budovami. Vše propojí náměstí a centrální pěší bulvár s obchody a restauracemi, který povede od východu z metra. Náklady na celý projekt překročí devět miliard korun.

„Po DOCK se jedná o náš další významný projekt, který využívá symbiózy bydlení, kanceláří, obchodů a služeb na jednom místě. I proto jsme pečlivě řešili koncepci celé čtvrti a společně s architekty klademe obrovský důraz na veřejný prostor, ve kterém plánujeme vysázet až dva tisíce stromů a keřů. Jeho koncepci řídí nejvýznamnější krajinářský architekt současnosti Michel Desvigne. Ten vše spojil do jednoho harmonického celku, který propojuje venkovní prostranství s potřebami budoucích obyvatel a nájemců kanceláří,“ vysvětluje Viktor Peška, obchodní ředitel společnosti Crestyl.

Byty, kanceláře, obchody a služby

První etapa kanceláří, na které se kromě Crestylu podílí i EP Real Estate, zahrnuje dvě budovy přímo u Vinohradské třídy, které na celkové ploše přes 13 tisíc m² nabídnou 31 tisíc m² plochy k pronájmu – více než 28 tisíc m² kanceláří a 3 tisíce m² pro obchody a služby. V přízemí budov s jedenácti, respektive devíti nadzemními podlažími budou prostory pro obchody, restaurace a služby, vyšší patra nabídnou kanceláře ve vysokém standardu, jejichž součástí jsou v ustupujících podlažích rozsáhlé terasy s výhledy na Prahu.

„Prvním potvrzeným nájemcem administrativní části projektu Hagibor je mediální dům Czech News Center, který zde obsadí téměř 12 tisíc m² kanceláří a přesune sem své sídlo. S dalšími nájemci intenzivně jednáme,“ říká Viktor Peška, obchodní ředitel společnosti Crestyl.

Kromě kanceláří začala stavba i dvou rezidenčních budov. Bytový dům Gamma je umístěn v sousedství nedávno zkolaudovaných rezidencí Alfa a Beta ve východní části nové čtvrti Hagibor u ulice Počernická. Gamma nabídne 138 bytů od 1 + kk až po 5 + kk, více než polovina z nich je již prodána. Jako jedna z nejvýše položených lokalit Prahy přináší Hagibor svým obyvatelům jedinečné výhledy z balkonů i teras, které jako by prorůstaly do korun stromů a stávaly se jejich součástí. Balkonem, terasou nebo předzahrádkou disponuje každý byt, největší terasy nabídnou plochu k odpočinku o rozloze až 110 m². Společně s budovou Gamma roste i čtvrtý rezidenční dům Delta. Ten nabídne 168 bytů určených na pronájem a celý jej ještě před zahájením stavby koupila investiční společnost Invesco Real Estate.

Akcent na veřejné prostranství a architektonické řešení

Pro projekt Hagibor se spojila dvě mezinárodní architektonická studia – Bogle Architects a Ian Bryan Architects (IBA), která společně vytvořila vzdušný a světlý prostor, který dá vyniknout každému domu a bude nabízet vyváženou kombinaci designu a funkčnosti. Crestyl navíc zapojil i světoznámého krajinářského architekta Michela Desvigne – ten se zabývá rozsáhlým veřejným prostorem, který tvoří čtvrtinu celého území. Desvigne je autorem urbanistických řešení, veřejných prostor a parků po celém světě, například v Paříži, Tokiu nebo Detroitu. Vše je vyřešeno chytře a s respektem k okolí.