Vila Na Petřinách 7 a Rezidence Park Masarykova jsou mezi vítězi 22. ročníku Best of Realty-Nejlepší z realit 

V podvečer 17. února 2021 byly v přímém přenosu ze studia v pražském Karlíně vyhlášeny výsledky a předána ocenění nejlepším projektům českého realitního trhu za rok 2020. O vítězích již 22. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“, která se v tuzemsku považuje za nejprestižnější ve svém oboru, rozhodla desetičlenná odborná porota v čele s Dr. Tomášem Drtinou (agentura Incomind). Členy jury byli zástupci Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), České rady pro šetrné budovy, bankéřů, realitních makléřů a poradenských společností. Mezi vítěze se tentokrát více než v předchozích ročnících dokázaly prosadit projekty napříč celou Českou republikou: kromě pražských byly oceněny i projekty v Liberci, Brně, Chebu, Pardubicích a Dobšicích u Znojma.

Přestože se pandemie koronaviru nepromítla ani do kvality přihlášených projektů, ani do jejich počtu, na pořádání samotného galavečera s vyhlášením výsledků měla velký vliv. „Poprvé ve více než dvacetileté historii soutěže jsme byli okolnostmi donuceni přesunout vyhlášení výsledků z tradičního listopadu až na únor, a navíc do online prostoru. Díky tomu jsme však mohli zpřístupnit ceremoniál ještě většímu počtu diváků než obvykle,“ komentovala situaci Jana Hrabětová, ředitelka soutěže. 

„Ročník 2020 byl velmi silný jak kvalitou, tak i počtem nominovaných projektů. Mezi pěti desítkami projektů byla dlouhá řada skutečně velmi zdařilých a výjimečných. Defilé vítězů a oceněných je tentokrát, co se týče míst jejich realizace, velmi pestré – od západních Čech přes Prahu až po jižní Moravu. Protože podle regulí lze do soutěže přihlásit pouze dokončené projekty, nemohly se do ní důsledky šíření koronaviru ještě promítnout naplno. S ohledem na to, že stavebnictví bylo a snad i zůstane jedním z tahounů české ekonomiky, ale věříme, že i v příštím ročníku kvalita přihlášených projektů zůstane vysoká a že příliš neklesne ani jejich počet,“ uvedl Tomáš Drtina, předseda odborné poroty.

O nominaci na ocenění titulem „Nejlepší z realit 2020“ se ucházely stavby dokončené na území České republiky po 1. lednu 2019, a to ve čtyřech základních kategoriích (v každé z nich se uděluje první, druhé a třetí místo): Rezidenční projekty, Nová administrativní centra, Hotely a Průmyslové a skladové areály. Vedle toho získal Zvláštní cenu poroty projekt, který za uplynulý rok jedinečným způsobem přispěl k rozvoji českého trhu s nemovitostmi či architektury a pozvedl atraktivitu lokality, v níž se nachází. Svou cenu „Award for Excellence“ udělila i Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, pod jejíž odbornou záštitou soutěž od počátku své existence probíhá. Napříč všemi kategoriemi byla udělena cena Environmentálně šetrný projekt. A stejně jako v předchozích ročnících byla udělena i Cena čtenářů: na webu soutěže mohli dát hlas nejlepšímu realitnímu projektu bez výběru kategorie laici i odborná veřejnost a vyjádřit tak „vox populi“. V neposlední řadě pak do Síně slávy přibyla další osobnost, která se v uplynulých letech výjimečnou formou zasadila o rozvoj, propagaci a dobré jméno realitního trhu, developmentu či souvisejících oborů. 

Rozhodujícími kritérii při posuzování kvality nominovaných projektů byl rozvoj lokality, urbanistické a architektonické řešení včetně vnitřních dispozic, kvalita realizace a v neposlední řadě také úspěšnost na realitním trhu a ohleduplnost projektu vůči životnímu prostředí. 

V tradičně nejsilněji zastoupené kategorii rezidenčních projektů, která naše čtenáře nejvíc zajímá, letos získalo nominaci 21 uchazečů: osm v kategorii bytových projektů menšího rozsahu (do 50 bytových jednotek) a 13 v kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu (od 51 bytových jednotek). V první z nich porotci postavili nejvýše projekt Vila Na Petřinách 7 v Praze 6. Ocenili velkorysý přístup při volbě použitých materiálů a zařizovacích prvků, práci s detaily a kvalitní řešení společných prostor i zeleně. V kategorii rezidenčních projektů většího rozsahu si vítězství odnesl projekt Rezidence Park Masarykova v Liberci. Jury v tomto případě vyzdvihla vybudování kvalitního moderního bydlení v centru Liberce, efektivní a zároveň elegantní využití terénu – včetně originálního zapojení potoka protékajícího pozemkem.

Pro úplnost: Mezi novými administrativními centry zvítězil projekt SHQ – nová budova centrály ČSOB v Praze 5, v kategorii hotelů titul získal THE FIZZ Student House v Praze 7, v kategorii průmyslových a skladových areálů se na stupni nejvyšším umístil projekt Panattoni Cheb, Real Digital. Zvláštní cenu poroty získalo Vinařství Lahofer v Dobšicích nedaleko jihomoravského Znojma. 

Cenu „Award for Excellence“, kterou uděluje Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí, si odnáší David Vávra, který je nejen architektem, ale jako spoluautor a zasvěcený průvodce úspěšných naučných seriálů Šumná města a Šumné stopy také dlouholetým popularizátorem architektury a stavitelství. 

Držitelem ocenění Environmentální projekt roku se stala SHQ – nová budova centrály ČSOB v Praze 5, která zvítězila i v kategorii Nová administrativní centra. Garantem této kategorie byla Česká rada pro šetrné budovy.

Osobností, která byla v rámci 22. ročníku soutěže „Best of Realty – Nejlepší z realit“ uvedena do Síně slávy, se stal Radim Passer – investor, developer a filantrop, zakladatel společnosti Passerinvest Group. Ta stojí zejména za úspěšným polyfunkčním komplexem BB Centrum v Praze 4, jež se stalo jedním z největších developerských projektů svého druhu v České republice.

Cena čtenářů pro rok 2020 patří projektu Palác Dlážděná v Praze 1, který soutěžil v kategorii rezidenčních projektů menšího rozsahu.

Další podrobnosti včetně zázname ze slavnostního vyhlášení najdete na

S oznámením výsledků soutěže byl zároveň vyhlášen další, v pořadí již 23. ročník. V průběhu roku 2021 se do něj mohou hlásit projekty, které byly dokončeny mezi 1. lednem 2020 a podzimem roku 2021.

Rezidenční projekty oceněné v 22. ročníku soutěže „Best of Realty“

Rezidenční projekty menšího rozsahu 

1. místo    Vila Na Petřinách 7, Praha 6
Developer: AND Vila Petřiny; architekt/architekt interiéru: SUNCAD / Podlipný Sladký architekti, STOPKA

2. místo    Sámova 12, Praha 10
Bytový dům Sámova; znamení čtyř – architekti

3. místo    Rezidence Červený dvůr, Praha 10
Rezidence Červený dvůr (JRD); MS architekti

Rezidenční projekty většího rozsahu 

1. místo    Rezidence Park Masarykova, Liberec;
Developer: Develop Industry; architekt/architekt interiéru: SIADESIGN Liberec

3. místo    Rezidence  Sakura, Praha 5
Realism; Jestico+Whiles (architekti projektu), Flera (zahradní architekti) 

Cena čtenářů
Palác Dlážděná, Praha 1 (projekt soutěžil v kategorii Rezidenční projekty menšího rozsahu)
Developer: PSN, Architekt/architekt interiéru: Jakub Cigler Architekti