Nemovitosti ve Španělsku

Proč investovat do nemovitostí ve Španělsku?

Španělsko je dlouhodobě oblíbenou destinací pro zahraniční investory do nemovitostí. A to z několika pádných důvodů:

1. Příznivé klima a vysoká kvalita života:

• Slunce po celý rok: Španělsko je známé svým teplým a slunečným počasím, což láká turisty i potenciální obyvatele.
• Krásná příroda: Od pláží po hory, Španělsko nabízí rozmanitou krajinu pro všechny chutě.
• Bohatá kultura a historie: Mnoho historických měst a vesnic nabízí jedinečnou atmosféru a kulturní zážitky.

2. Stabilní ekonomika a rostoucí trh s nemovitostmi:

• Ekonomická stabilita: Španělská ekonomika se v posledních letech výrazně zotavila a je stabilní.
• Rostoucí ceny nemovitostí: Ceny nemovitostí ve Španělsku postupně stoupají, což nabízí investorům potenciál pro zhodnocení investice.
• Nízké úrokové sazby: Příznivé úrokové sazby usnadňují financování nákupu nemovitosti.

3. Vysoká poptávka po pronájmech:

• Turismus: Španělsko je jednou z nejnavštěvovanějších zemí světa, což vytváří vysokou poptávku po krátkodobých pronájmech.
• Dlouhodobé pronájmy: I poptávka po dlouhodobých pronájmech je stabilní, zejména v oblíbených městech a turistických destinacích.

4. Příznivé daňové podmínky:

• Snížené daně z nemovitostí: V některých regionech Španělska existují snížené daně z nemovitostí pro zahraniční investory.
• Výhodné podmínky pro neobyvatelné nemovitosti: Pokud budete nemovitost pronajímat, můžete využít výhodných daňových režimů.

5. Snadná dostupnost a infrastruktura:

• Dobrá dopravní dostupnost: Španělsko má vynikající dopravní infrastrukturu, včetně letišť, vysokorychlostních vlaků a silniční sítě.
• Kvalitní služby: Ve Španělsku najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život, od zdravotní péče po vzdělávání.

6. Možnost získání občanství:

• Zlaté vízum: Některé země nabízejí možnost získání občanství nebo dlouhodobého pobytového povolení výměnou za investici do nemovitostí ve Španělsku.

Nevýhody, které je třeba zvážit:

• Byrokratické překážky: Nákup nemovitosti ve Španělsku může být spojen s určitou byrokracií.
• Sezónnost: V některých regionech může být poptávka po pronájmech sezónní.
• Rizika spojená s investicemi do nemovitostí: Investice do nemovitostí vždy s sebou nese určité riziko, jako jsou například výkyvy na trhu nebo nečekané náklady na údržbu.

Chcete se dozvědět více o konkrétních regionech ve Španělsku vhodných pro investice nebo o podmínkách pro získání zlatého víza? Rádi vám poskytneme podrobnější informace.