Nemovitosti ve Španělsku

Proč investovat do nemovitostí ve Španělsku?

Španělsko je dlouhodobě oblíbenou destinací pro zahraniční investory do nemovitostí. A to z několika pádných důvodů:

1. Příznivé klima a vysoká kvalita života:

  • Slunce po celý rok: Španělsko je známé svým teplým a slunečným počasím, což láká turisty i potenciální obyvatele.
  • Krásná příroda: Od pláží po hory, Španělsko nabízí rozmanitou krajinu pro všechny chutě.
  • Bohatá kultura a historie: Mnoho historických měst a vesnic nabízí jedinečnou atmosféru a kulturní zážitky.

2. Stabilní ekonomika a rostoucí trh s nemovitostmi:

  • Ekonomická stabilita: Španělská ekonomika se v posledních letech výrazně zotavila a je stabilní.
  • Rostoucí ceny nemovitostí: Ceny nemovitostí ve Španělsku postupně stoupají, což nabízí investorům potenciál pro zhodnocení investice.
  • Nízké úrokové sazby: Příznivé úrokové sazby usnadňují financování nákupu nemovitosti.

3. Vysoká poptávka po pronájmech:

  • Turismus: Španělsko je jednou z nejnavštěvovanějších zemí světa, což vytváří vysokou poptávku po krátkodobých pronájmech.
  • Dlouhodobé pronájmy: I poptávka po dlouhodobých pronájmech je stabilní, zejména v oblíbených městech a turistických destinacích.

4. Příznivé daňové podmínky:

  • Snížené daně z nemovitostí: V některých regionech Španělska existují snížené daně z nemovitostí pro zahraniční investory.
  • Výhodné podmínky pro neobyvatelné nemovitosti: Pokud budete nemovitost pronajímat, můžete využít výhodných daňových režimů.

5. Snadná dostupnost a infrastruktura:

  • Dobrá dopravní dostupnost: Španělsko má vynikající dopravní infrastrukturu, včetně letišť, vysokorychlostních vlaků a silniční sítě.
  • Kvalitní služby: Ve Španělsku najdete vše, co potřebujete pro pohodlný život, od zdravotní péče po vzdělávání.

6. Možnost získání občanství:

  • Zlaté vízum: Některé země nabízejí možnost získání občanství nebo dlouhodobého pobytového povolení výměnou za investici do nemovitostí ve Španělsku.

Nevýhody, které je třeba zvážit:

  • Byrokratické překážky: Nákup nemovitosti ve Španělsku může být spojen s určitou byrokracií.
  • Sezónnost: V některých regionech může být poptávka po pronájmech sezónní.
  • Rizika spojená s investicemi do nemovitostí: Investice do nemovitostí vždy s sebou nese určité riziko, jako jsou například výkyvy na trhu nebo nečekané náklady na údržbu.

Chcete se dozvědět více o konkrétních regionech ve Španělsku vhodných pro investice nebo o podmínkách pro získání zlatého víza? Rádi vám poskytneme podrobnější informace.

Novinky

Nová čtvrť s 11 000 byty Holešovicích

Pokud bude projekt schválen a úspěšně realizován, vznikne v Holešovicích jedna z největších nových rezidenčních čtvrtí v Praze. Přinese nejen tisíce nových bytů, ale i moderní infrastrukturu a atraktivní veřejný prostor, který podpoří dynamický rozvoj této lokality. Skupina Energetický a průmyslový holding (EPH), kterou ovládá Daniel Křetínský, chystá v Praze masivní investici. V lokalitě Bubny-Zátory […]

Rychlovlak

Rychlovlak Kladno–Letiště Praha V posledních letech se v oblasti dopravy v České republice stále více hovoří o modernizaci infrastruktury a zrychlení veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, který se v současnosti plánuje, je výstavba rychlovlaku mezi Kladnem a letištěm Václava Havla v Praze. Tento projekt má potenciál zásadně změnit nejen způsob cestování, ale i každodenní […]

Terminál Smíchov

Terminál Smíchov dostal zelenou! Projekt, který bude mít zásadní dopad na dopravu v Praze, získal stavební povolení a je připraven na realizaci. Terminál Smíchov, velkolepé dopravní centrum, se stane nejen místem, kde se propojí vlaky, metro, autobusy a tramvaje, ale zároveň významně změní tvář celé čtvrti. Tento ambiciózní projekt je krokem vpřed nejen v oblasti […]

Ahoj Vanguard

Objevte Modřany – Pražskou čtvrt s velkým potenciálem. V okolí právě vzniká moderní zástavba a zázemí projektu Vanguard. To předurčuje lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou a byt v Ahoj, Vanguard skvělou investicí. Prodej bytu 2+kk 52 m² Představujeme Vám tento velmi luxusní byt k prodeji v krásné lokalitě Prahy. Jde o byt v […]

Nové centrum Hostivař

V Praze se otevírá nová kapitola městského rozvoje Nové centrum Hostivař novecentrumhostivar.cz čeká výrazná proměna, která přinese moderní rezidenční zástavbu, kvalitní veřejné služby i kultivovaná prostranství pro setkávání obyvatel. Magistrát hlavního města Prahy oficiálně schválil výsledky urbanistické soutěže, jejímž hlavním cílem bylo nalézt takové řešení, jež by Hostivaři vtisklo podobu živého a plně funkčního lokálního […]

Pražská developerská společnost

V posledních letech se v Praze stále více skloňuje téma dostupnosti bydlení. Rostoucí ceny nemovitostí i nájemného přiměly vedení města k hledání nových způsobů, jak celou situaci řešit. Výsledkem dlouhodobých diskusí je nyní projekt takzvaného „městského developera“, jehož cílem je přímo ovlivnit bytovou výstavbu a nasměrovat trh s byty k větší stabilitě. PDS Pražská developerská […]

Čtvrť Emila Kolbena

Společnost Skanska zahajuje výstavbu nové etapy rezidenční čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech, téměř polovina bytů je již prodána. Nový bytový dům nabídne 134 nízkoenergetických bytů rozdělených do tří sekcí, pojmenovaných po sestrách Emila Kolbena. Projekt charakterizuje výborná dopravní dostupnost, mimořádně úsporný standard PENB-A, certifikace BREEAM a výběrové interiérové vybavení. Předpokládaný termín dokončení vychází na […]

Hagibor

Hagibor ožívá, na lukrativní adrese přibyly dva rezidenční domy Gamma a Delta. Stavební společnost SYNER dokončila výstavbu dvou rezidenčních budov, Gamma a Delta na pražském Hagiboru. Výstavba trvala 2,5 roku a po jejich dokončení v této atraktivní lokalitě vznikla moderní architektura, která poskytne novým obyvatelům komfortní bydlení i příjemné prostředí pro kvalitní život ve spojení s přírodou i […]

Přidat komentář