Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků.
Navštivte také naši nabídku projektů v zahraničí.
Investice do nemovitostí v Dubaji ale není bez rizik. Rychle se měnící trh, noví developeři bez historie, agresivní marketing a jazyková bariéra mohou být překážkou.
Důležité je:
Dubaj nabízí skvělou příležitost pro ty, kdo hledají stabilní a výnosnou investici, ale klíčem k úspěchu je informovanost, nezávislost a spolupráce s ověřenými profesionály.
Dubaj si za poslední dekádu vybudovala pověst jednoho z nejatraktivnějších realitních trhů na světě. Investice do nemovitostí zde nejsou jen otázkou prestiže – jsou stále častěji považovány za strategický krok k ochraně kapitálu a zajištění pravidelného výnosu. Proč právě Dubaj?
Dubaj neukládá daň z příjmu fyzickým osobám ani daň z pronájmu nemovitostí. Investor tak nemusí odvádět podíl ze zisku a zůstává mu 100 % výnosu.
Roční výnosy z pronájmu se v Dubaji běžně pohybují mezi 5–10 % čistého výnosu (netto), v závislosti na lokalitě, typu nemovitosti a správě. To je výrazně více než v Česku nebo v západní Evropě.
Dirham (AED) je pevně navázán na americký dolar, což výrazně snižuje měnové riziko. Investice v Dubaji je tedy stabilní i pro investory z Evropy.
Populace Dubaje se každoročně zvyšuje o statisíce nových obyvatel. Město se stává centrem obchodu, technologií, turismu i startupů. Tato dynamika žene poptávku po nájmu i prodeji nemovitostí.
V tzv. freehold zónách může zahraniční investor vlastnit nemovitost 100% na své jméno. Není třeba místní partner ani složité právní struktury.
Systémy jako DLD (Dubai Land Department) a RERA zajišťují online ověřitelnost každé nemovitosti, developera i makléře. Trh je přehledný a sledovatelný online.
Dubaj je synonymem pro luxus, moderní infrastrukturu, bezpečnost a mezinárodní komunitu. To přitahuje nejen investory, ale i dlouhodobé nájemníky a expaty.
Většina developerů nabízí možnost platby na splátky bez nutnosti bankovní hypotéky. Můžete tak rozložit investici bez nutnosti dokládat příjmy.
Díky obrovskému turistickému ruchu je Dubaj skvělou destinací pro investice do Airbnb apartmánů nebo hotelových rezidencí.
Díky portálům jako www.dubajreality.cz máte k dispozici kompletní nabídku ověřených projektů, kanceláří a makléřů – v češtině, přehledně a bez tlaku.
Investice do nemovitostí v Dubaji nabízí ideální kombinaci výnosnosti, daňových výhod a bezpečnosti. Klíčem je vybrat si správného partnera, investovat s hlavou a ne pod tlakem. Pokud to uděláte správně, Dubaj může být jedno z nejvýnosnějších a zároveň nejpříjemnějších míst pro zhodnocení Vašeho kapitálu.
Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena. Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]
Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]
Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]
Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]
Během prvního čtvrtletí se v Brně prodalo bezmála stejně nových bytů jako za rok 2023 dohromady. Ceny dosáhly dalšího rekordu Brno – Silná poptávka po bytech v novostavbách nezpomaluje. Za první kvartál roku 2025 prodali developeři v Brně celkem 479 nových bytů, nejvíce od druhého čtvrtletí roku 2021. V meziročním srovnání se jedná o nárůst o skoro […]
Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. Domov s příběhem v srdci Nuslí Rezidenční dům Rostislavova 4 zahrnuje 13 bytových a 2 nebytové jednotky o dsipozicích 2+kk. Byty budou připraveny v provedení Shell […]
Developer PSN představuje nové rezidenční projekty, které vznikají v atraktivních částech Prahy. Každý z domů má svůj jedinečný charakter a nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i promyšlené detaily, které zpříjemní každodenní život. Elegantní bydlení s vlastní saunou a posilovnou V 6 nadzemních a 1 podzemním podlaží se nachází 25 bytových a 2 nebytové jednotky […]
Asociaci pro rozvoj trhu nemovitostí rozšířilo 12 nových členů. Správní radu doplnil David Musil, do dozorčí rady byl zvolen Petr Palička Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) na své 24. valné hromadě, která se konala 26. března 2025 v prostorách KPMG, představila nové členy i změny v řídících orgánech asociace. Ve vedoucí funkci prezidentky asociace byla […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish