Developer: Kontakt

Developerský projekt Park Měcholupy

Lokalita: Praha 10 Dolní Měcholupy
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 10 Dolní Měcholupy
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperKontakt
Architekt

O projektu

O projektu: Uzavřený bytový minipark, to je nový developerský projekt Park Měcholupy nacházející se v klidném a bezpečném prostředí ulice U Svornosti ležící v Dolních Měcholupech na Praze 15. Novostavby jsou velmi pečlivě začleněny do původní vilové zástavby v této oblasti. Nové domy obklopují stávající rodinné domy a vše je sladěno, nic nenarušuje charakter lokality. Obytný soubor tvoří novostavby čtyř samostatných a šesti řadových rodinných domů, celkem se tedy jedná o deset nových domů.

Domy: Developerský projekt Park Měcholupy nabízí domy o plošných dispozicích 4+kk s podlahovou plochou od 129 m2 do 152 m2. K domům náleží také zahrady a zpevněné plochy od 121 m2 do 274 m2. Součástí domů je rovněž garáž pro automobil. Domy nejsou podsklepené. Ceny domů jsou k dispozici přímo u prodejce.
Standardy rodinných domů zahrnují dvě různé varianty konkrétního provedení. První z nich je určena klientům, kteří mají zájem dokončit dům podle svých vlastních představ. Těm budou stavby předány bez provedených dokončovacích prací. Budou zde tedy chybět obklady, sanita, zásuvky a vypínače, dále vnitřní okenní parapety, podlahové krytiny, vnitřní dveře a kuchyně. Záleží potom na vkusu zákazníka, jak si dům dokončí. Druhá varianta je přizpůsobena zákazníkům, kteří chtějí dodávku na klíč. V tomto případě lze zajistit všechny dokončovací práce jako samostatnou smlouvu o dílo.
Základy a základová deska jsou z betonu, obsahují protiradarovou izolaci, nosné zdivo je zhotoveno z pálených cihelných bloků, stejně tak příčky. Konstrukci střechy tvoří dřevěný krov, jako střešní krytina se pokládá hydroizolační systém SIKAPLAN. Klempířské konstrukce se zhotovují z mědi, vnitřní omítka je sádrová KNAUF, vnější omítka je tenkovrstvá se zateplovacím systémem STOMIX. Osazují se dřevěná eurookna s tepelně izolačním trojsklem s vnějším měděným plechem. Vchodové dveře jsou dřevěné prosklené, malby tvoří podkladový nátěr Dulux, elektroinstalace se skládají z měděných vodičů pod omítkou, hromosvod tvoří pozinkované jímače, svody a uzemnění. Ze slaboproudu se instalují koncové krabice pro telefon a televizi a zvonek u vchodových dveří. Vodoinstalace je tvořena plastovými rozvody s vodoměrnou soustavou v garáži, kanalizace je z PVC potrubí. Domy se vytápí samostatným plynovým kotlem, v jednotlivých místnostech jsou radiátory a podlahové výměníky tepla. V koupelně a na toaletě je možné vybudovat nezávislé podlahové elektrické topení. Přístupová cesta k domu je ze zámkové dlažby, venkovní terasa je vybudována z tropického dřeva Bangkirai.

Lokalita: Rezidenční komplex Park Měcholupy situovaný do ulice U Svornosti v Praze 15-Dolních Měcholupech je dopravně výborně dostupný, protože ke stanici metra Depo Hostivař je to 18 minut autobusem číslo 364 nebo 366, případně 8 minut jízdy autem. Pro automobilovou dopravu je zde výborné napojení z Kutnohorské ulice přímo na vnitřní Pražský okruh na Štěrboholskou radiálu, na kterou se vozem dostanete za cca 5 minut jízdy. Dále můžete pokračovat na Hradeckou, Boleslavskou, Brněnskou nebo Plzeňskou dálnici. Můžete rovněž použít trasu přes Uhříněves směrem na D1, Dolnoměcholupskou ulicí můžete dojet na Průmyslovou ulici. Po pěti minutách chůze od domu dorazíte na autobusovou stanici Dolní Měcholupy, kde staví linky číslo 111, 224, 266, 329, 364 a 366. Za kulturou musíte jet do centra, na Václavském náměstí jste autem za 20 minut, metrem a autobusem číslo 111 za 36 minut. Ze sportovního vyžití v okolí se nabízí blízké golfové hřiště Hostivař, které je vzdálené 7 minut jízdy autem. Dále je zde cyklostezka vedoucí Dolními Měcholupy a Dolními Počernicemi, která slouží nejenom cyklistům, ale i in-line bruslařům. Sportovní zázemí nabízí i SK Dolní Měcholupy v ulici Na Paloučku, pěšky jste zde za 8 minut. Pobyt v přírodě zajistí nedaleký Přírodní park Hostivař-Záběhlice vzdálený pouhých 10 minut jízdy autem. V dojezdové vzdálenosti 11 minut autobusem číslo 224 nebo také 7 minut autem se nalézá Obchodní centrum Europark Štěrboholy nabízející nákupní možnosti počínaje potravinami až například po oděvy a obuv. Pět minut pěšky je středisko praktických lékařů na Dolnoměcholupské ulici. Docházková vzdálenost šesti minut od domu vás děli od mateřské školky sídlící v ulici Ke školce v Dolních Měcholupech. Základní školu najdete na Kutnohorské ulici jenom pět minut chůze od bydliště.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Rezidence U Vaňkovky

    Rezidence U Vaňkovky položila základ budoucího městského bulváru v brněnském Jižním centru Brno 9. 12. 2024, Dlouho nevyužité území navazující na historické centrum Brna, známé jako Jižní centrum nebo Jižní čtvrť, se začíná konečně proměňovat. Zatímco větší část pozemků se teprve připravuje k výstavbě, první developerské projekty byly nedávno zkolaudovány. Přímo vedle nového Paláce Trnitá […]

    Nákladové nádraží Žižkov

    Pavel Dobeš: Rozvoj brownfieldu na Nákladovém nádraží Žižkov nikdy nebyl tak blízko Praha, 9. prosince 2024 – Rada hlavního města Prahy dnes na svém jednání schválila nákup historické budovy Nákladového nádraží Žižkov. Významný funkcionalistický objekt, který byl postaven mezi lety 1931 a 1936 a jehož hrubá podlažní plocha je přibližně 45 000 m2, Praha koupí […]

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]