Developer: Vision Development s.r.o.

Developerský projekt Barrandovská skála

Lokalita: Praha 5 Hlubočepy
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 5 Hlubočepy
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperVision Development s.r.o.
Architekt

O projektu

O projektu: Novostavby s názvem Barrandovská skála se rozkládá na skalním ostrohu ve slepé části ulice Skalní v Hlubočepích na Praze 5. Projekt bude mít 12 nových bytů a je rozdělen do čtyř samostatných viladomů. Dva sousední viladomy jsou vždy spojeny proskleným schodišťovým jádrem. Novostavby jsou umístěny v těsné blízkosti Barrandovských ateliérů a Barrandovských teras. Byty v tomto jedinečném developerském projektu jsou dispozičně řešeny od 3+kk po mezonetové komfortní 5+kk. Rezidence, která je situována do luxusní vilové čtvrti na území památkové zóny Barrandov, má zatím přidělen energetický štítek G, ale celý proces je stále v administrativním řízení. Developerem projektu je společnost Vision Development, autorem návrhu je Ing. arch. Martin Polách. Plánované dokončení na jaře 2017.

Byty: Rezidence Barrandovská skála nabízí dvanáct luxusních bytů. Nejlevnější byt má cenovku 15 983 855 Kč včetně DPH a má užitnou plochu bytu 111,78 m2. Součástí jsou balkony o ploše 21,29 m2. Nejdražší byt je v prodeji za cenu 31 908 893 Kč včetně DPH a užitná plocha bytu je 168,04 m2. Byt má k dispozici dva balkony a dvě terasy o celkové ploše 48,20 m2. Plocha zelené střechy činí 49,53 m2. Byt s nejmenší užitnou plochou, která má 111,72 m2, je k dispozici za cenu 23 095 904 Kč včetně DPH. Plocha balkónů a teras má dohromady 55,40 m2. K bytu patří zahrada o velikosti 403,05 m2, což je suverénně největší zahradní prostor v celém projektu. V ceně každého bytu je zahrnuta sklepní kóje. Parkování je řešeno pomocí parkovacích míst, která je nutno dokoupit za cenu 500 000 Kč bez DPH. Rezidenční projekt Barrandovská skála nabízí byty v luxusním vybavení, které kombinuje zajímavý architektonický design v jedinečné lokalitě. Podlahy v obytných místnostech jsou tvořeny masivními dubovými vlysy, v koupelnách, komorách a na WC bude použita cementová stěrka Pandomo. Ve sklepech je keramická dlažba. Schodiště v mezonetech bude tvořeno masivním dubovým obkladem, stěny budou opatřeny tenkovrstvou omítkou studia Keraštuk. Zařizovací předměty do koupelen a na WC je dodávána firmou Villeroy & Boch. Vstupní dveře v bezpečnostních zárubních s výškou 2,1 metru zajistí firma Cocif, interiérové dveře dodává firma Ferrero Legno. Okna v prvním až třetím patře jsou francouzská v hliníkových rámech. Topení zajišťuje otopný systém v každé jednotce a plynový kotel Buderus Logamax se zásobníkovým ohřívačem teplé vody, samozřejmostí jsou podlahové konvektory Licon. V koupelnách je navíc k dispozici topný žebřík. Ve společných prostorech developerského projektu je trakční výtah Kone. Chodníky mají dlažbu ze žulových štípaných mozaikových kostek.

Lokalita: Rezidenční projekt Barrandovská skála se nalézá na ulici Skalní na Praze 5 – Hlubočepy a tvoří jej dvanáct bytů, které jsou rozděleny do čtyř viladomů. Novostavby jsou umístěny na skalním ostrohu, který sousedí ze západní strany s vilovou zástavbou Hlubočep a nabízí výhled na Prokopské údolí a centrum Prahy. Vzdělávací instituce jsou vzdáleny do třiceti minut pěšky. Jedná se především o několik mateřských školek, dvě školy základní, soukromou mateřskou školku, jazykovou základní školu a jednu školu střední. Dopravní dostupnost zajišťuje městská hromadná doprava především autobusy. Zastávky Horní cesta, Barrandovská, Filmové ateliéry nebo Serpentiny jsou vzdáleny do deseti minut chůze. Ve vzdálenosti patnácti minut je tramvajová zastávka Geologická a autobusová zastávka Terasy. Díky MHD je OC Nový Smíchov vzdáleno jen patnáct minut. Stanice metra Smíchovské nádraží je za použití MHD vzdálena jen osm minut jízdy. Obě jsou situovány na hlavní silnici K Barrandovu, která představuje nejrychlejší možnost pro automobilovou dopravu. Ve vzdálenosti patnácti minut je vlaková zastávka Praha – Hlubočepy. Ve stejném dosahu se nalézá také silnice Strakonická, která vede až na Jižní spojku. Rychlejší spojení umožňuje také patnáct minut vzdálený Barrandovský most. Milovníky procházek a pěších túr zaujmou blízké Barrandovské skály, Prokopské a Dalejské údolí, park Slovanka nebo Pražský Semmering. Ve vzdálenosti deseti minut od Rezidence Barrandovská skála se nalézá Vltava. V blízké okolí nalezneme také plnou občanskou vybavenost, zejména úřady, poštu či množství restaurací, kaváren a hospod.

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Rezidence U Vaňkovky

    Rezidence U Vaňkovky položila základ budoucího městského bulváru v brněnském Jižním centru Brno 9. 12. 2024, Dlouho nevyužité území navazující na historické centrum Brna, známé jako Jižní centrum nebo Jižní čtvrť, se začíná konečně proměňovat. Zatímco větší část pozemků se teprve připravuje k výstavbě, první developerské projekty byly nedávno zkolaudovány. Přímo vedle nového Paláce Trnitá […]

    Nákladové nádraží Žižkov

    Pavel Dobeš: Rozvoj brownfieldu na Nákladovém nádraží Žižkov nikdy nebyl tak blízko Praha, 9. prosince 2024 – Rada hlavního města Prahy dnes na svém jednání schválila nákup historické budovy Nákladového nádraží Žižkov. Významný funkcionalistický objekt, který byl postaven mezi lety 1931 a 1936 a jehož hrubá podlažní plocha je přibližně 45 000 m2, Praha koupí […]

    Nový Žižkov

    Tramvajová trať přináší nové možnosti a zvyšuje atraktivitu lokality Území Nákladového nádraží Žižkov se stává jedním z nejvýznamnějších rozvojových projektů Prahy. Kromě výstavby až 10 000 nových bytů, parků, škol a dalších komunitních prvků se plánuje také zásadní zlepšení dopravní infrastruktury. Nová tramvajová trať, jejíž výstavba by mohla začít už příští rok, výrazně zvýší dostupnost […]

    Nájemní bydlení na vzestupu

    Češi mění přístup k bydlení: Institucionální nájemní bydlení na vzestupu Praha, 28.11.2024 – Český realitní trh zažívá v posledních letech výrazný nárůst zájmu o institucionální nájemní bydlení (Build-to-Rent, BTR), které se stává důležitým segmentem moderního bydlení. Tento trend je nejvýraznější v Praze, kde je aktuálně k dispozici více než 2 900 bytů v projektech zaměřených […]

    Nejlepší developerské projekty

    Soutěž BEST OF REALTY ocenila nejlepší developerské počiny uplynulého roku Na slavnostním galavečeru 26. ročníku soutěže BEST OF REALTY, kterou pořádá Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN), byly vyhlášeny nejlepší developerské projekty roku 2024. V jednotlivých kategoriích si odnesly ocenění projekty, které jsou výjimečné svým přínosem pro lokalitu, architektonickým a urbanistickým pojetím, kvalitou realizace či svým přístupem […]

    Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst

    Pražský bytový trh plynule roste: Ceny novostaveb i starších bytů vykazují stabilní růst, objevují se také nové trendy Praha,listopad 2024 – Pražský trh s byty pokračuje ve svém růstu, a to jak v případě novostaveb, tak i starších jednotek na sekundárním trhu. Nejnovější údaje společnosti Knight Frank ukazují, že průměrná nabídková cena bytů v Praze vzrostla […]

    Renta z nemovitosti

    „Renta z nemovitosti je stále v očích širší veřejnosti nový a nepříliš známý produkt oproti cizině. Ne vždy lidé chápou, jak funguje, a to chci změnit,“ říká v rozhovoru Klára Kvasničková, která se stará o přípravu smluv a marketing. Nelehký úděl, když člověk zůstane sám Původní smysl zpětné hypotéky byl, v případě úmrtí manžela, dát vdově možnost […]

    Ceny novostaveb v Brně

    Brněnský realitní trh má za sebou horké léto. Třetí čtvrtletí přineslo další růst cen novostaveb i rekordní prodeje Brno – Od července do září se v Brně prodalo 275 nových bytů. Za poslední dva roky se z pohledu počtu prodejů jedná o druhé nejúspěšnější čtvrtletí. Jak ukazují data společnosti Trikaya, v posledních deseti letech se dokonce během […]