Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků.
Navštivte také naši nabídku projektů v zahraničí.
Investice do nemovitostí v Dubaji ale není bez rizik. Rychle se měnící trh, noví developeři bez historie, agresivní marketing a jazyková bariéra mohou být překážkou.
Důležité je:
Dubaj nabízí skvělou příležitost pro ty, kdo hledají stabilní a výnosnou investici, ale klíčem k úspěchu je informovanost, nezávislost a spolupráce s ověřenými profesionály.
Dubaj si za poslední dekádu vybudovala pověst jednoho z nejatraktivnějších realitních trhů na světě. Investice do nemovitostí zde nejsou jen otázkou prestiže – jsou stále častěji považovány za strategický krok k ochraně kapitálu a zajištění pravidelného výnosu. Proč právě Dubaj?
Dubaj neukládá daň z příjmu fyzickým osobám ani daň z pronájmu nemovitostí. Investor tak nemusí odvádět podíl ze zisku a zůstává mu 100 % výnosu.
Roční výnosy z pronájmu se v Dubaji běžně pohybují mezi 5–10 % čistého výnosu (netto), v závislosti na lokalitě, typu nemovitosti a správě. To je výrazně více než v Česku nebo v západní Evropě.
Dirham (AED) je pevně navázán na americký dolar, což výrazně snižuje měnové riziko. Investice v Dubaji je tedy stabilní i pro investory z Evropy.
Populace Dubaje se každoročně zvyšuje o statisíce nových obyvatel. Město se stává centrem obchodu, technologií, turismu i startupů. Tato dynamika žene poptávku po nájmu i prodeji nemovitostí.
V tzv. freehold zónách může zahraniční investor vlastnit nemovitost 100% na své jméno. Není třeba místní partner ani složité právní struktury.
Systémy jako DLD (Dubai Land Department) a RERA zajišťují online ověřitelnost každé nemovitosti, developera i makléře. Trh je přehledný a sledovatelný online.
Dubaj je synonymem pro luxus, moderní infrastrukturu, bezpečnost a mezinárodní komunitu. To přitahuje nejen investory, ale i dlouhodobé nájemníky a expaty.
Většina developerů nabízí možnost platby na splátky bez nutnosti bankovní hypotéky. Můžete tak rozložit investici bez nutnosti dokládat příjmy.
Díky obrovskému turistickému ruchu je Dubaj skvělou destinací pro investice do Airbnb apartmánů nebo hotelových rezidencí.
Díky portálům jako www.dubajreality.cz máte k dispozici kompletní nabídku ověřených projektů, kanceláří a makléřů – v češtině, přehledně a bez tlaku.
Investice do nemovitostí v Dubaji nabízí ideální kombinaci výnosnosti, daňových výhod a bezpečnosti. Klíčem je vybrat si správného partnera, investovat s hlavou a ne pod tlakem. Pokud to uděláte správně, Dubaj může být jedno z nejvýnosnějších a zároveň nejpříjemnějších míst pro zhodnocení Vašeho kapitálu.
Lucie Koldová navrhla penthouse snů: Tichý luxus s výhledem na Pražský hrad Praha – Karlín Na vrcholu rezidenční věže Prokop vzniká místo, které posouvá hranice moderního městského bydlení. Rohan Penthouse, součást projektu Nový Rohan, propojuje architekturu, umění a osobitý rukopis jedné z nejvýraznějších osobností českého designu – Lucie Koldové. Tento výjimečný prostor nabídne budoucím majitelům […]
pojďme se dnes společně podívat na otázku, kterou si klade stále více rodin: Je za 10 milionů možné pořídit skutečný domov, nebo jen byt na okraji města? Co si lze v dnešní době reálně koupit za 10mil Kč? Možnosti na trhu stále existují a my Vám jednu z nich představíme. Projekt, který ukazuje, že sny […]
Soto Grande – Ikonický projekt Ellington Properties v Ras Al Khaimah Soto Grande představuje nejnovější rezidenční projekt od renomovaného developera Ellington Properties, který definuje nový standard moderního bydlení v oblasti Al Hamra, Ras Al Khaimah. Projekt tvoří dva elegantní věžové domy propojené architektonickým mostem, jejichž design v sobě spojuje nadčasovou eleganci, moderní inovace a harmonii […]
Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipování v Dubaji – investiční trend číslo jedna Flipovani.cz nabízí možnost, jak se zapojit do trhu, který je v současnosti mnohonásobně výhodnější než investice v ČR. Díky našim zkušenostem a přímému zastoupení v Dubaji mohou čeští investoři těžit z příležitosti, která se jinde jednoduše nenabízí. Flipování v […]
Třetí etapa Modřanského cukrovaru s náměstím je ve výstavbě, polovina nabídky je již prodaná Třetí etapa Modřanského cukrovaru nabídne 132 nízkoenergetických bytů ve čtyřech bytových sekcích. Hlavní dominantou této fáze bude nově vzniklé Cukrovarnické náměstí. Projekt charakterizují prostorná veřejná prostranství s množstvím funkcí, úsporné technologie a prémiový standard. Předpokládaný termín dokončení je v roce 2028 a celková investice do […]
Nejvyšší loft v projektu Vanguard na prodej 137 m2 – luxus, prostor a nekonečné možnosti Objevte jedinečný loft v prémiovém rezidenčním projektu Vanguard, který se stává novou ikonou moderního bydlení. Tento loft je aktuálně nejvýše volnou nabídkou v projektu VANGUARD, což znamená nejen dechberoucí výhledy, ale také prestižní adresu. Proč právě Vanguard? Tento loft není […]
Arisha Terraces – Budova 3, Studio City, Dubaj Projekt Arisha Terraces přináší do čtvrti Studio City moderní bydlení s důrazem na přírodu, komunitu a prémiový životní styl. Po úspěchu prvních dvou budov je nyní oficiálně uvolněna Budova 3, která nabízí široký výběr rezidenčních jednotek za atraktivní ceny. Arisha Terraces je ideální volbou pro ty, kteří […]
V Nových Butovicích vyroste nejvyšší český mrakodrap Hlavní město čeká výrazná architektonická změna. V pražských Nových Butovicích vyroste mrakodrap Top Tower, který se po dokončení stane nejvyšší obytnou stavbou v České republice. Změna územního plánu a investice do okolí Pražští zastupitelé na zářijovém jednání definitivně schválili změnu územního plánu i takzvanou plánovací smlouvu. Díky ní […]
Czech
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Italian
Portuguese
Russian
Spanish