Projekt a lokalita

Arisha Terraces je rezidenční komplex typu B+G+8 (suterén + přízemí + 8 podlaží), s více než 419 apartmány v různých dispozicích:

• Studia (122 jednotek) – průměrná velikost 437 sq.ft
• 1 ložnicové byty (235 jednotek) – průměrná velikost 794 sq.ft
• 2 ložnicové byty (63 jednotek) – průměrná velikost 1 164 sq.ft

Komunita disponuje také komerčními prostory (6 100 sq.ft) a 490 parkovacími místy.

Projekt se nachází ve vyhledávané části Studio City, známé svou živou atmosférou a blízkostí k hlavním dopravním tepnám Dubaje. Dokončení projektu je naplánováno na Q4/2027.

Ceny a nabídka jednotek

• Studia od 700 000 AED
• 1 ložnice od 1,1 mil. AED
• 2 ložnice od 1,5 mil. AED

V nabídce jsou jednotky s výhledem na bazén, park nebo do zelených vnitrobloků.

Platební plány

Investorům jsou k dispozici flexibilní platební kalendáře, které umožňují snadnější vstup do projektu:

• 60/40 (60 % během výstavby, 40 % při předání)
• 35/65 (35 % během výstavby, 65 % při předání)
• Možnost post-handover splátek až na 2 roky po předání jednotky

Vybavenost a komunitní prostory

Projekt je navržen jako rezidenční oáza s důrazem na relaxaci, pohodu a zdravý životní styl:

• Bazén a dětský bazén
• Lush park a relaxační zóny
• Firepit & BBQ zóna
• Vodní prvky a skleník
• Hřiště a indoor playground
• Padel tenis
• Fitness centrum a meditační prostor
• Komunitní centrum

Proč investovat do Arisha Terraces?

•  Strategická poloha v Studio City, jedné z nejdynamičtějších částí Dubaje
•  Atraktivní ceny a vysoký potenciál zhodnocení
•  Flexibilní platební plány přizpůsobené investorům i koncovým uživatelům
•  Bohatá vybavenost a komunitní atmosféra
•  Silná poptávka po pronájmech díky blízkosti obchodních center, médií a zábavních studií

1. Strategická poloha – Studio City

Projekt se nachází v srdci Studio City, které je centrem filmového, mediálního a zábavního průmyslu v Dubaji. Díky tomu je lokalita vyhledávaná expaty i profesionály, což zajišťuje silnou poptávku po pronájmech a stabilní návratnost investice.

2. Atraktivní vstupní ceny

Jednotky jsou dostupné již od:

• Studia od 700 000 AED
• 1 ložnice od 1,1 mil. AED
• 2 ložnice od 1,5 mil. AED

To činí projekt dostupným jak pro začínající investory, tak pro ty, kteří hledají větší rezidenční byty.

3. Flexibilní platební plány

Investorům se nabízí hned několik variant:

• 60/40 (60 % během výstavby, 40 % při předání)
• 35/65 (většina ceny až při dokončení)
• Možnost splácet až 2 roky po předání

Díky tomu je možné rozložit investici na delší období a minimalizovat finanční zatížení.

4. Prémiová vybavenost pro rezidenty

Projekt nabízí kompletní komunitní zázemí:

• bazény, lush park, relaxační zóny
• fitness centrum, padel tenis, meditační prostor
• BBQ a firepit zóny, dětská hřiště a indoor playground
• komunitní centrum a skleník

Díky tomu je projekt atraktivní nejen pro investory, ale i pro rodiny a dlouhodobé rezidenty.

5. Vysoký investiční potenciál

• Očekávané dokončení Q4/2027, což znamená, že kupující nyní využívají výhodnější off-plan ceny.
• Lokalita s vysokým podílem expatů zaručuje dobrou obsazenost při pronájmu.
• Předpokládaný nárůst hodnoty po dokončení projektu a při růstu cen nemovitostí v Dubaji.

6. Stabilita a bezpečnost investice

Dubaj dlouhodobě patří mezi nejbezpečnější investiční destinace s nulovou daní z příjmu a pronájmů. Investice do nemovitostí je chráněna přísnými zákony a regulací trhu.

6 důvodů, proč investovat do Arisha Terraces v Dubaji

Arisha Terraces – nejnovější rezidenční projekt ve vyhledávané lokalitě Studio City – přináší kombinaci moderní architektury, bohaté vybavenosti a atraktivních platebních podmínek. Pokud přemýšlíte o investici do nemovitosti v Dubaji, tady je 6 jasných důvodů, proč by měl být právě tento projekt vaší volbou.

1. Strategická poloha v srdci Studio City

Studio City je centrum filmového a mediálního průmyslu Dubaje. Lokalita nabízí výborné napojení na hlavní dopravní tepny, blízkost obchodních a zábavních center a stabilní poptávku po pronájmech. Investice zde znamená garanci vysoké obsazenosti a dlouhodobé návratnosti.

2. Atraktivní ceny již od 700 000 AED

Projekt nabízí široké spektrum jednotek:

• Studia od 700 000 AED
• Byty s 1 ložnicí od 1,1 mil. AED
• Byty se 2 ložnicemi od 1,5 mil. AED

Díky tomu je Arisha Terraces dostupná jak pro začínající investory, tak pro ty, kteří hledají větší byty pro rodinné bydlení nebo prémiové pronájmy.

3. Flexibilní platební plány

Developer připravil několik možností financování, které se přizpůsobí potřebám investorů:

• 60/40 – 60 % během výstavby, 40 % při předání
• 35/65 – většina ceny až při dokončení
• Možnost post-handover splátek až na 2 roky po předání

Tyto podmínky umožňují rozložit investici v čase a snížit počáteční finanční zátěž.

4. Špičková vybavenost pro rezidenty

Komplex je navržen jako moderní komunitní oáza s důrazem na životní styl a komfort:

• bazény a lush park
• relaxační a meditační zóny
• fitness centrum a padel tenis
• dětská hřiště a indoor playground
• BBQ zóny, firepit a komunitní centrum

Tato kombinace dělá projekt atraktivní nejen pro investory, ale i pro dlouhodobé rezidenty, což zvyšuje jeho pronajímatelnost.

5. Potenciál růstu hodnoty

Projekt je ve fázi off-plan s dokončením plánovaným na Q4/2027. Investoři tak mohou využít výhodnějších cen nyní a očekávat nárůst hodnoty po dokončení. Studio City je navíc dynamicky se rozvíjející lokalita, což zajišťuje silný růstový potenciál.

6. Bezpečné a výnosné prostředí

Dubaj je dlouhodobě jednou z nejbezpečnějších investičních destinací na světě. Nabízí nulovou daň z příjmu a pronájmu, stabilní ekonomické prostředí a silnou podporu investorů ze strany vlády. To vše dělá z Arisha Terraces spolehlivou a výnosnou volbu pro každý investiční profil.