V pražské Michli, nedaleko rodného domu houslového virtuosa Jana Kubelíka, vyroste nový projekt společnosti JRD: Bohdalecké kvarteto. Energeticky pasivní dům se 182 byty, který v sobě snoubí genius loci daného místa s moderní architekturou 21. století, již získal pravomocné územní rozhodnutí. Developer proto plánuje zahájit jeho výstavbu na jaře 2020 a dokončit o dva roky později.
„Lokalita, ve které realizujeme nový projekt Bohdalecké kvarteto, nás od počátku inspirovala dávnou ozvěnou zašlých časů, kdy v ní žily takové osobnosti jako houslista a skladatel Jan Kubelík, jehož rodný dům zůstává stálou připomínkou oné doby. K tomuto velikánovi české hudby proto odkazujeme nejen názvem celého projektu, kdy kvarteto představuje skladbu pro čtyři nástroje, ale také architektonickými detaily v podobě kláves nebo samostatnými vchody s hudebními symboly. Podle latinského rčení ,nomen omen’ vyjadřuje název místa charakteristickou vlastnost svého nositele. I my tak věříme, že zde budoucí obyvatelé naleznou harmonický a zdravý domov obklopený zelení nedalekého lesoparku,“ vysvětluje Pavel Krumpár, obchodní ředitel JRD.
Zdravé bydlení v energeticky pasivním standardu
Do projektu Bohdalecké kvarteto se bude vcházet pěti samostatnými vchody, včetně jednoho v bočním křídle, které od sebe odliší klasické hudební symboly pro housle, violu, violoncello, kontrabas a akord. Nový obytný soubor nabídne rezidenční část se 182 byty v dispozicích 1 + kk až 4 + kk a velikostech do 110 m2 a 5 komerčních prostor určených pro obchody nebo služby podle potřeb obyvatel místní lokality. K většině bytových jednotek bude náležet předzahrádka, balkon nebo terasa s výhledem do bohdaleckého lesoparku a zeleného vnitrobloku osazeného vzrostlými stromy. Jejich majitelé budou moci parkovat svá vozidla v podzemních podlažích, kde naleznou 148 parkovacích míst, nebo využít 18 venkovních stání.
Pavel Krumpár dále uvádí, že nový projekt bude splňovat všechny parametry energeticky pasivního standardu. „Zdravé vnitřní prostředí v něm zajistí moderní technologie, včetně automatického systému řízeného větrání s rekuperaci tepla doplněného o filtry. Použití kvalitních izolačních materiálů a propracovaného řešení tepelných mostů navíc přispěje k výraznému snížení provozních nákladů.“
Moderní architektura inspirovaná tóny hudby
Architektonický koncept areálu Bohdalecké kvarteto navrhlo studio Podlipný Sladký architekti, které vycházelo z odkazu místního slavného rodáka. „Objekt jsme navrhli tak, aby svým tvarem L a umístěním vytvořil na jihu klidový vnitroblok s parkovou úpravou. Jeho architekturu jsme koncipovali členěním půdorysných odskoků ve formě vertikálních devítipodlažních věží, které připomínají klávesy klavíru, případně čtveřici hudebníků ve smokingu, a zvýrazňují hlavní partie domu. Na severní fasádě jsou tak jasně patrné jednotlivé linie schodišť a obdélníkové hmoty zasklených lodžií, na jižní fasádě pak čtyři vertikály vysunutých lodžiových věží v tmavém provedení, kontrastujícím s krémovou omítkou a šedými akcenty meziokenních pilířů. Spodní část obytného souboru jsme doplnili vysunutou dynamicky zvlněnou podnoží přízemních bytů s předzahrádkami. Architektonicky odlišené je pouze boční šestipodlažní křídlo bez půdorysného členění,“ popisuje architekt Luděk Podlipný.
Blízko centra, a přesto na dosah zeleně
Projekt Bohdalecké kvarteto vyroste v rychle se rozvíjející pražské čtvrti s bohatou občanskou vybaveností a dopravní dostupností, pro kterou je však charakteristická i přítomnost mnoha hektarů zelených ploch, včetně bohdaleckého lesoparku, Tyršova vrchu s lukostřeleckých areálem nebo okolí Hamerského rybníka se sportovním areálem. V těsné blízkosti projektu se nachází několik zastávek MHD, v jeho okolí pak dětská hřiště, restaurace, obchody (včetně Kauflandu a obchodních center Eden nebo Chodov) a školy. Celá oblast je navíc bohatě protkaná cyklostezkami.
Veškeré VR prohlídky a 3D vizualizace je také možné zobrazit ve virtuálních brýlích a vtáhnout tak lidi přímo do nemovitosti. V prohlídce si mohou projít kompletně celou nemovitost včetně možných klientských změn. Ukázky VR prohlídek od VR EXPERT Klientské změny Umožňujeme implementaci pro klientské změny, kdy si sami mohou navolit barvy, nebo i materiály stěn, […]
Stabilita, tradice i nové trendy: to vše v sobě spojuje stavební společnost SYNER, která vstupuje do čtyřiatřicáté stavební sezóny Liberec – Kristova léta jsou minulostí, stavební společnost SYNER, s.r.o., totiž odstartovala 34. sezónu na tuzemském trhu. S pobočkami v Praze, Brně a Liberci, se 400 kmenovými zaměstnanci a více jak osmi stovkami dokončených objemově rozsáhlých či technologicky náročných […]
Společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům momentálně nabízí možnost participace na seniorním konstrukčním úvěru poskytovaném pro developerský projekt výstavby Clarion Congress Hotel v Brně. Projekt je realizován developerem CPI Property Group. Úvěr je poskytován pro fázi dokončení výstavby včetně vnitřního vybavení hotelu a následnou […]
společnost Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, svým klientům aktuálně nabízí možnost participace na seniorním úvěru ve výši 180 mil. Kč pro pražský developerský projekt Kolbenova Park skupiny CPI Property Group. Úvěr Upvest je poskytován za účelem poskytnutí reverzního úvěru mateřské společnosti úvěrovaného a má expozici na […]
Skanska uvádí na trh novou lokalitu, Habitat Malešice nabídne multifázový projekt s více než 1 000 byty Skanska představuje svůj doposud největší rezidenční projekt s názvem Habitat a spouští prodej první etapy. Na brownfieldu v pražských Malešicích vyroste v pěti fázích přes tisíc bytů. Novou čtvrť na pozemku o rozloze 70 tisíc m2 bude charakterizovat modrozelená infrastruktura, mimořádně nízká […]
Barokní perla znovu září v centru Prahy Praha – Dříve přehlíženou budovu v ulici Na Příkopě na Novém Městě od letošního roku opět zdobí nové i zrestaurované kopie původních soch. Palác Sylva-Taroucca, Nostický palác či palác Piccolomini: to jsou různé názvy pro pozdně barokní palác pojmenovaný po proslaveném francouzském právníkovi a labužníkovi Brillat-Savarinovi. Autorem přestavby je renomované […]
Central Group kupuje v Karlíně pozemky za miliardy a chystá tam rozsáhlou rezidenční čtvrť Praha, 26. června 2024 – Společnost Central Group, největší český rezidenční developer, hlásí jednu z největších akvizic na tuzemském trhu s byty za letošní rok. V pražském Karlíně kupuje pozemky o rozloze 5 hektarů, na kterých vyroste nová rezidenční čtvrť s […]
CREDITAS Real Estate zahájila výstavbu nového rezidenčního projektu v Praze Jinonicích Tento týden zahájila společnost CREDITAS Real Estate výstavbu nového bytového domu v pražských Jinonicích. Projekt s názvem Panorama Jinonice nabídne moderní a komfortní bydlení v jedné z nejklidnějších a historicky nejzajímavějších částí Prahy. Vznikne zde 143 bytových jednotek s dispozicemi od 1+kk až po 4+kk a s dostatečným […]
