Unikátní přeměnou Nákladového nádraží Žižkov vznikne nová rezidenční čtvrť s velkým veřejným parkem, pěší zónou se zelení a s vodními plochami. V přízemí bytových domů vznikne mnoho prostor pro služby, obchody, restaurace a kavárny. Architektonicky unikátní domy se zelenými střechami jsou obloženy kamenem a dalšími designovými prvky. Nabídnou velký výběr luxusních bytů s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1 + kk až 5 + kk. Součástí nové čtvrti bude i moderní šestitřídní mateřská škola s velkou zahradou. V první etapě vznikne celkem 390 bytů a řada drobných komerčních prostorů v přízemí pro různorodé obchody, služby, restaurace a kavárny.

Velkou výhodou Parkové čtvrti je stávající docházková vzdálenost ke stanici metra Želivského, kam je možné se pěšky dostat za zhruba 5 minut nebo tam dojet jednu zastávku tramvají. Přímo od lokality je také možné se zhruba za 10 minut dopravit tramvají na Václavské náměstí. Nynější zastávka tramvaje je přímo u lokality. Navíc se počítá se zcela novou tramvajovou tratí, která povede mezi Parkovou čtvrtí a historickou budovou žižkovského nádraží směrem na Jarov. Existují také i koncepční plány na rozšíření metra až do prostoru této lokality. Kromě budoucího občanského vybavení samotné rezidenční čtvrtě je k dispozici veškeré zázemí Žižkova.