Čekali jsme revoluční změnu, nikoli záplatování současného fatálního stavu, uvádí ve svém prohlášení Asociace developerů 

Je velkou škodou, že z ambiciosní reformy oblasti stavebního práva se stává dílčí novela. Alespoň tak v tuto chvíli působí předkládaný návrh rekodifikace stavebního práva, který v pondělí 24. srpna 2020 projedná Vláda České republiky, uvádí se ve vyjádření Asociace developerů k předkládané rekodifikaci stavebního práva v České republice.

„Zásadní výtkou je ustoupení od odděleného modelu státní správy a samosprávy. Jak opakovaně upozorňovali odborníci, a jak ostatně zdůrazňovala například také Legislativní rada Vlády, bez této změny nelze dosáhnout efektivního naplnění slibu 1 úřad, 1 řízení, 1 razítko a povolení do 1 roku,“ upozorňuje Ing. Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů České republiky. 

Dobře je to vidět například na jednom z pilířů konceptu moderního stavebního práva – digitalizaci, kterou efektivně nelze v současném spojeném systému realizovat. Naopak pokud by byla změna realizována, došlo by v jejím důsledku k řešení ne-li většiny, pak mnoha současných problémů v oblasti stavebního práva, a to téměř „automaticky“, genericky. V předloženém návrhu nového stavebního zákona a změnového zákona spatřujeme navíc další slabá místa. 

„Kupříkladu skutečně vymahatelné lhůty. Návrh sice obsahuje některé návrhy, ty ale nejsou promyšlené do důsledku a stavebníka v jistotě délky procesu nikam neposouvá. Velkou škodou je také nedosažení principu plné integrace dotčených orgánů, jak bylo v původním konceptu slibováno, a které obsahoval také návrh paragrafovaného znění představený v prosinci 2019. Důvodně se obáváme také toho, že zůstává nevyjasněný problém systémové podjatosti, problém nedostatečné kapacity a kvality stavebních úřadů, nedošlo k zjednodušení potřebné dokumentace. Změny k lepšímu nejsou vidět ani například u soudního přezkumu, u ochrany před šikanózními stížnostmi a žalobami /které se nadto týkají především státních infrastrukturních staveb/,“ doplňuje Kadeřábek.

„Shrneme-li to, věřili jsme na počátku procesu, že půjde o skutečně revoluční změnu, nikoli jen o nahodilé, a ne vždy podařené záplatování současného fatálního stavu. Nezbývá než věřit, že se legislativu podaří v dalším procesu maximálně možně vylepšit,“ uzavírá Ing. Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace developerů České republiky. 
 

Novinky

Nová čtvrť s 11 000 byty Holešovicích

Pokud bude projekt schválen a úspěšně realizován, vznikne v Holešovicích jedna z největších nových rezidenčních čtvrtí v Praze. Přinese nejen tisíce nových bytů, ale i moderní infrastrukturu a atraktivní veřejný prostor, který podpoří dynamický rozvoj této lokality. Skupina Energetický a průmyslový holding (EPH), kterou ovládá Daniel Křetínský, chystá v Praze masivní investici. V lokalitě Bubny-Zátory […]

Rychlovlak

Rychlovlak Kladno–Letiště Praha V posledních letech se v oblasti dopravy v České republice stále více hovoří o modernizaci infrastruktury a zrychlení veřejné dopravy. Jedním z nejvýznamnějších projektů, který se v současnosti plánuje, je výstavba rychlovlaku mezi Kladnem a letištěm Václava Havla v Praze. Tento projekt má potenciál zásadně změnit nejen způsob cestování, ale i každodenní […]

Terminál Smíchov

Terminál Smíchov dostal zelenou! Projekt, který bude mít zásadní dopad na dopravu v Praze, získal stavební povolení a je připraven na realizaci. Terminál Smíchov, velkolepé dopravní centrum, se stane nejen místem, kde se propojí vlaky, metro, autobusy a tramvaje, ale zároveň významně změní tvář celé čtvrti. Tento ambiciózní projekt je krokem vpřed nejen v oblasti […]

Ahoj Vanguard

Objevte Modřany – Pražskou čtvrt s velkým potenciálem. V okolí právě vzniká moderní zástavba a zázemí projektu Vanguard. To předurčuje lokalitu, aby se stala vyhledávanou a skvělou adresou a byt v Ahoj, Vanguard skvělou investicí. Prodej bytu 2+kk 52 m² Představujeme Vám tento velmi luxusní byt k prodeji v krásné lokalitě Prahy. Jde o byt v […]

Nové centrum Hostivař

V Praze se otevírá nová kapitola městského rozvoje Nové centrum Hostivař novecentrumhostivar.cz čeká výrazná proměna, která přinese moderní rezidenční zástavbu, kvalitní veřejné služby i kultivovaná prostranství pro setkávání obyvatel. Magistrát hlavního města Prahy oficiálně schválil výsledky urbanistické soutěže, jejímž hlavním cílem bylo nalézt takové řešení, jež by Hostivaři vtisklo podobu živého a plně funkčního lokálního […]

Pražská developerská společnost

V posledních letech se v Praze stále více skloňuje téma dostupnosti bydlení. Rostoucí ceny nemovitostí i nájemného přiměly vedení města k hledání nových způsobů, jak celou situaci řešit. Výsledkem dlouhodobých diskusí je nyní projekt takzvaného „městského developera“, jehož cílem je přímo ovlivnit bytovou výstavbu a nasměrovat trh s byty k větší stabilitě. PDS Pražská developerská […]

Čtvrť Emila Kolbena

Společnost Skanska zahajuje výstavbu nové etapy rezidenční čtvrti Emila Kolbena v pražských Vysočanech, téměř polovina bytů je již prodána. Nový bytový dům nabídne 134 nízkoenergetických bytů rozdělených do tří sekcí, pojmenovaných po sestrách Emila Kolbena. Projekt charakterizuje výborná dopravní dostupnost, mimořádně úsporný standard PENB-A, certifikace BREEAM a výběrové interiérové vybavení. Předpokládaný termín dokončení vychází na […]

Hagibor

Hagibor ožívá, na lukrativní adrese přibyly dva rezidenční domy Gamma a Delta. Stavební společnost SYNER dokončila výstavbu dvou rezidenčních budov, Gamma a Delta na pražském Hagiboru. Výstavba trvala 2,5 roku a po jejich dokončení v této atraktivní lokalitě vznikla moderní architektura, která poskytne novým obyvatelům komfortní bydlení i příjemné prostředí pro kvalitní život ve spojení s přírodou i […]

Přidat komentář