Central Group reaguje na poptávku po menších bytech, zejména s dispozicí 1 + kk

V podzimní nabídce největšího českého stavitele bytů, společnosti Central Group, se mohou zájemci o nové bydlení v Praze těšit hned na čtyři výjimečné lokality. Ty uspokojí poptávku nejen po rodinném bydlení ve středním segmentu, ale díky vysokému počtu jednotek 1 + kk také nabídnou zajímavou příležitost pro singles či investory. Celkem se portfolio Central Group od října do listopadu rozroste o několik stovek bytů.

Od úterý 1. října startuje poslední etapa Harfa Design Residence, která nabízí 40 bytů v žádaném projektu blízko metra Českomoravská. Následovat bude zbrusu nový rodinný projekt v pražské Libuši a poslední etapa dokončeného projektu Nad Modřanskou roklí. Nebude chybět ani nová etapa oblíbeného projektu Park Zličín, který vyrůstá jen 3 minuty chůze od stejnojmenné stanice metra. 

Podzimní nabídku dnes odstartoval Central Group poslední etapou Harfa Design Residence. O bydlení v designovém bytovém domě přímo vedle obchodního centra Galerie Harfa a jen kousek pěšky od stanice metra B Českomoravská je velký zájem. Prodáno je zde více než 60 procent doposud nabízených bytů a ateliérů. Ve vysokém standardu totiž nechybí dřevěné podlahy s podlahovým vytápěním v celém bytě, kvalitní posuvná hliníková okna či luxusní designové koupelny. O Harfa Design Residence mají zájem zejména mladí lidé preferující metropolitní styl života. Poslední etapa přichází výhradně s byty 1 + kk, o které je v tomto projektu největší zájem. Od 1. října se zde tak nabídka rozšíří o 40 posledních bytů. Projekt bude dokončen v září příštího roku.
 

Nový bytový dům v Libuši a poslední etapa projektu Nad Modřanskou roklí

V průběhu podzimu se v nabídce Central Group objeví i úplná novinka. Kvalitní rodinné bydlení v úsporném bytovém domě v atraktivní a zároveň perspektivní lokalitě pražské Libuše. Projekt vyroste na klidném místě s vyhledávanou maloměstskou atmosférou a přitom výbornou dopravní dostupností, kterou v budoucnu umocní i plánovaná nová trasa metra D. V okolí je hned několik školských zařízení a mnoho dětských či sportovních hřišť. Velkou výhodou je pestrá nabídka možností pro aktivní relaxaci. Blízko je Krčský les nebo přírodní rezervace Modřanská rokle. 
Několik posledních jednotek nabídne i jeden z nejžádanějších projektů rodinného bydlení minulých let – Nad Modřanskou roklí na pražském Kamýku, který je již zcela dokončen.

Nová etapa dostupného bydlení na Zličíně

Druhé etapy se na podzim dočká Park Zličín. Do prodeje budou zařazeny další dva bytové domy s promyšlenými dispozicemi od 1 + kk po 4 + kk. Tato oblíbená a rezidenty vyhledávaná lokalita se nachází necelé 3 minuty chůze od metra B Zličín. Rozlohou naprosto výjimečný je privátní park, který vznikne ve vnitrobloku uvnitř areálu. Místo s množstvím stromů a další zeleně bude rezidentům či jejich dětem sloužit k aktivnímu odpočinku i příjemné relaxaci. Pestrou okolní občanskou vybavenost doplní zcela nová restaurace a další provozovny obchodů a služeb přímo v areálu projektu. V sousedství je i nákupní a zábavní centrum Metropole Zličín s mnoha obchody, restauracemi, službami a multikinem. Park Zličín vzniká vedle nově připravované unikátní městské čtvrti Nový Zličín, která vyroste na místě současného průmyslového areálu.

Letos chce Central Group prodat až 800 bytů

 

Přestože se na pražský rezidenční trh vlivem paralýzy povolovacích procesů dostává mnohem méně bytů než v minulých letech a letos se v celé Praze prodá zřejmě rekordně nízký počet nových bytů, dokáže Central Group i v této složité době dodat na trh stovky nových bytů a držet si s odstupem první místo v žebříčku pražských developerů. 

„Nízký počet povolených projektů samozřejmě dopadá i na nás. Stále ale dokážeme díky velkému počtu rozvíjených projektů a nakoupených pozemků prodávat ročně stovky bytů. V letošním roce bychom mohli dát na trh zhruba 600 a prodat přibližně 800 bytů. Při zdravé situaci na trhu bychom však dokázali prodat i více než dvojnásobek,“ řekla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková.

Central Group je suverénně největším vlastníkem pozemků pro bytovou výstavbu v Praze. V jeho portfoliu je aktuálně okolo 1,5 milionu metrů čtverečních brownfieldů a pozemků určených k výstavbě pro zhruba 30 tisíc nových bytů po celé Praze. „Máme řadu velkých pozemků v místech, kde by logicky rezidenční výstavba měla vznikat. Věřím, že se proces povolování nových staveb konečně zrychlí, a budeme tak moci nabídnout zájemcům o bydlení v hlavním městě již brzy zcela nové lokality, které uspokojí stávající velkou poptávku po kvalitním vlastním bydlení,“ doplnila Tomášková.

Brownfieldy pro budoucí bydlení

Společnost se v posledních letech zaměřuje na transformaci zanedbaných brownfieldů v Praze na příjemná místa pro život, která jsou přínosem i pro své okolí s množstvím zeleně a hodnotného veřejného prostoru. Většina projektů neřeší jen samotné bydlení, ale nabízí novým obyvatelům i starousedlíkům služby, obchody, restaurace, kavárny a občanskou vybavenost. Ve velkých projektech je stále běžnější, že Central Group na své náklady buduje mateřské školy, poskytuje městské části pozemky pro vybudování škol, úřadů nebo řeší dopravu v širším okolí lokalit.

Novinky

Pražský trh s byty ožil. Rostou prodeje i počty poskytnutých hypoték

Růst cen je jen otázkou času Oživení zájmu o novostavby je doslova raketové Po rok a půl trvajícím období, během kterého kupující vyhlíželi cenové dno a zlepšení ekonomické situace, se na přelomu letošního roku rezidenční trh v Praze znovu rozběhl a průměrná nabídková cena nových bytů za posledních 6 měsíců vzrostla o 1,4 % na 152 425 […]

Skanska spouští prodej nové etapy v pražských Kbelích, ideální bydlení pro mladé rodiny

Skanska startuje prodej nové etapy v rezidenčním projektu Albatros Kbely v Praze 9. Bytové domy Echo a Foxtrot, pojmenované v duchu letecké abecedy, nabídnou 66 nízkoenergetických bytů. Nové bydlení je navržené podle přísných požadavků enviromentální certifikace BREEAM, nechybí ani solární panely a kvalitní interiérové vybavení včetně systému Smart Home ve standardu. S výstavbou developer počítá na podzim letošního roku s předpokladem […]

Realitní trh opět na vzestupu?

Praha, 7. března 2024 Trend Report 2024 Rok 2023 byl ovlivněn řadou závažných událostí. Kromě trvajícího konfliktu na Ukrajině také energetickou krizí a vysokou inflací. Realitní trh reagoval také na vysoké úrokové sazby a s nimi související výrazně dražší a méně dostupné financování. Očekávání odborníků pro letošní rok už jsou ale v zásadě pozitivní, jak vyplývá z průzkumu […]

Trh s novými byty se vrací na úroveň před krizí, meziročně se prodalo o třetinu více

Praha, 24. 1. 2024 – Poptávka po nových bytech v Praze se v minulém roce každý kvartál zvyšovala a v posledním čtvrtletí dosáhla svého dlouhodobého průměru 1 300 prodaných jednotek. Celkem se loni prodalo 4 000 nových bytů, v meziročním srovnání jde o 29% nárůst. Nabídka zůstává stabilní, nadále je ale nedostatečná pro metropoli velikosti Prahy. Prodejní ceny ve čtvrtém čtvrtletí […]

Modřanský Cukrovar II.

Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru. Standardem jsou FVE, recyklace vody a zelené střechy Skanska spouští výstavbu druhé etapy Modřanského cukrovaru, která nabízí 126 bytových a 6 nebytových jednotek. Bytový komplex charakterizuje promyšlená modrozelená infrastruktura, nejnižší energetická náročnost budov PENB – A, certifikace BREEAM a bohatý prostor pro komunitní setkávání. Dokončení druhé etapy je […]

Projekt Florenc 21 a vizualizace z vítězné studie.

Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii

Praha, 20. prosince 2023 – Společnost Penta Real Estate dokončila největší akvizici ve své historii. Od společnosti ČSAD Praha holding prostřednictvím mateřské entity Rextim holding získala autobusové nádraží Praha-Florenc a související pozemky na pomezí Prahy 1 a Prahy 8. Součástí dohody jsou i další developerské pozemky v Karlíně, na Smíchově, několik historických budov v centru […]

Investoři mohou participovat na mezaninovém financování pro OC Perla

Nová možnost participace na mezaninovém financování provozní fáze stabilizovaného sídlištního obchodního centra Perla v Brně-Žabovřeskách. Za projektem stojí developer Goodwill Real Estate. Celkový objem mezaninového úvěru se bude pohybovat na úrovni 50 mil. Kč. Novou investiční příležitostí na platformě Upvest, která patří do skupiny Komerční banky a je finančním partnerem významných realitních projektů, je možnost […]

PSN ZLEVŇUJE VŠECHNY BYTY

Nabídka platí na všechny aktuálně prodávané projekty PSN kromě luxusního projektu Vanguard. Prozkoumejte širokou paletu projektů od novostaveb až po citlivě zrekonstruované činžovní domy.  Slevy až 1,2 milionu Kč na tyto projekty: 1. BACKYARD Dejvice – precizně rekonstruovaný dům s apartmány vedle ČVUT 2. Ahoj VANGUARD – novostavba plná barev a radosti s vlastním krytým bazénem a wellnessem 3. […]

Přidat komentář