Dvě pětiny Pražanů tráví víkendy doma, roste zájem o předzahrádky

Poslední výsledky průzkumu agentury IPSOS pro Central Group poukazují u bytových projektů na velkou důležitost venkovního prostoru, protože podle nich tráví volný čas doma či v místě bydliště víc než dvě pětiny obyvatel hlavního města. Při rozhodování o koupi bytu tak kromě tradičních parametrů jako jsou dopravní dostupnost či občanská vybavenost hraje stále větší roli fakt, zda je byt opatřen balkonem, terasou nebo nejlépe předzahrádkou. Posledně jmenované byty vděčí za svou rostoucí popularitu zejména schopnosti alespoň zčásti naplnit touhu mnoha lidí po bydlení s vlastní zahradou, které tak lze získat oproti koupi rodinnému domu za dostupnější cenu, a často s mnohem lepší dopravní dostupností. 

Z průzkumu totiž vyplynulo, že obyvatelé Prahy čím dál častěji tráví víkendy v místě, kde bydlí (40,8 %). Na výlety či akce mimo své bydliště vyráží 38,3 procenta dotázaných, na chaty či chalupy poměrně překvapivě jen 20,4 procenta z nich. Úměrně tomuto trendu pak roste důležitost venkovních prostor, které jednotlivé byty a projekty v metropoli nabízejí. 

„Předzahrádky v našich projektech nabízíme všude tam, kde nám to situace dovolí. Velké oblibě se vedle mladých rodin s malými dětmi těší například i u majitelů domácích mazlíčků a často se prodávají rychleji než další byty v projektu,“ uvedla výkonná ředitelka Central Group Michaela Tomášková. „Vedle možnosti nechat po oploceném pozemku běhat své ratolesti či domácí mazlíčky však mají předzahrádky i celou řadu dalších výhod,“ dodává.
Tou nejzásadnější je významné zvětšení životního prostoru za přijatelnou cenu. Není ostatně nic příjemnějšího, než se společně s rodinou či partnerem najíst pod širým nebem nebo si ráno udělat piknik v trávě přímo před obývacím pokojem. Část předzahrádky lze navíc využít například i k pěstování čerstvých bylinek.

Není přitom třeba se bát ani o soukromí či bezpečnost. Od sousedů lze prostor oddělit například živým plotem či jinou vhodnou zástěnou a bezpečnost obstarají předokenní rolety. Ty jsou u těchto bytů často již v základu, nebo s jejich budoucím osazením projekt předem počítá. V nabídce etablovaných developerů si zájemci mohou navíc přímo objednat i kvalitní zabezpečovací systémy věhlasných značek včetně možnosti byt dálkově kontrolovat.
 

Prostor za zlomek ceny bytu

Největšímu zájmu se byty s předzahrádkami těší především v projektech, které se nacházejí v lokalitách ideálních pro rodinné bydlení, s dobrou dopravní dostupností a dostatkem zeleně v okolí. Oblíbené jsou zvláště byty 3 + kk, které často mizí mezi prvními. Pokud tedy zájemci uvažují o koupi bytu s předzahrádkou, neměli by příliš váhat.
Nespornou výhodou je i cena samotných pozemků. U Central Group se v závislosti na lokalitě a velikosti pohybují od 6 do 25 tisíc korun za čtvereční metr, vyjdou tedy na zlomek ceny samotného bytu. V průměru vychází cena jednoho metru čtverečního předzahrádky na 9700 korun, což je méně než desetina současné průměrné ceny u pražských nemovitostí.

Central Group nabízí byty s předzahrádkami téměř ve všech svých projektech za ceny od 3,4 milionu korun. Aktuálně je největší výběr v projektech Park Zličín a Zahrady Bohdalec, kde si zájemci mohou vybírat byty s předzahrádkami o dispozicích 1 + kk až 3 + kk.

Park Zličín
 

Novinky

Longevity centrum SeniorGarden

V Česku vzniká první Seniorské Longevity centrum Jesenice – Výstavba vůbec prvního tzv. Longevity seniorcentra byla dnes oficiálně zahájena slavnostním poklepáním na základní kámen. Projekt kombinuje moderní domov pro seniory se zvláštním režimem, byty pro seniory, služby pro občany a dětskou skupinu v jednom propojeném areálu. Cílem je vytvořit zcela nový typ komunitního prostoru, který […]

Albatros Kbely

Skanska uvádí do prodeje poslední etapu Albatros Kbely Skanska zahajuje prodej závěrečné etapy rezidenční čtvrti Albatros Kbely v Praze 19. Nový bytový dům Charlie nabídne 89 nízkoenergetických bytů a zároveň upravený design. Finální etapa dotváří městskou čtvrť s rozhlehlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností v areálu, nejlepší možnou energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby […]

Isola Pankrác

Udržitelná architektura v nejvyšších standardech:Pankrác rozzáří moderní kancelářská budova Isola Citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy ČKD Polovodiče vznikne v prémiové lokalitěPankráce 8000 metrů čtverečních nových kanceláří. S důrazem na šetrnost k lidem i okolí. Praha, 19. června 2025 – Na trh s administrativními budovami v Praze vstupují nové kancelářev tom nejvyšším standardu. Budova Isola přitom […]

Nákladové nádraží Žižkov

Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

Dubaj zažívá realitní boom

Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

Investice do nemovitostí v Dubaji

Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

Developerské projekty v Dubaji

Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]

Přidat komentář