Na trh přicházejí byty nového rezidenčního projektu Astrid Garden

Společnost UBM Development Czechia spouští prodej rezidenčního projektu Astrid Garden, který vyroste v ulici U Průhonu v Praze 7 a v němž vznikne 138 bytů a dvě obchodní jednotky. Výstavba probíhá od listopadu 2021 a její dokončení je plánováno na druhou polovinu roku 2024. Rezidenční projekt Astrid Garden i sousední kancelářskou budovu Astrid Offices navrhlo renomované a mnohokrát oceněné architektonické studio Bogle Architects. Projekt je realizován s ekologickou certifikací BREEAM a jeho prodej zajišťuje exkluzivně realitní kancelář Lexxus Norton.

Astrid Garden nabízí celkem 138 bytů o dispozicích 1 + kk až 4 + kk a velikostech od 29,5 m² do 107 m², včetně dvou mezonetů s vlastním vchodem. Každá jednotka bude mít k dispozici vlastní sklep a parkovací stání ve dvoupodlažní podzemní garáži. V bytovém domě budou moci vlastníci využít kolárnu s myčkou kol a dílnu. Budoucí rezidenti se mohou těšit nejen na privátní zahrady, střešní terasy, ale také na klidný a na zeleň bohatý vnitroblok. V přízemí domu v ulici U Průhonu budou situovány dvě obchodní jednotky.

V souladu s názvem Astrid Garden bude na střechách vysazena extenzivní zeleň, v úrovni parteru pak intenzivní zeleň různorodých travin a stromů. Části střech jednotlivých sekcí bytového domu budou osázeny extenzivní zelení, jež produkuje kyslík, zadržuje oxid uhličitý, zabraňuje přehřívání střech, absorbuje škodliviny ze vzduchu, filtruje částice prachu a zabraňuje jeho víření, zmírňuje tzv. efekt tepelného ostrova, redukuje výkyv teplot mezi dnem a nocí aj. Pro zavlažování střechy bude k dispozici dešťová voda z akumulační nádrže. Rezidenční projekt splňuje současné požadavky na využívání obnovitelných zdrojů a snižování spotřeby energií. V sekcích bytového domu do ulice U Průhonu je v bytech navržena rekuperace pracující na systému zpětného získávání tepla z odváděného vzduchu a napomáhající snížení nákladů na vytápění. Výtahy v objektu jsou vybaveny rekuperací elektřiny.

„Městská část Holešovice prochází v posledních letech dynamickou proměnou z původně industriální čtvrti na vyhledávanou rezidenční lokalitu. Jsme rádi, že k tomuto oživení přispívá také UBM. V roce 2021 jsme zde zkolaudovali Astrid Offices, environmentálně šetrnou a udržitelnou kancelářskou budovu s certifikací LEED Gold, která byla oceněna v prestižní soutěži Best of Realty – Nejlepší z realit v kategorii Nová administrativní centra. Na tento úspěch plánujeme navázat s bytovým domem Astrid Garden. Věříme, že budoucím vlastníkům nabídneme příjemné bydlení,“ říká Josef Wiedermann, jednatel UBM Development Czechia. „Na prodej bytů Astrid Garden jsme s ohledem na dosavadní úspěšnou spolupráci uzavřeli exkluzivní partnerství s realitní kanceláří Lexxus Norton a makléřskou společností Hypoasistent, jež se specializuje na oblast hypotečního financování a servis,“ dodává J. Wiedermann.

Rezidenční komplex Astrid Garden v ulici U Průhonu bude citlivě zasazen do stávající zástavby. Bytový dům obsahuje osm sekcí se dvěma, čtyřmi a šesti nadzemními podlažími. Díky této architektonické koncepci jsou sekce komorního charakteru, neboť mají vlastní vchod a výtah. Jedná se o novostavbu v místě bývalé továrny kosmetické značky Astrid s jednou rekonstruovanou budovou do ulice U Průhonu, jež bývala sídlem majitele této světoznámé značky. Tato budova nabídne působivé interiéry s vysokými stropy. 

Hlavní myšlenkou developera je postavit bytový dům s průchozím zeleným prostorem ve středu areálu. Pravidelně odstupňované fasády zajistí prosvětlení interiérů. „Promyšlené rozmístění nízkopodlažních částí objektů s pouhými 20 byty vytvoří v kombinaci se společnými prostory plnými zeleně příjemnou komorní atmosféru. Pocit bezpečí a klidu pak zajistí koncept uzavřeného prostoru,“ popisuje Josef Wiedermann.