© 2022 Developerské Projekty All Rights Reserved.

Nové projekty a novostavby

Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

Banky bojují o hypoteční klienty zatím marně, zájem o úvěry na bydlení stále klesá

Developerské Projekty a Novostavby
Letošní léto je výjimkou. Letní měsíce totiž zpravidla bývají nejen jinde, ale i v oblasti hypoték ve znamení klidu zbraní. Lidé si raději užívají dovolené, a nákup bytu či domu odkládají na pozdější měsíce. Proto ani aktivita bank v lákání nových klientů nebývá příliš vysoká. Obrovský propad hypotečního trhu však tento rok vedl bankovní domy […]

Dvě pětiny Pražanů tráví víkendy doma, roste zájem o předzahrádky

Developerské Projekty a Novostavby
Poslední výsledky průzkumu agentury IPSOS pro Central Group poukazují u bytových projektů na velkou důležitost venkovního prostoru, protože podle nich tráví volný čas doma či v místě bydliště víc než dvě pětiny obyvatel hlavního města. Při rozhodování o koupi bytu tak kromě tradičních parametrů jako jsou dopravní dostupnost či občanská vybavenost hraje stále větší roli […]

V projektu Tulipa City zkolaudovali 2. fázi

Developerské Projekty a Novostavby
Developer AFI Europe zkolaudoval 2. etapu rezidenčního projektu Tulipa City, který je součástí nově vznikající městské čtvrti AFI City na bývalém brownfieldu v Praze 9 – Vysočanech poblíž stanice metra Kolbenova. Dva šestipodlažní domy s celkem 216 byty v dispozicích od 1 + kk do 4 + kk jsou kompletně vyprodány a stěhování nových majitelů […]

Růst cen nemovitostí zpomalil, obrácení trendu ale nelze čekat

Developerské Projekty a Novostavby
Další dlouhodobý ukazatel naznačuje, že razantní růst cen nemovitostí v minulých pár letech je u konce. Podle HB Indexu sledujícího ceny nemovitostí byl růst cen bytů v letošním druhém čtvrtletí nejpomalejší za poslední čtyři roky. Potvrzují se tak i statistiky Ekospolu, podle kterých vzrostla cena nových bytů dostupných na pražském trhu meziročně jen o 5,3 […]

Celkové prodeje meziročně výrazně poklesly. Jedničkou je po prvním pololetí stále Central Group.

Developerské Projekty a Novostavby
Blokování nové výstavby a zdlouhavé povolovací procesy v hlavním městě jsou příčinou meziročního poklesu prodaných nových bytů o téměř 10 procent. Zatímco v prvním pololetí loňského roku prodali developeři v Praze 2750 bytů, za šest měsíců roku letošního hlásí pokles o 250 bytů. Jedničkou je dlouhodobě Central Group. Ten v prvním pololetí prodal 386 bytů, […]

Občané mohou ode dneška ovlivnit budoucí podobu nové pražské čtvrti s 11 000 byty

Developerské Projekty a Novostavby
V červnu zástupci města představili návrh územní studie na 110 hektarový brownfield Bubny-Zátory. Studie ukazuje, jak by nová čtvrť mohla vypadat a ode dneška je zveřejněna a připravena na veřejné projednání. Občané mohou podávat připomínky po dobu dvou měsíců na podatelnu magistrátu v tištěné nebo elektronické formě. Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR) […]

Nový vzorový byt v Tulipě Třebešín napoví, jak jej vynalézavě zařídit

Developerské Projekty a Novostavby
eveloperská společnost AFI Europe otevřela v projektu Tulipa Třebešín v Praze 3 – Strašnicích nový vzorový byt 1 + kk. A proč právě garsoniéru? Byty 1 + kk totiž patří u potenciálních kupců mezi stále nejvyhledávanější dispozice, a to jak za účelem investice, tak i startovacího bydlení. Není ovšem jednoduché je účelně zařídit. Ukázkový byt […]

Ceny ještě porostou, už ale pomaleji než dosud

Developerské Projekty a Novostavby
Nedávno zveřejněné statistiky Central Group, Trigemy a Skanska Reality poprvé po čtyřech letech stabilního růstu zaznamenaly pokles růstu cen bytů. Zájemci o levnější bydlení v Praze se však zatím příliš těšit nemohou, i když by se mohlo zdát, že pražské ceny nových bytů už narazily na magickou hranici 100 tisíc korun za m2. Otázkou ale […]

České stavebnictví pokračuje v růstu, v červnu se však v Praze začalo stavět jen 206 bytů!

Developerské Projekty a Novostavby
České stavebnictví pokračuje v mírném růstu, stavební produkce v červnu podle aktuálních dat Českého statistického úřadu (ČSÚ) meziročně vzrostla o 2,4 procenta. Roste i bytová výstavba, v rámci celé České republiky se v šestém měsíci začalo stavět celkem 2850 bytů, což představuje meziroční nárůst o 8,3 procenta. Bytovou výstavbu však táhnou hlavně regiony, v hlavním […]

Průtahy při povolování staveb zdražují byty o stovky tisíc korun

Developerské Projekty a Novostavby
Stovky tisíc korun musí ze své peněženky navíc vytáhnout zájemci o vlastní bydlení v podstatě zbytečně. Nové byty totiž kvůli neúměrně se táhnoucímu povolovacímu procesu zdraží průměrně o deset procent, což v konečných cenách znamená stovky tisíc korun. Svůj díl viny přitom nese i odvolání proti rozhodnutí stavebního úřadu, které zahájení stavby oddálí o dlouhé […]

Už téměř polovina pražských bytů v nabídce stojí přes 100 000 Kč za metr čtvereční, nejvýhodnější jsou rodinné 3 + kk

Developerské Projekty a Novostavby
Téměř polovina nových bytů v Praze už překračuje v nabídkách developerů hranici 100 tisíc korun za metr čtvereční. Ještě před čtyřmi lety přitom do této cenové kategorie spadala pouhá dvě procenta bytů k prodeji v hlavním městě. Od té doby však průměrné ceny vyskočily o 74,5 procenta a nyní tyto byty tvoří 46,3 procenta trhu. […]

Koupě investičního bytu se vyplatí, výnos může přesáhnout i 5 %

Developerské Projekty a Novostavby
Aktuální situace na realitním trhu je velmi příznivá pro majitele investičních bytů. Kvůli strmému růstu cen nemovitostí v posledních letech sílí poptávka po nájemním bydlení. Podle analýzy, kterou zpracovala developerská společnost JRD, činí průměrná výše měsíčního nájmu v Praze 353 Kč za metr čtvereční a u bytů 2 + kk, které jsou nejžádanější, dosahuje průměrný […]
cs Czech
ar Arabiczh-CN Chinese (Simplified)cs Czechnl Dutchen Englishfr Frenchde Germanit Italianpt Portugueseru Russianes Spanish