Azizi Venice residence Dubai

Azizi Venice – Nový rezidenční projekt v Dubai South

Azizi Venice Residence je exkluzivní rezidenční projekt v srdci Dubai South, který přináší naprosto nový životní styl inspirovaný italskými Benátkami. Budoucí obyvatelé se probudí do prostředí, kde se snoubí třpytivá Crystal Lagoon, písečné pobřeží, pulzující bulvár a zábava světové úrovně – vše jen pár kroků od domova.

Projekt je aktuálně nabízen OFF-PLAN (ve výstavbě), s plánovaným dokončením v Q4/2026, což znamená možnost koupě za zvýhodněné ceny s flexibilním platebním kalendářem.

Nejdůležitější informace

• Developer: Azizi Developments
• Lokalita: Dubai South
• Status: OFF-PLAN (ve výstavbě)
• Dokončení: Q4/2026
• Platební plán: 60 % během výstavby, 40 % při dokončení

Typy apartmánů a ceny

• Studio (34–45 m²) – od 4,2 mil. CZK
• 1 ložnice (60–75 m²) – od 7,02 mil. CZK
• 2 ložnice (95–115 m²) – od 13,14 mil. CZK
• 3 ložnice (125–145 m²) – od 16,74 mil. CZK

Vybavení projektu

Azizi Venice Residence nabízí kompletní zázemí a vybavení, které z něj dělá ideální místo pro bydlení i investici:

• Přímý přístup na pláž a Crystal Lagoon
• Venkovní i krytý bazén
• Fitness centrum a lázeňská zóna
• Restaurace, kavárny, kino, divadlo
• Recepce a garážové parkování
• Dětské hřiště a koutek
• Bezpečné prostředí a kompletní servis

https://youtu.be/EV2RFMuHMB0?si=tIxs014oqRqBA5Ma

Platební kalendář

Investoři a kupující ocení flexibilní platební plán 60/40, který jim umožňuje rozložit investici do více etap:

• Rezervační poplatek: malá záloha při podpisu smlouvy (cca 10 %)
• Během výstavby: postupné splátky až do výše 60 % ceny nemovitosti
• Při dokončení (Q4/2026): doplatek zbývajících 40 % a převzetí klíčů

➡️ Díky tomu nemusíte mít celou částku k dispozici hned, ale platíte postupně podle harmonogramu stavby.

Proč investovat do Azizi Venice?

✅ Atraktivní ceny oproti hotovým projektům
✅ Splátkový kalendář 60/40 – platíte až do dokončení
✅ Lokalita Dubai South – dynamicky se rozvíjející oblast s obrovským potenciálem
✅ Luxusní prostředí – laguna, bulvár, pláž a zábava na dosah

Investice do Azizi Venice Residence v Dubaji je atraktivní hned z několika důvodů:

• Velikost a prestiž projektu z něj dělají jedinečnou příležitost.
• Strategická poloha v Dubai South zajišťuje růst hodnoty do budoucna.
• Flexibilní platební plán 60/40 činí investici dostupnou.
• Vysoká poptávka po nájemním bydlení v Dubaji zaručuje stabilní výnosy.
• Luxusní životní styl a moderní vybavení zvyšují atraktivitu pro kupující i nájemníky.

Pokud hledáte bezpečný a výnosný způsob, jak zhodnotit své peníze, Azizi Venice Residence představuje jednu z nejlepších současných investičních příležitostí v Dubaji.

Proč investovat do Azizi Venice Residence v Dubaji

Dubaj se dlouhodobě řadí mezi nejdynamičtěji se rozvíjející metropole světa a patří mezi nejoblíbenější destinace pro investory do nemovitostí. Atraktivní daňové prostředí, rychlý růst ekonomiky, vysoká poptávka po krátkodobých i dlouhodobých pronájmech a silný příliv zahraniční pracovní síly i turistů dělají z Dubaje stabilní a výnosné místo pro investice. Jedním z největších a nejambicióznějších rezidenčních projektů, které dnes tato metropole nabízí, je Azizi Venice Residence – skutečný klenot v oblasti Dubai South.

Tento projekt není jen další rezidenční komplex. Azizi Venice představuje zcela nový životní styl – propojení luxusu, moderní architektury, laguny s křišťálovou vodou a pulzujícího bulváru s restauracemi, kavárnami a zábavou světové úrovně. Zásadní otázkou pro každého investora i budoucího vlastníka je: proč právě zde?

1. Unikátní rozsah projektu – město ve městě

Azizi Venice Residence patří mezi největší rezidenční projekty v historii Dubaje. Developer Azizi plánuje vybudovat více než 34 tisíc apartmánů a přes stovku vil v rámci jednoho uceleného masterplanu. Tento rozsah zajišťuje, že se nejedná pouze o samostatný rezidenční dům, ale o kompletní komunitu s vlastní infrastrukturou.

Budoucí obyvatelé i návštěvníci zde najdou školy, obchody, zdravotní péči, kavárny, restaurace, divadla, fitness centra i wellness zóny – tedy veškeré služby na dosah. Přidanou hodnotou je umělá Crystal Lagoon s možností vodních sportů a relaxace přímo u břehu, což dává projektu punc výjimečnosti a zvyšuje jeho atraktivitu pro nájemníky.

Takto velký a koncepčně navržený projekt vytváří dlouhodobou hodnotu a stává se bezpečným zázemím nejen pro investory, ale i pro rodiny, expaty či zahraniční profesionály.

2. Lokalita s obrovským potenciálem – Dubai South

Projekt se nachází v Dubai South, strategické části města v blízkosti Mezinárodního letiště Al Maktoum (DWC) a výstavního centra Expo City Dubai. Tato oblast je dnes jednou z nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí a stává se novým obchodním i rezidenčním centrem Dubaje.

Dubai South je plánována jako „město v městě“ s kapacitou pro více než milion obyvatel a se stovkami tisíc pracovních míst. Už dnes zde sídlí mnoho mezinárodních firem a nachází se zde důležité logistické uzly, které podporují obchod mezi Evropou, Asií a Afrikou.

Díky této poloze je Azizi Venice ideálním místem pro investici – očekává se, že ceny nemovitostí v této části Dubaje budou v následujících letech výrazně růst. Investor tak získává možnost koupit za výhodnější off-plan ceny a těžit z růstu hodnoty nemovitosti v horizontu 3–5 let.

3. Flexibilní platební plán – investice bez zbytečného tlaku

Jednou z hlavních výhod nákupu nemovitosti v Azizi Venice Residence je flexibilní platební kalendář 60/40. To znamená, že:

• 60 % ceny nemovitosti se hradí postupně během výstavby, rozloženě do menších splátek,
• 40 % ceny se doplácí až při dokončení projektu v Q4/2026, kdy kupující přebírá klíče.

Tento systém je mimořádně atraktivní, protože investor nemusí vynaložit celou částku najednou, ale platí podle reálného postupu výstavby. Navíc kupuje nemovitost za výhodnější off-plan cenu, která je nižší než cena hotových jednotek na trhu.

Výsledkem je, že vstupní investice je dostupnější a zároveň má vysoký potenciál zhodnocení v době dokončení projektu.

4. Stabilní a rostoucí trh s pronájmy

Dubaj patří k nejnavštěvovanějším městům světa a ročně sem přijíždí více než 15 milionů turistů. K tomu připočítejme rychle rostoucí počet expatů, kteří se do města stěhují za prací. To vytváří trvalý tlak na poptávku po nájemním bydlení – a to jak krátkodobém (Airbnb, turistické pobyty), tak dlouhodobém (expati, rodiny, manažeři).

Byty v luxusních projektech s přímým přístupem k laguně a kvalitní infrastrukturou patří mezi nejžádanější. Investor tak může očekávat nadprůměrné výnosy z pronájmu – ať už se rozhodne pro krátkodobý turistický pronájem, nebo stabilní dlouhodobé nájemníky.

5. Moderní vybavení a životní styl

Azizi Venice Residence nabízí vybavení, které odpovídá světovým standardům luxusního bydlení. Součástí projektu jsou venkovní i kryté bazény, fitness centra, lázně, dětské hřiště a koutek, restaurace, kavárny, kino, divadlo a přímý přístup na pláž laguny.

Pro obyvatele to znamená komfort, pro investory pak vyšší atraktivitu nemovitosti. Moderní životní styl, který projekt nabízí, zaručuje, že poptávka po těchto bytech bude trvalá a silná.

6. Silná značka developera

Azizi Developments patří mezi nejvýznamnější developery v Dubaji a má za sebou stovky úspěšných projektů. To znamená jistotu, že projekt bude dokončen včas a v garantované kvalitě. Důvěryhodný developer je pro investora klíčovým faktorem při rozhodování o koupi nemovitosti v zahraničí.