Byty 1+kk v novostavbě v Brně: projekty v prodeji (11/2026)

Dispozici 1+kk nabízí v Brně aktuálně 23 projektů v prodeji z celkových 110 projektů v lokalitě. Níže najdete výběr těchto projektů s developerem, obvodem a orientační cenou „v projektu od“. Tato cena označuje nejlevnější jednotku celého projektu, nikoli cenu bytu 1+kk.

Jak číst ceny v tomto přehledu

U každého projektu uvádíme údaj ceny v projektu od. Je to cena nejlevnější jednotky v celém projektu, a to jakékoli dispozice. Nemusí jít o byt 1+kk. Může to být menší nebo jinak řešená jednotka, případně byt s jinou orientací či v jiném podlaží.

Údaj proto slouží jen jako hrubé vodítko, v jaké cenové úrovni se projekt pohybuje. Pro rozhodování o koupi nestačí. Cenu konkrétního bytu 1+kk a aktuálně volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP, stačí vyplnit poptávku bydlení.

Projekty s dispozicí 1+kk v Brně

Tabulka shrnuje projekty z našeho výběru, u nichž je mezi nabízenými dispozicemi uvedena 1+kk. Řazení neodpovídá žádnému hodnocení, jde o přehled.

Všechny ceny v tabulce jsou ceny nejlevnější jednotky v daném projektu, ne ceny bytu 1+kk. Termíny dokončení u projektů neuvádíme, protože údaje v našem katalogu nejsou u všech projektů úplné ani jednoznačné. Aktuální stav výstavby si ověřte u poradce nebo v detailu projektu.

Projekty, které nabízejí více dispozic, a projekt jen s 1+kk

Většina projektů v přehledu kombinuje 1+kk s většími byty. Například Bytový dům Mírová nabízí 1+kk a 3+kk, Ponavia rezidence II kombinuje 1+kk a 4+kk. Širší nabídku od 1+kk po 4+kk uvádí projekty Brno v Černých Polích a U Hlubočku.

U projektu Rezidence Horní je v katalogu uvedena pouze dispozice 1+kk. Pokud hledáte výhradně menší byty, může být srozumitelnější výběr. Cenu konkrétní jednotky i zde ověřte u poradce, protože údaj „od“ je stále cenou nejlevnější jednotky projektu.

Na co se u bytu 1+kk v novostavbě zaměřit

Dispozice 1+kk má obvykle jednu obytnou místnost s kuchyňským koutem, takže na řešení vnitřního prostoru záleží víc než u větších bytů. Při výběru doporučujeme porovnat následující body:

• Podlahová plocha a půdorys: dva byty 1+kk se stejným označením se mohou výrazně lišit využitelností prostoru.
• Cena za metr čtvereční: srovnáváte-li více projektů, počítejte cenu vždy z konkrétního bytu, ne z údaje „od“.
• Venkovní prvky: balkon, terasa nebo předzahrádka ovlivňují cenu i praktické využití bytu.
• Sklep a parkování: u některých projektů jsou součástí ceny, jinde se doplácejí zvlášť. Vždy se ptejte, co přesně cena zahrnuje.
• Stav dokončení: byt může být hotový, ve výstavbě, nebo teprve v přípravě. Od toho se odvíjí platební kalendář i rizika.
• Standard provedení: zeptejte se na podlahy, obklady, vybavení koupelny a to, zda je součástí kuchyňská linka.

Jak zjistit skutečnou cenu a plánovat financování

Postup je jednoduchý. Vyberte si několik projektů, které vás zaujaly, a požádejte o aktuální nabídku konkrétních bytů 1+kk. Poradce DP vám pošle cenu bytu a seznam volných jednotek. Poptávku odešlete přes formulář poptávky bydlení.

Rozpočet si můžete předem zkusit spočítat v kalkulačce. Zohledněte nejen cenu bytu, ale i vlastní zdroje, které banka u hypotéky vyžaduje, a náklady spojené s pořízením, například vybavení bytu.

Chcete-li porovnat cenovou úroveň napříč projekty a lokalitami, využijte stránku srovnání cen novostaveb. Další nabídku najdete v katalogu všech projektů, informace o městě pak na stránce lokalita Brno.

Časté otázky

Je „cena v projektu od“ cenou bytu 1+kk?

Ne. Je to cena nejlevnější jednotky v celém projektu, bez ohledu na dispozici. Cena bytu 1+kk může být vyšší. Přesnou cenu vám sdělí poradce na vyžádání.

Kolik projektů s dispozicí 1+kk je v Brně v prodeji?

Podle našich dat je to 23 projektů z celkových 110 projektů v prodeji v lokalitě Brno. V článku uvádíme výběr z nich, aktuální stav nabídky se může měnit.

Jak získám seznam volných bytů 1+kk?

Odešlete poptávku přes formulář. Poradce DP vám pošle ceny konkrétních bytů a volné jednotky v projektech, které vás zajímají.