Byty 2+kk v novostavbě Praha 9: projekty v prodeji (11/2026)
V katalogu je aktuálně 24 projektů v prodeji, které v Praze 9 nabízejí dispozici 2+kk; všech projektů v prodeji je v této lokalitě 113. Níže najdete přehled vybraných z nich, včetně developera, nabízených dispozic a…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V katalogu je aktuálně 24 projektů v prodeji, které v Praze 9 nabízejí dispozici 2+kk; všech projektů v prodeji je v této lokalitě 113. Níže najdete přehled vybraných z nich, včetně developera, nabízených dispozic a orientační ceny „v projektu od“. Tato cena nevyjadřuje cenu bytu 2+kk, ale nejlevnější jednotku v celém projektu.
Kolik novostaveb s 2+kk je v Praze 9
Podle dat katalogu je v lokalitě Praha 9 v prodeji 113 projektů. Dispozici 2+kk z nich nabízí 24. Ostatní projekty mají jinou skladbu bytů, například jen větší byty nebo jiné typy jednotek.
Byt 2+kk je zpravidla volbou pro páry, jednotlivce nebo investory, kteří hledají rozumný poměr velikosti a ceny. Skladba dispozic a velikost jednotlivých bytů se ale mezi projekty liší, proto má smysl porovnávat konkrétní nabídky, ne jen název projektu.
Projekty s dispozicí 2+kk v Praze 9
Všechny projekty v tabulce nabízejí dispozici 2+kk. Sloupec s cenou ukazuje cenu nejlevnější jednotky v projektu (jakékoli dispozice), nikoli cenu bytu 2+kk.
| Projekt | Developer | Dispozice v projektu | Ceny v projektu od |
|---|---|---|---|
| MOCCA Rezidence | Penta Real Estate, s.r.o. | 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | od 7,78 mil. Kč |
| Kolbenova Park | CRESCO Real Estate | 2+kk, 3+kk, 4+kk | od 6,39 mil. Kč |
| Kolčavka | VI GROUP, spol. s r.o. | 1+kk, 2+kk, 4+kk | od 10,09 mil. Kč |
| Na Kopečku | KONHEFR MH, s.r.o. | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | od 3,61 mil. Kč |
| Rezidence Eliška | Metrostav Development | 1+kk, 2+kk, 3+kk | od 0,78 mil. Kč |
| Rezidence Viva | Czech Property Investments, a.s. | 1+kk, 2+kk, 3+kk | od 7,53 mil. Kč |
| Harfa Park V | FINEP CZ | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | od 7,9 mil. Kč |
| Rezidence U Radnice | Central Group | 1+kk, 2+kk | od 3,1 mil. Kč |
| Harfa Living | Central Group, a.s. | 1+kk, 2+kk, 3+kk | od 6,44 mil. Kč |
| Harfa Park | FINEP CZ | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | od 7,9 mil. Kč |
Jak číst ceny v tabulce
Údaj „ceny v projektu od“ označuje nejlevnější jednotku v celém projektu. Může jít o menší byt, například 1+kk, o jednotku v méně výhodném podlaží nebo o jinou jednotku, než je 2+kk. Cena bytu 2+kk v témže projektu bude obvykle jiná, a to i podle patra, orientace a plochy.
Proto z tabulky nelze odvodit, kolik bude stát konkrétní byt 2+kk. Slouží jen k hrubé orientaci, v jakém cenovém rozpětí se projekty pohybují. Širší srovnání najdete na stránce ceny novostaveb.
U Rezidence Eliška je uvedena cena v projektu od 0,78 mil. Kč. I to je cena nejlevnější jednotky v projektu, ne cena bytu 2+kk. Před jakýmkoli závěrem si ji ověřte u poradce nebo developera.
Na jaké rozdíly mezi projekty se dívat
Skladba dispozic
Některé projekty mají široké spektrum od 1+kk až po větší byty, například Na Kopečku, Harfa Park a Harfa Park V. Jiné mají užší nabídku: Rezidence U Radnice uvádí 1+kk a 2+kk, Kolbenova Park nabízí 2+kk až 4+kk. Kolčavka v nabídce uvádí 1+kk, 2+kk a 4+kk, bez dispozice 3+kk.
Developer
Dva projekty, Harfa Park a Harfa Park V, mají stejného developera, FINEP CZ. Central Group je uveden u projektů Rezidence U Radnice a Harfa Living. Při výběru stojí za to podívat se, jaké další projekty developer v Praze realizoval a jak komunikuje s kupujícími.
Termín dokončení
U Kolbenova Parku katalog uvádí dokončení Q3 / 2024 a u Harfa Living 30. 6. 2025. U ostatních projektů v přehledu termín uveden není. Aktuální stav výstavby a termín předání konkrétního bytu proto vždy ověřte přímo u developera nebo přes poradce.
Jak postupovat při výběru bytu 2+kk
- Zúžte výběr podle rozpočtu a dispozic. Projekty najdete v katalogu projektů.
- Spočítejte si splátky a vlastní zdroje v kalkulačce.
- Zjistěte u vybraných projektů, které jednotky 2+kk jsou volné, jakou mají plochu a cenu.
- Ověřte termín dokončení, způsob platby a podmínky rezervace.
- Prohlédněte si lokalitu osobně v různou denní dobu, včetně dopravy a občanské vybavenosti.
Cenu konkrétního bytu 2+kk a aktuálně volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení.
Časté otázky
Je cena „od“ v tabulce cenou bytu 2+kk?
Ne. Je to cena nejlevnější jednotky v celém projektu, bez ohledu na dispozici. Cena bytu 2+kk v projektu se může lišit.
Kolik novostaveb s 2+kk je v Praze 9?
V katalogu je v prodeji 24 projektů s dispozicí 2+kk. Celkem je v lokalitě v prodeji 113 projektů. Přehled výše uvádí vybrané z nich.
Kde zjistím cenu a volné byty 2+kk?
Cenu konkrétního bytu a volné jednotky pošle na vyžádání poradce DP. Poptávku můžete odeslat na stránce poptávka bydlení.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
