Byty 3+kk v novostavbě v Praze: projekty v prodeji (11/2026)

V Praze je podle aktuálních dat katalogu v prodeji 154 projektů, které nabízejí dispozici 3+kk, z celkových 893 projektů v lokalitě. Níže najdete výběr z nich s obvodem, developerem a dispozicemi. Uvedené ceny jsou vždy cenou nejlevnější jednotky v celém projektu, nikoli cenou bytu 3+kk.

Jak číst přehled a ceny

U každého projektu uvádíme „cenu v projektu od X“. Jde o cenu nejlevnější jednotky v celém projektu, a to jakékoli dispozice. Často to bývá menší byt, například 1+kk nebo 2+kk, takže byt 3+kk bude zpravidla dražší, než naznačuje údaj „od“. Cena konkrétního bytu 3+kk z tohoto čísla vyčíst nejde.

Cenu konkrétního bytu a aktuálně volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení. Širší srovnání cenových úrovní najdete na stránce ceny novostaveb.

Přehled projektů s dispozicí 3+kk

Tabulka uvádí projekty, u kterých je dispozice 3+kk v nabídce. Není to úplný seznam všech projektů v prodeji, jen výběr z katalogu.

Projekt	Obvod	Developer	Dispozice v projektu	Ceny v projektu od
Rezidence Nekázanka 17	Praha 1	Sekyra Group, a.s.	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk	od 4 mil. Kč
Žižkovské zahrady	Praha 3	STRM Gama (CPI Property Group)	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk	od 9,49 mil. Kč
Nový Opatov	Praha 4	FINEP CZ	1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk	od 5,8 mil. Kč
Rezidence Podolí	Praha 4	Sinkulova 38, s.r.o.	2+kk, 3+kk, 4+kk	od 21,39 mil. Kč
Vista Troja	Praha 7	Exafin	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk	od 16 mil. Kč
Linea Pura	Praha 7	BAU-INVEST PROJECT, a.s.	3+kk, 4+kk, 5+kk	od 27,59 mil. Kč
VILADOMY Čimický háj	Praha 8	BEMETT, a.s.	2+kk, 3+kk	od 7,5 mil. Kč
MOCCA Rezidence	Praha 9	Penta Real Estate, s.r.o.	2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk	od 7,78 mil. Kč
Modřanský cukrovar	Praha 12	Skanska Residential	1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk	od 6,45 mil. Kč
Vivus Uhříněves – V. etapa	Praha 22	Vivus Uhříněves, s.r.o.	2+kk, 3+kk, 4+kk	od 7,39 mil. Kč

Všechny ceny v tabulce jsou cenami nejlevnější jednotky v projektu, ne cenou bytu 3+kk.

Projekty podle obvodu

Centrum a užší město

Rezidence Nekázanka 17 leží v Praze 1 a nabízí dispozice od 1+kk po 5+kk včetně 3+kk. Žižkovské zahrady v Praze 3 staví STRM Gama (CPI Property Group) a v nabídce mají dispozice 1+kk až 4+kk.

Praha 4, 7, 8 a 9

V Praze 4 jsou v přehledu dva projekty. Nový Opatov od developera FINEP CZ má nejširší výběr dispozic, mezi nimi i 2+1. Rezidence Podolí nabízí dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk.

V Praze 7 najdete Vistu Troja a Linea Pura. Linea Pura nabízí výhradně větší dispozice, tedy 3+kk, 4+kk a 5+kk, takže údaj „od“ se tu k bytům 3+kk blíží více než u projektů s malými byty.

V Praze 8 je VILADOMY Čimický háj od společnosti BEMETT s dispozicemi 2+kk a 3+kk. V Praze 9 nabízí MOCCA Rezidence od Penta Real Estate dispozice 2+kk až 5+kk.

Jižní a východní okraj Prahy

Modřanský cukrovar v Praze 12 staví Skanska Residential a dokončení je uvedeno na rok 2029. Vivus Uhříněves – V. etapa v Praze 22 nabízí dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk.

Na co se při výběru 3+kk zaměřit

• Cena konkrétní jednotky. Údaj „od“ je jen orientační vstupní bod do projektu. Rozhoduje cena vybraného bytu, jeho patro, orientace a příslušenství.
• Volné jednotky. To, že projekt dispozici 3+kk nabízí, neznamená, že je právě teď volný každý byt. Dostupnost je nutné ověřit u poradce nebo developera.
• Termín dokončení. U části projektů není v katalogu termín uveden. Zeptejte se na něj před rezervací a vyžádejte si ho písemně.
• Příslušenství. Sklep, parkovací stání nebo balkon bývají často v ceně uvedeny zvlášť. Ptejte se na celkovou cenu včetně nich.
• Financování. Splátku hypotéky si můžete předem orientačně spočítat v kalkulačce.

Jak postupovat dál

Nejdřív si z přehledu vyberte obvody, které pro vás přicházejí v úvahu, a podívejte se na detail jednotlivých projektů. Další projekty v hlavním městě najdete na stránce novostavby v Praze a v celém katalogu projektů.

Pak si nechte poslat ceny konkrétních bytů 3+kk a volné jednotky. Poradce DP vám je připraví na základě poptávky bydlení. Srovnání cenových úrovní podle lokalit pomůže najít stránka s cenami novostaveb.

Časté otázky

Je cena „od“ u projektu cenou bytu 3+kk?

Ne. Jde o cenu nejlevnější jednotky v celém projektu, ať už má jakoukoli dispozici. Byt 3+kk bude zpravidla dražší. Přesnou cenu vám pošle poradce DP.

Kolik projektů v Praze nabízí byty 3+kk?

Podle dat katalogu je v Praze v prodeji 154 projektů s dispozicí 3+kk z celkových 893 projektů v lokalitě. Přehled v tomto článku je jen výběrem z nich.

Jak zjistím, které byty 3+kk jsou volné?

Aktuální volné jednotky a jejich ceny se mění. Požádejte o ně přes poptávku bydlení a poradce DP vám je pošle.