Byty 4+kk v novostavbách v Praze 5: projekty v prodeji (11/2026)
V Praze 5 je v listopadu 2026 v prodeji 19 projektů, které nabízejí dispozici 4+kk. V celé lokalitě je v prodeji 157 projektů. Níže najdete vybrané novostavby s 4+kk, jejich developery, další dispozice a ceny v…
Projekty zmíněné v článku
Vybrali jsme pro vás relevantní projekty
V Praze 5 je v listopadu 2026 v prodeji 19 projektů, které nabízejí dispozici 4+kk. V celé lokalitě je v prodeji 157 projektů. Níže najdete vybrané novostavby s 4+kk, jejich developery, další dispozice a ceny v projektu. Ty ale nevypovídají o ceně samotného bytu 4+kk.
Co je v Praze 5 v nabídce
Byt 4+kk je velká dispozice, kterou hledají hlavně rodiny nebo lidé, kteří chtějí pracovat z domova. Ne každá novostavba ji ale nabízí. Z 157 projektů v prodeji v Praze 5 jich 19 uvádí 4+kk. Zbytek nabídky tvoří menší byty nebo jiné dispozice.
Projekty níže se liší velikostí nabídky. Některé mají jen několik dispozic, jiné pokrývají celé spektrum od 1+kk po 5+kk. Širší nabídka může usnadnit výběr, protože v rámci jednoho projektu lze porovnat různé velikosti bytů. Obecný přehled lokality najdete na stránce Praha 5.
Jak číst ceny v tomto přehledu
U každého projektu uvádíme údaj „ceny v projektu od“. Je to cena nejlevnější jednotky v celém projektu, bez ohledu na dispozici. Nejde o cenu bytu 4+kk. Nejlevnější jednotkou bývá většinou menší byt, takže 4+kk bude v daném projektu zpravidla dražší.
Cenu konkrétního bytu 4+kk a aktuální volné jednotky vám na vyžádání pošle poradce DP. Stačí vyplnit poptávku bydlení. Orientační srovnání cen novostaveb najdete na stránce ceny novostaveb.
Projekty s dispozicí 4+kk podle developerů
FINEP CZ: Kaskády Barrandov a Britská čtvrť
Developer FINEP CZ má v přehledu několik nabídek. Kaskády Barrandov nabízejí dispozice 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk, ceny v projektu od 6,8 mil. Kč. Stejné dispozice a stejnou cenu v projektu od 6,8 mil. Kč uvádí i Kaskády Barrandov VI.
V katalogu je pod názvem Kaskády Barrandov vedena ještě samostatná stránka developerského projektu Kaskády Barrandov. Nabízí dispozice 1+kk, 3+kk a 4+kk, ceny v projektu od 7,51 mil. Kč. Údaje se mezi stránkami liší, proto je u konkrétního bytu vhodné ověřit, ke které etapě patří.
Britská čtvrť a Britská čtvrť V mají shodnou nabídku dispozic: 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 4+kk a 5+kk. Ceny v projektu jsou u obou od 5 mil. Kč. Jde o cenu nejlevnější jednotky v projektu, ne o cenu bytu 4+kk.
Sekyra Group: Smíchov City – Sever
Smíchov City – Sever nabízí dispozice od 1+kk po 5+kk, tedy 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk. Ceny v projektu jsou od 7,53 mil. Kč.
Penta Real Estate: Nová Waltrovka
Nová Waltrovka má v nabídce 2+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk. Ceny v projektu jsou od 7,59 mil. Kč. Malé byty 1+kk zde nejsou, projekt je tedy zaměřen na větší dispozice.
Crestyl: Semerínka
Semerínka od skupiny Crestyl nabízí dispozice 2+kk, 3+kk a 4+kk. Ceny v projektu jsou od 7,8 mil. Kč. Největší nabízenou dispozicí je tu právě 4+kk.
Ekospol: Ekorezidence Plzeňka
Ekorezidence Plzeňka nabízí 1+kk, 2+kk, 3+kk a 4+kk. Ceny v projektu jsou od 6,97 mil. Kč.
Trigema: LIHOVAR Smíchov
LIHOVAR Smíchov je v tomto přehledu projekt, kde je jako dispozice uvedena pouze 4+kk. Ceny v projektu jsou od 35,55 mil. Kč. Je to nejvyšší hodnota v přehledu, proto se s ostatními projekty srovnává hůř. Konkrétní jednotky a jejich ceny je lepší ověřit u poradce.
Přehled projektů v tabulce
| Projekt | Developer | Dispozice v projektu | Ceny v projektu od* |
|---|---|---|---|
| LIHOVAR Smíchov | Trigema | 4+kk | 35,55 mil. Kč |
| Nová Waltrovka | Penta Real Estate, s.r.o. | 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 7,59 mil. Kč |
| Smíchov City – Sever | Sekyra Group | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 7,53 mil. Kč |
| Semerínka | skupina Crestyl | 2+kk, 3+kk, 4+kk | 7,8 mil. Kč |
| Kaskády Barrandov | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 6,8 mil. Kč |
| Kaskády Barrandov VI | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 6,8 mil. Kč |
| Kaskády Barrandov (developerský projekt) | FINEP CZ | 1+kk, 3+kk, 4+kk | 7,51 mil. Kč |
| Ekorezidence Plzeňka | Ekospol | 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk | 6,97 mil. Kč |
| Britská čtvrť | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 5 mil. Kč |
| Britská čtvrť V | FINEP CZ | 1+kk, 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk, 4+kk, 5+kk | 5 mil. Kč |
*Cena nejlevnější jednotky v celém projektu, jakékoli dispozice. Není to cena bytu 4+kk.
Jak postupovat při výběru
- Rozhodněte se, zda vám vyhovuje projekt s širokou nabídkou dispozic, nebo užší nabídka větších bytů.
- U vybraných projektů si vyžádejte aktuální volné jednotky 4+kk a jejich ceny. Údaj „ceny v projektu od“ k tomu nestačí.
- Porovnejte více projektů mezi sebou na stránce ceny novostaveb.
- Spočítejte si orientační splátky v kalkulačce.
- Širší výběr včetně dalších lokalit najdete v katalogu projektů.
Časté otázky
Kolik stojí byt 4+kk v novostavbě v Praze 5?
Z uvedených údajů to určit nelze, protože ceny v projektu se vztahují k nejlevnější jednotce, ne k bytu 4+kk. Cenu konkrétního bytu a volné jednotky pošle na vyžádání poradce DP přes poptávku bydlení.
Kolik projektů v Praze 5 nabízí dispozici 4+kk?
V listopadu 2026 je v prodeji 19 projektů s dispozicí 4+kk z celkových 157 projektů v prodeji v Praze 5. Tento článek uvádí vybrané z nich.
Proč se u některých projektů liší údaje?
Některé projekty mají v katalogu více stránek, například různé etapy nebo samostatné záznamy pod stejným názvem. Nabídka dispozic a ceny v projektu se mohou lišit. Před rozhodnutím proto ověřte, ke které etapě konkrétní byt patří.
Najděte novostavbu podle rozpočtu
Výsledek uvidíte hned, bez kontaktu.
Hledáte byt nebo dům v novostavbě?
Napište nám, co hledáte. Poradce s vámi projde možnosti, ověří aktuální dostupnost u developera a domluví další krok. Úvodní konzultace zdarma a nezávazně.
