Geosan Development: přehled projektů a novostaveb

Geosan Development nabízí v katalogu novostavby především v Praze, dále v Táboře, Chomutově, v obci Pustověty u Zbuzan a pozemky v Choťánkách u Poděbrad. Nejnižší cena uvedená v našich údajích je u Rezidence Chomutov, od 2,83 mil. Kč. U části projektů cena v katalogu zatím chybí a je třeba ji ověřit u prodejce.

Kdo je Geosan Development

Geosan Development je značka společnosti GEOSAN DEVELOPMENT s.r.o. se sídlem v Kolíně, IČO 03593541. Společnost vznikla v roce 2014. Podle dostupných údajů staví v obcích Chomutov, Choťánky, Horoměřice, Ostrava, Praha, Pustověty, Tábor a Zlín. Na svém webu uvádí 2300 prodaných bytů. Jde o údaj samotné společnosti, který jsme nezávisle neověřovali.

Souhrnný profil developera najdete na stránce Geosan Development, další developery v přehledu developerů.

Projekty v prodeji v Praze

Pražských projektů je v nabídce nejvíc. Ceny se u nich liší a u některých zatím nejsou uvedené.

• Element Letňany (Praha 9): byty od 7,8 mil. Kč.
• Rezidence Vrchlického (Praha 5): byty od 6,99 mil. Kč.
• Svět Na Pláni (Praha 5): cena v katalogu zatím není uvedena.
• Na Neklance (Praha 5): cena v katalogu zatím není uvedena.
• Liberty Building (Praha 4): v katalogu od 7,1 mil. Kč.
• Rezidence Neklanka II: cena v katalogu zatím není uvedena.

Liberty Building a Rezidence Neklanka II mají v katalogu každý dvě karty. Druhá karta Liberty Building (Liberty Building, Nusle) uvádí cenu od 8,39 mil. Kč. Druhá karta Rezidence Neklanka II (Rezidence Neklanka II) uvádí dispozice 2+kk a 3+kk. Údaje na kartách se tedy nemusí shodovat a před rozhodováním je dobré si je potvrdit u developera. Aktuální cena závisí na konkrétním bytu, patře a dispozici.

Projekty mimo Prahu

Mimo hlavní město jsou v prodeji čtyři lokality. Čísla níže vycházejí z údajů v katalogu.

• Rezidence Tábor (centrum Tábora): byty od 6,84 mil. Kč v dispozicích 2+kk, 3+kk, 4+kk a 5+kk.
• Rezidence Chomutov (centrum Chomutova): byty od 2,83 mil. Kč.
• Viladomy Zbuzany (obec Pustověty): cena v katalogu zatím není uvedena.
• Pozemky u Poděbrad (obec Choťánky): pozemky, cena v katalogu zatím není uvedena.

Pozemky u Poděbrad se liší od ostatních projektů tím, že nejde o hotové byty. Kupující si na pozemku staví dům sám, takže musí počítat i s náklady na stavbu, přípojky a projekt. Cenu pozemku proto nelze srovnávat s cenou bytu.

Přehled v tabulce

Projekt	Lokalita	Cena
Element Letňany	Praha 9	od 7,8 mil. Kč
Rezidence Vrchlického	Praha 5	od 6,99 mil. Kč
Liberty Building	Praha 4	od 7,1 mil. Kč (jiná karta od 8,39 mil. Kč)
Rezidence Tábor	Tábor	od 6,84 mil. Kč
Rezidence Chomutov	Chomutov	od 2,83 mil. Kč
Svět Na Pláni	Praha 5	neuvedeno
Na Neklance	Praha 5	neuvedeno
Viladomy Zbuzany	Pustověty	neuvedeno

Vyprodané a připravované projekty

Vyprodané jsou pražské projekty Benkova Rezidence a Rezidence Krč. Slouží jako reference. Při výběru ale rozhoduje stav aktuálních projektů, tedy rozestavěnost, harmonogram a podmínky smlouvy.

Konkrétní připravované projekty nemáme v dostupných údajích uvedené. Společnost podle profilu staví také v Horoměřicích, Ostravě a Zlíně, ale projekt v těchto obcích mezi nabídkou v prodeji nevedeme. O plánovaných novostavbách se proto informujte přímo u developera.

Na co se před koupí zeptat

• Jaká je aktuální cena konkrétního bytu a co je v ní zahrnuto (sklep, parkovací stání, předzahrádka).
• Jaký je termín dokončení a předání. U našich projektů tento údaj zatím nemáme.
• Jaké platební schéma developer používá a jak je chráněna záloha (úschova, bankovní záruka).
• V jakém stavu se byt předává a jaké jsou podlahy, obklady a rozvody.
• Zda se údaje na webu developera shodují s kartou projektu v katalogu.

Další novostavby k porovnání najdete v katalogu projektů. Pokud nevíte, kde začít, využijte poptávku bydlení.

Časté otázky

Kde Geosan Development aktuálně prodává?

V Praze, v Táboře, v Chomutově, v obci Pustověty (Viladomy Zbuzany) a v obci Choťánky (Pozemky u Poděbrad).

Který projekt má nejnižší uvedenou cenu?

Z údajů, které máme, je to Rezidence Chomutov s cenou od 2,83 mil. Kč. U několika projektů cena v katalogu chybí, takže srovnání není úplné.

Jsou některé projekty developera vyprodané?

Ano, vyprodané jsou Benkova Rezidence a Rezidence Krč, obě v Praze.