Developer: Geosan Development

Na Neklance

Lokalita: Praha 5 Smíchov
Stav projektuVyprodáno
MěstoPraha 5 Smíchov
Okres
Část
Počet bytů
Dispozice
Předpokládaný termín dokončení
DeveloperGeosan Development
Architekt

O projektu

O projektu: Na Neklance, Praha 5. Místo, které bylo vybráno k realizaci developerského projektu Rezidence Neklanka, je svým způsobem unikátní. Přírodní krajinné prostředí převažuje, rezidenci obklopuje zeleň, pronikající z lesa až k městským blokům. Nepravidelné tvary domů v přírodních světlých šedobéžových barvách kamene, velká okna, balkony, terasy, a předzahrádky propojí byty s okolní - a ve městě výjimečnou - přírodou.
Jedná se o novostavbu dvou samostatných domů čtvercového půdorysu, majících čtyři nadzemní podlaží; byty jsou orientované převážně jižním směrem. Budovy jsou projektovány jako nízkoenergetické (B). Projekt bude realizován ve vysokém standardu, jenž odpovídá exkluzivní vilové zástavbě v této lokalitě.

Rezidence Neklanka nabídne celkem 31 bytových jednotek, jejichž dispozice jsou 1+kk – 4+kk, a jejich podlahové výměry se pohybují od 30 - 117 m2.
V suterénu těchto bytových domů najdou noví majitelé pěkné zděné sklepy, které jsou již započteny v ceně nemovitosti, a bude zde dostatek parkovacích míst, jež lze k bytu přikoupit.
Ve společných prostorách se nachází kočárkárny, kolárny a dobíjecí stanice pro elektromobily. Celý areál bude oplocený.
Na žádost klientů je v současné době možné provádět některé dispoziční i jiné změny tak, aby byt vyhovoval jejich požadavkům na moderní bydlení a stal se jejich opravdovým novým domovem.
Výstavba bude zahájena 6/2019, kolaudaci předpokládá developer Geosan Development (BRG Omikron) 12/2020, nastěhování nových majitelů je naplánováno na 2Q/2021.

Lokalita: Rezidence Neklanka bude vystavěna v ulici Na Neklance, v městském obvodu Praha 5 a katastru Praha – Smíchov. V této jedinečné lokalitě má příroda opravdu zelenou! A k tomu ještě navíc vynikající dosah centra a dalších důležitých lokalit hlavního města.
V této smíchovské oblasti se skvělou občanskou vybaveností jistě oceníte možnosti sportovních a dalších volnočasových aktivit, ale přitom všem s dostatkem klidu a soukromí.

Nákupy a služby, zdravotnictví, kultura: vše převážně u Anděla – autem 3 minuty, MHD 10 minut, pěšky 20 minut, (ale i jinde na Praze 5 a 6).
Vzdělávání: ZŠ a MŠ Radlická, MŠ Kroupova, soukromá Mateřská škola Lipka, soukromá ZŠ Parentes, Gymnázium Na Zatlance.

Sport: plavecký bazén a fitness zařízení Fitness Station, sportovní centrum s tenisovými a badmintonovými kurty, hřištěm pro florbal, futsal a házenou; zimní stadion Nikolajka s bruslením pro veřejnost i krasobruslařskými a hokejovými oddíly; golfové hřiště v Motole; fotbalový klub Motorlet Praha. Paví vrch a Prokopské údolí – pěší turistika, cyklistika, geocaching.

Doprava: tramvajová zastávka Laurová s linkou č. 7; metro trasa B, stanice Smíchovské nádraží (pěšky nebo MHD 15 minut, autem 5 minut), anebo Radlická. U Smíchovského nádraží jsou, kromě železniční dopravy, také stanice několika linek tramvají a autobusový terminál PID.zko

VIDEO

Developer zatím pro tento projekt nemá video od TVbydleni.cz

VR360

Developer zatím pro tento projekt nemá prohlídku ve virtuální realitě VR-360.







    Klientské Změny

    SHOWROOM StudioIn+

    Na ploše 400 m2 široká nabídka dveří, podlah a dalších produktů Individuální přístup ke všem zákazníkům a speciálně i k developerům Nastavení výběrové kombinace standardů pro developery a B2B program Budoucí řešení interiéru nejen on-line, ale i pohledem brýlemi s virtuální realitou
    Visual Portfolio, Posts & Image Gallery for WordPress

    Longevity centrum SeniorGarden

    V Česku vzniká první Seniorské Longevity centrum Jesenice – Výstavba vůbec prvního tzv. Longevity seniorcentra byla dnes oficiálně zahájena slavnostním poklepáním na základní kámen. Projekt kombinuje moderní domov pro seniory se zvláštním režimem, byty pro seniory, služby pro občany a dětskou skupinu v jednom propojeném areálu. Cílem je vytvořit zcela nový typ komunitního prostoru, který […]

    Albatros Kbely

    Skanska uvádí do prodeje poslední etapu Albatros Kbely Skanska zahajuje prodej závěrečné etapy rezidenční čtvrti Albatros Kbely v Praze 19. Nový bytový dům Charlie nabídne 89 nízkoenergetických bytů a zároveň upravený design. Finální etapa dotváří městskou čtvrť s rozhlehlým veřejným prostranstvím, občanskou vybaveností v areálu, nejlepší možnou energetickou třídou PENB-A, systémem Smart Home ve standardu i certifikací BREEAM. Zahájení výstavby […]

    Isola Pankrác

    Udržitelná architektura v nejvyšších standardech:Pankrác rozzáří moderní kancelářská budova Isola Citlivou rekonstrukcí původní tovární budovy ČKD Polovodiče vznikne v prémiové lokalitěPankráce 8000 metrů čtverečních nových kanceláří. S důrazem na šetrnost k lidem i okolí. Praha, 19. června 2025 – Na trh s administrativními budovami v Praze vstupují nové kancelářev tom nejvyšším standardu. Budova Isola přitom […]

    Nákladové nádraží Žižkov

    Největší změna územního plánu v historii hlavního města Prahy byla schválena.  Pražské zastupitelstvo schválilo zásadní změnu územního plánu, která umožní transformaci brownfieldu Nákladového nádraží Žižkov na moderní městskou čtvrť pro až 20 000 obyvatel. Tato změna představuje největší úpravu územního plánu v historii hlavního města. 🏙️ Nová čtvrť na Žižkově: bydlení, školy a zeleň Projekt počítá […]

    Vanguard Prague: Bydlení, které přepisuje pravidla luxusu

    Představujeme Vanguard Prague – nejexkluzivnější adresu v srdci Prahy, kde se průmyslová minulost snoubí s budoucností luxusního bydlení. Vanguard není jen domovem. Je to životní styl. Vznikl proměnou ikonické továrny na místo, kde každý detail ztělesňuje jedinečnost, inovaci a prvotřídní komfort. Nabízí unikátní loftové byty, které nemají v České republice obdoby – prostory s dechberoucími […]

    Dubaj zažívá realitní boom

    Dubaj zažívá realitní boom: trh láme rekordy v Q1 2025 ​V prvním čtvrtletí roku 2025 zaznamenal realitní trh v Dubaji výrazný růst, přičemž počet transakcí vzrostl meziročně o 23 % na 42 422 obchodů. Celková hodnota těchto transakcí dosáhla 114 miliard AED, což představuje nárůst o 29 % ve srovnání se stejným obdobím v roce […]

    Investice do nemovitostí v Dubaji

    Investice do nemovitostí v Dubaji: Proč, jak a na co si dát pozor Dubaj patří mezi nejdynamičtěji se rozvíjející světové trhy s nemovitostmi. Nabízí nejen moderní architekturu, výbornou infrastrukturu a daňové výhody, ale také atraktivní výnosy z pronájmu a dlouhodobou stabilitu. Právě proto je lákadlem pro investory z celého světa – včetně Čechů a Slováků. […]

    Developerské projekty v Dubaji

    Jak si vybrat tu správnou realitní kancelář a agenta v Dubaji: Průvodce pro kupující na nezávislém portálu Dubaj se stala synonymem pro luxus, inovaci a stabilní investice do nemovitostí. S rozmachu trhu ovšem roste i počet realitních kanceláří, agentů a developerů, kteří se snaží zaujmout klienty nejen kvalitní nabídkou, ale i marketingovým tlakem. Pokud uvažujete […]